那覇市上之屋戸建て|おもろまち駅から徒歩18分|那覇市(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古戸建て
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POINT

【那覇市上之屋】2024年10月建物診断実施済!泊小学校まで徒歩4分・天久りうぼう徒歩5分

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基本情報

価格
14,000万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 14.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 2F洋室にロフトあり )
▼間取り図を見る
建物面積
124.35 ㎡
土地面積
197.88 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年3 月(築18 年)
住所
沖縄県那覇市上之屋1丁目 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール おもろまち駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】泊小学校 280m
【中学校】那覇中学校 1,400m
学区について質問したい
センチュリー21マチナトハウジング
お客様にご安心・ご納得いただけることを第一に考え、誠意ある対応を行っています。一度きりのお付き合いではなく、一生のお付き合いとなるべく、しつこい営業や囲い込みの強要などは致しません。

この物件について

こちらの物件は徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には泊小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ロフト付き、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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沖縄県那覇市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 12.0m 公道 )
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]179601-505、■1F:LDK、2F:洋室(14.7帖/6.2帖/6.2帖)+ロフト付■2024年10月 インスペクション(建物診断)実施済み物件の状態がわかるから安心!専門の住宅診断士が、建物を詳細に検査・評価。[周辺情報]・おもろまちメディカルセンター(110m・徒歩約2分)・サンエー那覇メインプレイス(750m・徒歩約10分)
物件番号
347000047530
自社管理番号
89900000454
建築確認番号
--
登録日
2024/07/31
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21マチナトハウジング
  • [ 免許番号 ] 沖縄県知事(1)第5096号
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/日曜日、土曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)沖縄県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-24752 お問い合わせ番号「25578-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

沖縄県那覇市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

267,000円

土地固定資産税 160,000円

建物固定資産税 107,000円

この物件の固定資産税は、物件価格14,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県那覇市の住みやすさランキング

交通 駅数 1位1位/那覇市
高速IC数 10位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 21位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 9位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 9位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 18位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 41位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 38位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県那覇市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 那覇市宇栄原 135 100 2008年 RC 2019年7月 - 9月
3,500万円 那覇市首里大名町 190 140 2006年 RC 2020年7月 - 9月
6,000万円 那覇市首里末吉町 155 190 2006年 RC 2022年1月 - 3月
3,600万円 那覇市首里山川町 185 85 2009年 木造 2019年7月 - 9月
5,500万円 那覇市三原 210 195 2009年 RC 2021年1月 - 3月
11,000万円 那覇市天久 200 125 2005年 RC 2023年4月 - 6月
5,500万円 那覇市字国場 270 155 2005年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
8,500万円 那覇市安謝 220 160 2010年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
3,600万円 那覇市字真地 130 110 2010年 RC 2020年7月 - 9月
6,100万円 那覇市安謝 120 115 2010年 RC 2020年4月 - 6月

沖縄県那覇市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は那覇市楚辺/建築年 1964年の250万円(2021年4月 - 6月)、最高値は那覇市首里山川町/建築年 の17,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(14,000万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 135㎡、延床 100㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、10,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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14,000万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 14.7帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖 2F洋室にロフトあり )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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