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下伊敷3丁目 中古戸建｜鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![ファミリーマート 下伊敷店[ファミリーマート 下伊敷店]飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 410m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F129368%2Fsale%2F5888%2F4%2F28%2F9ra4.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
【2006年築の中古戸建】【即内覧可能】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】・鹿児島日当平郵便局まで約170ｍ・カーポート付き・和室あり
基本情報
- 価格
- 1,880万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.14 ㎡
- 土地面積
- 127.81 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2006 年4 月（築19 年）
- 住所
-
鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
市営「さつま団地入口バス停」下車 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】玉江小学校 1,500m
【中学校】伊敷中学校 1,860m
【コンビニ】コンビニ 410m
【その他】日当平郵便局 170m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は市営「さつま団地入口バス停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺170m圏内（徒歩3分）には日当平郵便局もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他排水、三口コンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
鹿児島県鹿児島市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 西 5.0m 公道 間口12.0m ) ( 北 5.0m 公道 間口10.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カーポート
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ●イチ押しポイント●・2006年築の中古戸建・建物程度良好です！・角地、南ひな壇で陽当たり良好・駐車場普通車1台、軽1台可能●周辺環境●・玉江小学校まで徒歩19分(約1500m)・伊敷中学校まで徒歩24分(約1860m)・日当平郵便局まで約170m・ファミリーマート 下伊敷店まで約410m・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで約690m
- 物件番号
- 346000028762
- 自社管理番号
- 1293680005888
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/11
- 有効期限日
- 2025/03/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,100円
土地固定資産税 21,400円
建物固定資産税 12,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 鹿児島市常盤 | 120 | 85 | 2006年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 鹿児島市吉野町 | 110 | 95 | 2006年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 鹿児島市原良 | 105 | 120 | 2006年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 鹿児島市西谷山 | 150 | 120 | 2006年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 鹿児島市中山 | 170 | 115 | 2006年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 鹿児島市上福元町 | 70 | 160 | 2006年 | 軽量鉄骨造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 鹿児島市東谷山 | 190 | 150 | 2006年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 鹿児島市中山町 | 200 | 115 | 2006年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 鹿児島市坂元町 | 310 | 75 | 2006年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 鹿児島市吉野町 | 135 | 95 | 2007年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町／建築年 1972年の10万円（2023年10月 - 12月）、最高値は鹿児島市武／建築年 1950年の13,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 120㎡、延床 85㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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