石垣市大川 中古戸建|那覇空港駅から72km|石垣市(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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【産婦人科】八重山クリニックまで763m 【産婦人科】八重山クリニックまで763m
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【その他】オールデイダイニング アクアリスまで904m 【その他】オールデイダイニング アクアリスまで904m
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4SLDK
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建物面積
119.11 ㎡ (壁芯)
土地面積
281.47 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年9 月(築47 年)
住所
沖縄県石垣市字大川 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール 那覇空港駅/徒歩900分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
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この物件について

この物件は徒歩900分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺75m圏内(徒歩1分)には石垣島マリンタイム マリンレジャーショップもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽

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沖縄県石垣市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 私道 )
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建 契約不適合責任は免責となります。 私道(通行承諾あり)
物件番号
347000046475
自社管理番号
1410630000162
建築確認番号
--
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,990万円
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第104027号
  • 東京都江戸川区南篠崎町3丁目15-3-202 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日、日曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54872 お問い合わせ番号「85112-3094」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,600円

土地固定資産税 34,100円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県石垣市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 --位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 7位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 11位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 17位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 40位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 24位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県石垣市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 石垣市字登野城 180 80 1979年 RC 2021年4月 - 6月
1,100万円 石垣市字川平 1500 80 1979年 RC、ブロック造 2023年4月 - 6月
2,000万円 石垣市字登野城 280 85 1978年 RC、ブロック造 2020年10月 - 12月
500万円 石垣市字白保 195 85 1978年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 石垣市字白保 340 85 1980年 RC 2023年4月 - 6月
2,300万円 石垣市字平得 195 160 1980年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 石垣市字真栄里 530 100 1980年 -- 2019年4月 - 6月
700万円 石垣市字登野城 155 55 1977年 ブロック造 2021年1月 - 3月
1,300万円 石垣市字登野城 140 110 1977年 RC、ブロック造 2020年10月 - 12月
3,400万円 石垣市新栄町 230 120 1981年 RC、ブロック造 2022年7月 - 9月

沖縄県石垣市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は石垣市字平久保/建築年 1988年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は石垣市字新川/建築年 2022年の11,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,990万円)と最も条件が近い物件は、900万円、土地 180㎡、延床 80㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、2,090万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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