平川町 中古戸建|五位野駅から徒歩12分|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
エントランス エントランス
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
1F 洋室 1F 洋室
その他室内 その他室内
2F洋室 2F洋室
2F洋室別角度 2F洋室別角度
2F和室リフォーム中 2F和室リフォーム中
1F洋室別角度 1F洋室別角度
2F洋室別角度 2F洋室別角度
和室別角度 和室別角度
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
鹿児島市立福平中学校 540m 鹿児島市立福平中学校 540m
鹿児島市立福平小学校 380m 鹿児島市立福平小学校 380m
五位野駅 940m 五位野駅 940m
ホームプラザナフコ 谷山店 1750m ホームプラザナフコ 谷山店 1750m
鹿児島ふるさと物産館Aコープ農畜水産物直売所 1890m 鹿児島ふるさと物産館Aコープ農畜水産物直売所 1890m
ファミリーマート 坂之上店 2050m ファミリーマート 坂之上店 2050m
ローソン鹿児島坂之上中央店 2640m ローソン鹿児島坂之上中央店 2640m
セブン-イレブン 鹿児島坂之上4丁目店 2980m セブン-イレブン 鹿児島坂之上4丁目店 2980m
眺望写真 眺望写真
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
1/1
中古戸建て 空家
拡大
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POINT

全面リフォーム済みで明るい風通しの良いお家。室内は木目のアクセントクロスが効いて高級感溢れる印象に♪2階の窓からは桜島の眺めが楽しめます♪小学校も近く家族にピッタリの住まいです!

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
3LDK ( 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 9帖 リビングダイニングキッチン 13帖 )
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建物面積
81.14 ㎡
土地面積
103.34 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年6 月(築31 年)
住所
鹿児島県鹿児島市平川町 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 五位野駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿児島市立福平小学校 380m
【中学校】鹿児島市立福平中学校 540m
【コンビニ】コンビニ 2,050m
【スーパー】スーパー 1,890m
【その他】五位野駅 940m
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ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
鹿児島市を中心に中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。

この物件について

この物件はJR指宿枕崎線を五位野駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には鹿児島市立福平小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年10月実施
  • 外壁

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
当店はお客様の夢のマイホーム実現を全力でサポートするため、各種ローン商品を取り揃えております。固定金利から変動金利、フラット35など、幅広い選択肢をご用意し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なローンをご提案いたします。また、わかりやすい資金計画の提案にも力を入れております。不動産購入は大きな決断ですが、私たちの丁寧なサポートで安心して進めていただけます。ご来店を心よりお待ちしております。
物件番号
346000026273
自社管理番号
1535970000063
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(01)第6595号
  • 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1 大洋ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/ 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-23366 お問い合わせ番号「93336-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 鹿児島市永吉 100 100 1994年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 鹿児島市永吉 90 120 1994年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,400万円 鹿児島市永吉 135 115 1994年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 鹿児島市西陵 165 110 1994年 木造 2021年1月 - 3月
950万円 鹿児島市伊敷台 175 105 1994年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 鹿児島市花野光ケ丘 175 125 1994年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
650万円 鹿児島市喜入瀬々串町 210 95 1994年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 鹿児島市伊敷台 210 140 1994年 木造 2022年10月 - 12月
400万円 鹿児島市牟礼岡 220 115 1994年 木造 2023年7月 - 9月
180万円 鹿児島市石谷町 230 95 1994年 木造 2020年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 9帖 リビングダイニングキッチン 13帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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鹿児島市立福平中学校 540m
鹿児島市立福平小学校 380m
五位野駅 940m
ホームプラザナフコ 谷山店 1750m
鹿児島ふるさと物産館Aコープ農畜水産物直売所 1890m
ファミリーマート 坂之上店 2050m
ローソン鹿児島坂之上中央店 2640m
セブン-イレブン 鹿児島坂之上4丁目店 2980m
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バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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