西区山の手1条5丁目 新築戸建|西28丁目駅から徒歩15分|札幌市西区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 2号棟
1号棟 1号棟
間取り 間取り
1号棟 1号棟
2号棟 2号棟
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。 高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。 ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
南西向きLDK15.5帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。 南西向きLDK15.5帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
南西向きLDK15.5帖。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 南西向きLDK15.5帖。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
南西向きLDK15.5帖。落ち着いたカラーリングの居心地の良い空間。 南西向きLDK15.5帖。落ち着いたカラーリングの居心地の良い空間。
南西向きLDK15.5帖。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。 南西向きLDK15.5帖。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
南西向きLDK15.5帖。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 南西向きLDK15.5帖。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
追炊き機能がついた経済的なオートバス。 追炊き機能がついた経済的なオートバス。
24時間換気。 24時間換気。
省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。 省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。
全3棟、残り2棟のご案内です。最新の販売状況は随時お問合せ下さい。 全3棟、残り2棟のご案内です。最新の販売状況は随時お問合せ下さい。
地震に強い家”を実現!安心・オリジナル工法「I.D.S工法」「住宅性能表示制度」6項目において最も高い等級を取得しています。 地震に強い家”を実現!安心・オリジナル工法「I.D.S工法」「住宅性能表示制度」6項目において最も高い等級を取得しています。
ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)は、創エネを含む年間に消費するエネルギー量を20%以上削減できる住宅です。 ZEH Oriented(ゼッチオリエンテッド)は、創エネを含む年間に消費するエネルギー量を20%以上削減できる住宅です。
ZEH水準の住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度が利用できます。 ZEH水準の住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度が利用できます。
洗濯機置き場もしっかり確保されたユーティリティスペース。 洗濯機置き場もしっかり確保されたユーティリティスペース。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。 衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。
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POINT

地下鉄東西線「西28丁目」駅歩15分の好立地!省エネが評価されたZEHoriented住宅。地盤保証は20年あり安心です。都市ガス物件につきランニングコストも経済的!

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.60 ㎡
土地面積
130.63 ㎡
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
北海道札幌市西区山の手一条5丁目1-10 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東西線 西28丁目駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立山の手南小学校 810m
【中学校】札幌市立琴似中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 660m
【公園】公園 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
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この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東西線を西28丁目駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺340m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車スペースは2~3台可。車種によります。現地要確認。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
全3棟うち残り2棟のご案内です。最新の販売状況は随時お問合せ下さい。
物件番号
301000055704
自社管理番号
1485310000047
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「01542-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
南西向きLDK15.5帖。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
南西向きLDK15.5帖。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
南西向きLDK15.5帖。落ち着いたカラーリングの居心地の良い空間。
南西向きLDK15.5帖。洗練されたデザインのリビングダイニングで癒しのひと時を。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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