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380万円月々の支払い目安：--
POINT
■“今住む”だけでなく将来の建替えも視野に入る約60坪■吉野では嬉しい「確定測量済」の安心感■オール電化住宅（2021年給湯器交換済）■庭付き×閑静な住宅街でゆとりある暮らし
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 91.05 ㎡
- 築年月
- 1979 年2 月（築48 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 現況
- 空家
ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
鹿児島市を中心に中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
会社情報この物件について
この物件は-「天神ヶ瀬戸」下車から徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺1,250m圏内（徒歩16分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4DK
- 建物面積
- 91.05 ㎡
- 土地面積
- 197.32 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、浄化槽、専用バス、専用トイレ、IHコンロ、給湯、室内洗濯機置場、フローリング、オール電化
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 380
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 91.05 ㎡
- 土地面積
- 197.32 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 築年月
- 1979 年 2 月（築 48 年）
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市吉野町 地図を見る
- 交通
-「天神ヶ瀬戸」下車 徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- 376.00㎡ 私道負担割合1/8
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 吉野エリアでは珍しい、確定測量済みの約60坪敷地。
前面私道・堀車庫（高さ制限あり）・旧耐震建物という条件はあるものの、
その分、価格を抑えてご検討いただける物件です。
「今はそのまま住みながら、将来的に建替えも視野に入れたい」
「土地としての価値や将来売却という選択肢も考えて購入したい」
そんな方には特に相性の良い一戸建てです。
ひな壇地につき日当たり・風通しも良好。
室内は丁寧に使用されており、
大規模リフォームを行わずにそのままお住まいになることも可能です。
また、吉野エリアでは境界未確定の土地も少なくありませんが、
本物件は確定測量済み。
将来的な建替え・売却時にも安心材料の一つとなります。
建物を活かして住む、
将来的に解体して新築を建てる、
賃貸として活用するなど、
ライフスタイルや資金計画に合わせて柔軟に検討できる物件です。
現地をご覧いただくと、
「なるほど、この価格帯なのはこういう理由か」
「逆にこれはアリかもしれない」
と感じていただける方も多い物件です。
まずは一度、現地をご覧ください。 - 周辺施設
- 【小学校】鹿児島市立吉野小学校 1,970m
【中学校】鹿児島市立吉野東中学校 1,970m
【コンビニ】コンビニ 1,250m
【スーパー】スーパー 2,010m
【公園】公園 2,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,370m
【その他】鹿児島吉野郵便局 1,630m - 物件番号
- 346000041079
- 自社管理番号
- 1535970000359
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/03/12
- 有効期限
- 2026/08/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1 大洋ビル1F
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/ 毎週水曜日 年末年始 - 免許番号
- 鹿児島県知事(01)第6595号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
