紫原7丁目 中古戸建|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東南向き道路【敷地面積175.75m2(53.16坪)】駐車3台分!軽自動車のみで4台可能! 東南向き道路【敷地面積175.75m2(53.16坪)】駐車3台分!軽自動車のみで4台可能!
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2世帯住宅で1階は1LDK、2階は3LDK【建物面積135.50m2(40.98坪)】 2世帯住宅で1階は1LDK、2階は3LDK【建物面積135.50m2(40.98坪)】
【洋室】2階の7.2帖の洋室です!ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪ 【洋室】2階の7.2帖の洋室です!ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪
【洋室】2階の3.7帖の洋室です!可動式間仕切りで仕切れるようになっています♪ 【洋室】2階の3.7帖の洋室です!可動式間仕切りで仕切れるようになっています♪
【洋室】1階の9.9帖の洋室です! 【洋室】1階の9.9帖の洋室です!
【キッチン】2階キッチン!IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付き! 【キッチン】2階キッチン!IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付き!
【キッチン】1階のキッチンです! 【キッチン】1階のキッチンです!
【玄関】 【玄関】
【玄関】 【玄関】
【リビング】2階リビングは12.5帖あります!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 【リビング】2階リビングは12.5帖あります!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【リビング】2階リビングは12.5帖あります!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 【リビング】2階リビングは12.5帖あります!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【リビング】1階のリビングです! 【リビング】1階のリビングです!
【浴室】2階浴室です!1階にも浴室があります♪ 【浴室】2階浴室です!1階にも浴室があります♪
【浴室】1階の浴室です! 【浴室】1階の浴室です!
紫原北公園【紫原北公園】鹿児島市紫原7丁目にある公園です広場、遊具、トイレあり 190m 紫原北公園【紫原北公園】鹿児島市紫原7丁目にある公園です広場、遊具、トイレあり 190m
セブンイレブン紫原7丁目店【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣 220m セブンイレブン紫原7丁目店【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣 220m
ホットモット紫原店 300m ホットモット紫原店 300m
ディスカウントドラッグコスモス紫原店【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。営業時間 10:00~21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、 340m ディスカウントドラッグコスモス紫原店【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。営業時間 10:00~21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、 340m
ファミリーマート紫原中学校前店【ファミリーマート紫原中学校前店】鹿児島市紫原6丁目にあるコンビニです。サービス・設備 駐車場、イートインスペース、鹿児島銀行ATM、コピー、FAX、Wi-F 350m ファミリーマート紫原中学校前店【ファミリーマート紫原中学校前店】鹿児島市紫原6丁目にあるコンビニです。サービス・設備 駐車場、イートインスペース、鹿児島銀行ATM、コピー、FAX、Wi-F 350m
広木小学校【鹿児島市立広木小学校】は、広木1丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は675人で、28クラスあります。校訓は「つよく かしこく 心豊かな子」です。 410m 広木小学校【鹿児島市立広木小学校】は、広木1丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は675人で、28クラスあります。校訓は「つよく かしこく 心豊かな子」です。 410m
紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 550m 紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 550m
コープかごしま田上店【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 (内2台は優先駐車場)100円ショップ ザ・ 600m コープかごしま田上店【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 (内2台は優先駐車場)100円ショップ ザ・ 600m
【庭】ちょっとしたお庭があります♪ 【庭】ちょっとしたお庭があります♪
【洗面台】2階洗面台です! 【洗面台】2階洗面台です!
【トイレ】2階トイレです!温水洗浄便座機能付き! 【トイレ】2階トイレです!温水洗浄便座機能付き!
【トイレ】1階のトイレです! 【トイレ】1階のトイレです!
【バルコニー】東南向きのバルコニーです! 【バルコニー】東南向きのバルコニーです!
【駐車場】駐車場は普通車3台分です! 【駐車場】駐車場は普通車3台分です!
【ウォークインクローゼット】広々としたクローゼットです! 【ウォークインクローゼット】広々としたクローゼットです!
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中古戸建て
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POINT

セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩3分(約220m)、太陽光システム搭載!1階が1LDK、2階が3LDKのお家です!駐車場は普通車3台が駐車可能♪各階に水回りがあり2世帯での暮らしもできます♪

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基本情報

価格
3,600万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
135.50 ㎡
土地面積
175.75 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年10 月(築6 年)
住所
鹿児島県鹿児島市紫原7丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿交「紫原七丁目」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広木小学校 410m
【中学校】紫原中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 190m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】ホットモット紫原店 300m
学区について質問したい
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件は鹿交「紫原七丁目」下車から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺190m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
所有者様が居住中につき事前連絡での内覧が可能です!お気軽にお問い合わせください♪■周辺環境■・紫原北公園まで徒歩3分(約190m)・コスモス紫原店まで徒歩5分(約340m)・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩5分(約350m)・広木小学校まで徒歩6分(約410m)・紫原中学校まで徒歩7分(約550m)・コープかごしま田上店まで徒歩8分(約600m)
物件番号
346000025891
自社管理番号
1294520005872
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,600万円
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金利
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紫原7丁目 中古戸建

3,600万円

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座間市小松原2丁目 2階建 99.63㎡

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4LDK 建物 99.63㎡ 土地 120.30㎡ 築0年 座間市小松原2丁目 小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅/徒歩32分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「33452-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,600円

土地固定資産税 41,100円

建物固定資産税 64,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 鹿児島市上福元町 175 100 2020年 木造 2020年1月 - 3月
5,800万円 鹿児島市原良 175 100 2020年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 鹿児島市吉野町 175 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 鹿児島市坂之上 175 -- 2020年 木造 2020年1月 - 3月
4,600万円 鹿児島市田上町 170 120 2020年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,200万円 鹿児島市大明丘 170 105 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 鹿児島市日之出町 180 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 鹿児島市清和 170 100 2020年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 鹿児島市西伊敷 180 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 鹿児島市大明丘 170 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,600万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 175㎡、延床 100㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東南向き道路【敷地面積175.75m2(53.16坪)】駐車3台分!軽自動車のみで4台可能!
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2世帯住宅で1階は1LDK、2階は3LDK【建物面積135.50m2(40.98坪)】
【洋室】2階の7.2帖の洋室です!ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪
【洋室】2階の3.7帖の洋室です!可動式間仕切りで仕切れるようになっています♪
【洋室】1階の9.9帖の洋室です!
【キッチン】2階キッチン!IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付き!
【キッチン】1階のキッチンです!
【玄関】
【玄関】
【リビング】2階リビングは12.5帖あります!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【リビング】2階リビングは12.5帖あります!東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【リビング】1階のリビングです!
【浴室】2階浴室です!1階にも浴室があります♪
【浴室】1階の浴室です!
紫原北公園【紫原北公園】鹿児島市紫原7丁目にある公園です広場、遊具、トイレあり 190m
セブンイレブン紫原7丁目店【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣 220m
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ディスカウントドラッグコスモス紫原店【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。営業時間 10:00~21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、 340m
ファミリーマート紫原中学校前店【ファミリーマート紫原中学校前店】鹿児島市紫原6丁目にあるコンビニです。サービス・設備 駐車場、イートインスペース、鹿児島銀行ATM、コピー、FAX、Wi-F 350m
広木小学校【鹿児島市立広木小学校】は、広木1丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は675人で、28クラスあります。校訓は「つよく かしこく 心豊かな子」です。 410m
紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 550m
コープかごしま田上店【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 (内2台は優先駐車場)100円ショップ ザ・ 600m
【庭】ちょっとしたお庭があります♪
【洗面台】2階洗面台です!
【トイレ】2階トイレです!温水洗浄便座機能付き!
【トイレ】1階のトイレです!
【バルコニー】東南向きのバルコニーです!
【駐車場】駐車場は普通車3台分です!
【ウォークインクローゼット】広々としたクローゼットです!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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