西原町棚原 中古戸建|てだこ浦西駅から徒歩25分|中頭郡西原町(沖縄県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年12月撮影 2023年12月撮影
間取り図 間取り図
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基本情報

価格
4,600万円
間取り
3LDK
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建物面積
109.38 ㎡
土地面積
175.50 ㎡
築年月
2018 年2 月(築7 年)
住所
沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目15番地 地図地図を見る
交通機関

沖縄都市モノレール てだこ浦西駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
【小学校】坂田小学校 960m
【中学校】西原中学校 2,080m
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この物件について

この物件は徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺960m圏内(徒歩12分)には坂田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
その他 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列駐車
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建物構造:コンクリートブロック造~飯田グループホールディングス唯一の不動産販売専門会社です~住まいのことなら何でも相談できる、地域に根付く「不動産の総合窓口」としてお客様のニーズにお応えします。住まいを販売するだけでなく、メンテナンス、リフォーム、カスタマイズ、売却相談まで、お引渡し後も長くお付き合いできるお客様に寄り添ったサービスを提供いたします。
物件番号
347000036285
自社管理番号
32179120000860
建築確認番号
--
登録日
2023/11/26
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,600万円
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取り扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 沖縄中央営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8044号
  • 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭550-3 喜友名ビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝日は、9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会、(一社)プレハブ建築協会九州支部
  • [ 保証協会 ] -

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沖縄県中頭郡西原町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

130,900円

土地固定資産税 52,500円

建物固定資産税 78,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

沖縄県中頭郡西原町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/那覇市
高速IC数 4位1位/国頭郡宜野座村
娯楽 レジャー施設数 31位1位/宮古郡多良間村
グルメ 飲食店数 37位1位/島尻郡座間味村
買い物 小売店数 19位1位/中頭郡北中城村
医療 病院数 19位1位/中頭郡北中城村
治安 刑法犯認知件数 37位1位/島尻郡渡嘉敷村
交通事故発生件数 39位1位/島尻郡渡名喜村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

沖縄県中頭郡西原町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 中頭郡西原町字呉屋 120 90 平成31年 RC 2019年7月 - 9月
4,400万円 中頭郡西原町字我謝 180 95 令和2年 木造 2019年4月 - 6月
3,800万円 中頭郡西原町字掛保久 170 105 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,400万円 中頭郡西原町字与那城 165 80 令和2年 -- 2019年7月 - 9月
3,800万円 中頭郡西原町字兼久 185 95 令和2年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 中頭郡西原町字掛保久 165 100 令和2年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 中頭郡西原町字掛保久 160 105 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 150 95 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,600万円 中頭郡西原町字掛保久 150 100 令和2年 木造 2020年7月 - 9月
3,500万円 中頭郡西原町字掛保久 150 100 令和2年 木造 2020年7月 - 9月

沖縄県中頭郡西原町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は中頭郡西原町字幸地/建築年 平成8年の750万円(2020年1月 - 3月)、最高値は中頭郡西原町字小波津/建築年 昭和53年の12,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,600万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 120㎡、延床 90㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「西原町棚原 中古戸建」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。