北区新川2条2丁目 新築|新川駅から徒歩7分|札幌市北区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路は幅員8mの公道。省エネが評価されたZEH oriented認定住宅。BELS取得済みです。 前面道路は幅員8mの公道。省エネが評価されたZEH oriented認定住宅。BELS取得済みです。
A棟 3LDK+S、土地面積82.92m2、建物面積117.55m2 A棟 3LDK+S、土地面積82.92m2、建物面積117.55m2
B棟 3LDK+S、土地面積82.92m2、建物面積120.67m2 B棟 3LDK+S、土地面積82.92m2、建物面積120.67m2
エアコンは2階にも完備されています。 エアコンは2階にも完備されています。
A棟 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 A棟 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
A棟 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。 A棟 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
A棟 リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。 A棟 リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。 食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
カップボードが備付けのキッチン。デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。 カップボードが備付けのキッチン。デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
シューズインクロークが完備された玄関です。 シューズインクロークが完備された玄関です。
外でも電気が使用できます。 外でも電気が使用できます。
宅配ボックスが完備。 宅配ボックスが完備。
A棟 】南東向きリビング。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。エアコン完備のリビングです。 A棟 】南東向きリビング。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。エアコン完備のリビングです。
A棟 南東向きリビング。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。 A棟 南東向きリビング。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
A棟 穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。エアコン完備のリビング。 A棟 穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。エアコン完備のリビング。
A棟 陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。 A棟 陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
B棟 エアコンが完備された南東向きリビング。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。 B棟 エアコンが完備された南東向きリビング。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
B棟 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。 B棟 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
B棟 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。 B棟 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
A棟 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 A棟 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
A棟 清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。 A棟 清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
A棟落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 A棟落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
A棟 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 A棟 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
リビングにある南東向きバルコニー。陽当たり開放感良好です。 リビングにある南東向きバルコニー。陽当たり開放感良好です。
B棟 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。 B棟 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
B棟 収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。 B棟 収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。
A棟 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 A棟 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
A棟 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。 A棟 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
B棟 衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。 B棟 衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
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POINT

【全2棟販売中】JR太平駅歩6分・地下鉄北24条駅バス乗車12分!省エネ性能が評価されたZEHoriented認定住宅。複数のスーパーやお子さまと通える公園に囲まれた住環境です。

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3SLDK ( A棟B棟共に南東向き3SLDK )
▼間取り図を見る
建物面積
82.92 ㎡
土地面積
117.55 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
北海道札幌市北区新川二条2丁目 地図地図を見る
交通機関

札沼線 新川駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立新川中央小学校 340m
【中学校】札幌市立新川中学校 330m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 350m
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この物件について

こちらの物件はJR札沼線を新川駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺250m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.0m 公道 間口6.0m )
建物構造
-- / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列で2台可能な整形地です。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【全2棟販売中】3SLDK 南東向き 木造3階建 WIC 食洗器 浄水器 追炊き 省エネ給湯器 エアコン2台完備。南東向きにつき陽当たり良好■省エネが評価されたZEH oriented認定住宅 BELS取得■制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング■リビングと2階にエアコン2台完備■ジェイアール生鮮市場 新川店まで徒歩4分 ローソン 新川駅前店まで徒歩6分■新川中央小学校・新川中学校。
物件番号
301000058874
自社管理番号
1485310000095
建築確認番号
--
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/07/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「53607-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市北区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

北海道札幌市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 96位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 69位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 176位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 141位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 21位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 106位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 182位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 173位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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3,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「北区新川2条2丁目 新築」物件の間取りは?

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前面道路は幅員8mの公道。省エネが評価されたZEH oriented認定住宅。BELS取得済みです。
A棟 3LDK+S、土地面積82.92m2、建物面積117.55m2
B棟 3LDK+S、土地面積82.92m2、建物面積120.67m2
エアコンは2階にも完備されています。
A棟 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
A棟 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
A棟 リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。
食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
カップボードが備付けのキッチン。デザイン性だけではなく機能性、収納力も充実のキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
シューズインクロークが完備された玄関です。
外でも電気が使用できます。
宅配ボックスが完備。
A棟 】南東向きリビング。大きな窓はたくさんの光をリビングに集めます。開放的な空間をご提案。エアコン完備のリビングです。
A棟 南東向きリビング。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
A棟 穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。エアコン完備のリビング。
A棟 陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求されています。
B棟 エアコンが完備された南東向きリビング。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
B棟 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
B棟 温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
A棟 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
A棟 清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
A棟落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
A棟 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
リビングにある南東向きバルコニー。陽当たり開放感良好です。
B棟 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
B棟 収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まいです。大きな荷物の収納や衣替えには心強い収納スペースです。
A棟 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。
A棟 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
B棟 衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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