沖縄市泡瀬戸建|沖縄市(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

オーナーチェンジ物件 利回り約7% 現在賃貸中 車庫2台有

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基本情報

価格
3,000万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積
74.79 ㎡ (壁芯)
土地面積
149.05 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年4 月(築31 年)
住所
沖縄県沖縄市泡瀬1丁目 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール 那覇空港駅/バス 10分/泡瀬漁港入口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】沖縄市立泡瀬小学校 957m
【中学校】沖縄市立沖縄東中学校 2,096m
【コンビニ】コンビニ 827m
【スーパー】スーパー 1,191m
【総合病院】総合病院 2,186m
【公園】公園 891m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,220m
【銀行】銀行 1,347m
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この物件について

こちらの物件は泡瀬漁港入口から徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺827m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

クローゼット

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沖縄県沖縄市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
閑静な住宅街でありながら利便性に優れた外人住宅が出ました。
物件番号
347000052450
自社管理番号
37052870000124
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,000万円
支払額の目安
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沖縄市泡瀬戸建

3,000万円

2LDK 建物 74.79㎡ (壁芯) 土地 149.05㎡ (公簿) 築31年 沖縄市泡瀬1丁目 沖縄都市モノレール 那覇空港駅/バス 10分/泡瀬漁港入口 徒歩5分 資料請求する
外観:312000882573

戸建 松戸市東平賀

4,480万円

4LDK 建物 173.04㎡ 土地 187.50㎡ 築28年 松戸市東平賀 千代田・常磐緩行線 北小金駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(01)第5534号
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-13 澄和NAHAビル2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日・日曜日 年末年始 夏季・冬季長期休業
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-90974 お問い合わせ番号「38552-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,900円

土地固定資産税 34,300円

建物固定資産税 17,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県沖縄市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 9位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 25位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 22位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 15位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 16位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 39位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 30位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県沖縄市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 沖縄市古謝 165 165 1994年 RC 2020年10月 - 12月
2,500万円 沖縄市高原 170 110 1995年 RC 2019年1月 - 3月
2,600万円 沖縄市美里 260 80 1995年 RC、ブロック造 2023年4月 - 6月
3,500万円 沖縄市海邦 260 85 1995年 RC 2020年4月 - 6月
2,400万円 沖縄市泡瀬 125 100 1993年 RC 2022年4月 - 6月
3,000万円 沖縄市高原 200 75 1993年 RC 2020年4月 - 6月
2,800万円 沖縄市高原 150 125 1996年 ブロック造 2020年1月 - 3月
2,000万円 沖縄市明道 125 80 1996年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 沖縄市高原 180 90 1996年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 沖縄市園田 110 90 1996年 RC 2022年4月 - 6月

沖縄県沖縄市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は沖縄市住吉/建築年 1971年の180万円(2021年4月 - 6月)、最高値は沖縄市知花/建築年 2020年の19,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,000万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 165㎡、延床 165㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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