1号棟リーブルガーデンうるま市みどり町|うるま市(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
3,630万円
間取り
4LDK
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建物面積
108.47 ㎡
土地面積
148.37 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
沖縄県うるま市みどり町2丁目26番地 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 赤野 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天願小学校 320m
【中学校】あげな中学校 1,840m
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この物件について

こちらの物件はバスで赤野まで行き、そこから徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には天願小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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沖縄県うるま市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明器具は別途見積となります。■天願小学校区域■あげな中学校区域■月々のローンシュミレーションご相談下さい。■資金計画無料で作成いたします。
物件番号
347000053778
自社管理番号
32176530000976
建築確認番号
--
登録日
2024/12/12
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,630万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社四季彩建物
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(01)第5048号
  • 沖縄県那覇市小禄1丁目21-25-1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77974 お問い合わせ番号「59042-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

126,800円

土地固定資産税 41,500円

建物固定資産税 85,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県うるま市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 8位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 32位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 30位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 7位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 21位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 30位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 19位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県うるま市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 うるま市石川 160 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,900万円 うるま市勝連南風原 135 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 うるま市字大田 135 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,200万円 うるま市字西原 165 120 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,100万円 うるま市字兼箇段 170 80 2023年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
3,100万円 うるま市与那城屋慶名 170 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 うるま市喜仲 125 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 うるま市石川伊波 175 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 うるま市与那城照間 115 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,600万円 うるま市石川 185 85 2023年 木造 2022年1月 - 3月

沖縄県うるま市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はうるま市与那城平安座/建築年 1970年の100万円(2022年1月 - 3月)、最高値はうるま市字宮里/建築年 2005年の11,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,630万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 160㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、130万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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