リーブルガーデン那覇市長田1号棟|安里駅から3.2km|那覇市(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
配置図 配置図
外観 外観
駐車場 駐車場
玄関 玄関
ポーチ ポーチ
玄関 玄関
玄関 玄関
靴箱 靴箱
1階廊下 1階廊下
1階トイレ 1階トイレ
洗面室 洗面室
洗面化粧台 洗面化粧台
洗面化粧台収納 洗面化粧台収納
洗濯機置き場 洗濯機置き場
浴室 浴室
浴室 浴室
浴槽 浴槽
浴室設備 浴室設備
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基本情報

価格
4,499万円
間取り
3LDK
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
126.48 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
沖縄県那覇市長田2丁目32番地 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール 安里駅/徒歩39分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】上間小学校 900m
【中学校】石田中学校 1,600m
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私たちは、沖縄で生まれ育ったからこそ「沖縄に貢献したい、沖縄の為になりたい」という思いから、日々事業を通じてお客様一人一人のお役に立つことを目標にしています。

この物件について

こちらの物件は徒歩39分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺900m圏内(徒歩12分)には上間小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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沖縄県那覇市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列駐車
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◎月々のお支払:91、002円☆最適な住宅ローンを紹介します☆「他に借入がある」「最近転職した」などで住宅ローンの借入が不安な方、弊社へお任せください!お客様に合った最適な住宅ローンをご紹介します!
物件番号
347000048304
自社管理番号
32287550000227
建築確認番号
--
登録日
2024/08/14
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,499万円
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金利
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取り扱い不動産会社

合同会社ONE live
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(01)第5024号
  • 沖縄県宜野湾市宇地泊2丁目5番10号 101号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-47815 お問い合わせ番号「94199-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

157,200円

土地固定資産税 51,400円

建物固定資産税 105,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県那覇市の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/那覇市
高速IC数 10位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 21位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 9位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 9位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 18位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 41位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 38位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県那覇市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 那覇市首里石嶺町 120 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,600万円 那覇市上間 160 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,300万円 那覇市三原 130 100 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,100万円 那覇市字仲井真 120 90 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,400万円 那覇市字松川 120 95 2022年 木造 2022年4月 - 6月
4,600万円 那覇市字松川 120 95 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,200万円 那覇市三原 120 100 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,500万円 那覇市高良 115 100 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,300万円 那覇市字真地 140 105 2022年 木造 2022年1月 - 3月
4,500万円 那覇市山下町 110 95 2022年 木造 2021年10月 - 12月

沖縄県那覇市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は那覇市楚辺/建築年 1964年の250万円(2021年4月 - 6月)、最高値は那覇市首里山川町/建築年 の17,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,499万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 120㎡、延床 90㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「リーブルガーデン那覇市長田1号棟」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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