錦江台第5-2 新築戸建|坂之上駅から徒歩22分|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車場1台駐車可能です♪ 駐車場1台駐車可能です♪
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外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
その他室内 その他室内
その他室内 その他室内
洋室 洋室
その他室内 その他室内
その他室内 その他室内
その他室内 その他室内
3口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。 3口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
3口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。 3口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
玄関 玄関
オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
リビング リビング
オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪ 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
浴室 浴室
鹿児島市立錦江台小学校 1350m 鹿児島市立錦江台小学校 1350m
鹿児島市立和田中学校 1710m 鹿児島市立和田中学校 1710m
坂之上駅 1740m 坂之上駅 1740m
全体区画図 全体区画図
その他 その他
洗面所 洗面所
1,2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪ 1,2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) その他 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.07 ㎡
土地面積
110.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市錦江台1丁目 地図地図を見る
交通機関

指宿枕崎線 坂之上駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿児島市立錦江台小学校 1,350m
【中学校】鹿児島市立和田中学校 1,710m
【その他】坂之上駅 1,740m
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ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
鹿児島市を中心に中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。

この物件について

こちらの物件はJR指宿枕崎線を坂之上駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺1,350m圏内(徒歩17分)には鹿児島市立錦江台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大80万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7%を最大13年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。【支払い例】当社紹介ネット銀行の場合価格2180万円、頭金0万円年利0.634% 変動金利40年毎月51、431円 
物件番号
346000025542
自社管理番号
1535970000018
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(01)第6595号
  • 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1 大洋ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/ 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 その他 3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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その他室内
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その他室内
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3口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
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玄関
オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
リビング
オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
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浴室
鹿児島市立錦江台小学校 1350m
鹿児島市立和田中学校 1710m
坂之上駅 1740m
全体区画図
その他
洗面所
1,2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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