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新築戸建 桜ヶ丘6丁目 B棟｜笹貫駅から徒歩25分｜鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
4LDK、オール電化、駐車3台可、大容量パントリー、桜ヶ丘東小・東谷山中エリア(*^^*)
基本情報
- 価格
- 3,550万円
- 間取り
-
4LDK ( 洋室 6帖 洋室 7.3帖 洋室 4.5帖 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 19帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 104.33 ㎡
- 土地面積
- 144.82 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2024 年2 月（築2 年）
- 住所
-
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
地図を見る
- 交通機関
-
鹿児島市谷山線 笹貫駅/徒歩25分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桜丘東小学校 300m
【中学校】東谷山中学校 1,490m
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- 無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
この物件について
この物件は鹿児島市谷山線を笹貫駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺300m圏内（徒歩4分）には桜丘東小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
鹿児島県鹿児島市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 主要採光面：南西向きBELS/省エネ基準適合認定キーボックス 3972
- 物件番号
- 346000028359
- 自社管理番号
- 1451050000839
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/20
- 有効期限日
- 2025/02/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(01)第6377号
- 鹿児島県鹿児島市山田町378
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
118,700円
土地固定資産税 40,500円
建物固定資産税 78,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,550万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 鹿児島市上福元町 | 150 | 115 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 鹿児島市谷山中央 | 135 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 鹿児島市紫原 | 130 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 鹿児島市草牟田 | 125 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 鹿児島市東谷山 | 120 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 鹿児島市錦江台 | 115 | 90 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 鹿児島市広木 | 95 | 75 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 鹿児島市中山町 | 200 | 85 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 鹿児島市吉野町 | 210 | 125 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 鹿児島市中山町 | 220 | 110 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町／建築年 1972年の10万円（2023年10月 - 12月）、最高値は鹿児島市武／建築年 1950年の13,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,550万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 150㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、350万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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