田上3丁目 中古戸建|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南西角地【敷地面積107.10m2(32.39坪)】駐車5台分!室内のご案内可能です♪ 南西角地【敷地面積107.10m2(32.39坪)】駐車5台分!室内のご案内可能です♪
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【外観】南西角地で日当り良好なお家です♪ 【外観】南西角地で日当り良好なお家です♪
【前面道路】南側の前面道路幅は約4mです! 【前面道路】南側の前面道路幅は約4mです!
4LDK、3階建て【建物面積111.91m2(33.85坪)】 4LDK、3階建て【建物面積111.91m2(33.85坪)】
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場です!洗面所には窓付きで溜まりやすい湿気を逃がせます♪ 【洗濯機置場】室内洗濯機置き場です!洗面所には窓付きで溜まりやすい湿気を逃がせます♪
【和室】6帖の2階和室です!リビングに隣接したお部屋です、客間などに最適です♪ 【和室】6帖の2階和室です!リビングに隣接したお部屋です、客間などに最適です♪
【和室】6帖の3階和室です!2面に窓付きで通風良好なお部屋です♪ 【和室】6帖の3階和室です!2面に窓付きで通風良好なお部屋です♪
【洋室】6帖の3階洋室です!南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 【洋室】6帖の3階洋室です!南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【洋室】8帖の3階洋室です!広めのクローゼットがあり、寝室に最適です♪ 【洋室】8帖の3階洋室です!広めのクローゼットがあり、寝室に最適です♪
【キッチン】対面式の広々キッチン!吊戸棚付きで収納力もあります♪ 【キッチン】対面式の広々キッチン!吊戸棚付きで収納力もあります♪
【キッチン】 【キッチン】
【玄関】広さに余裕のある玄関スペースです! 【玄関】広さに余裕のある玄関スペースです!
【リビング】15帖のリビングです!南向きの2階リビングで日当りのよい室内です♪ 【リビング】15帖のリビングです!南向きの2階リビングで日当りのよい室内です♪
【リビング】15帖のリビングです!南向きの2階リビングで日当りのよい室内です♪ 【リビング】15帖のリビングです!南向きの2階リビングで日当りのよい室内です♪
【リビング】 【リビング】
【浴室】窓付きの浴室で自然換気もできます♪ 【浴室】窓付きの浴室で自然換気もできます♪
セブンイレブン鹿児島田上3丁目店【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セ 180m セブンイレブン鹿児島田上3丁目店【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セ 180m
ドラッグイレブン田上店【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、 200m ドラッグイレブン田上店【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、 200m
鹿児島信用金庫 田上支店【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 310m 鹿児島信用金庫 田上支店【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 310m
天神公園【天神公園】鹿児島市田上2丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場有り 330m 天神公園【天神公園】鹿児島市田上2丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場有り 330m
ファミリーマート田上三丁目店【ファミリーマート田上三丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有り、ATM、マルチコピー機、証明写真、フリーWi-Fi、たばこ、お 350m ファミリーマート田上三丁目店【ファミリーマート田上三丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有り、ATM、マルチコピー機、証明写真、フリーWi-Fi、たばこ、お 350m
田上小学校【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 450m 田上小学校【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 450m
タイヨー 田上店【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30~21:00、2階9:30~19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料 600m タイヨー 田上店【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30~21:00、2階9:30~19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料 600m
武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1300m 武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1300m
【眺望】バルコニーからの眺望です!桜島を眺めることができます♪ 【眺望】バルコニーからの眺望です!桜島を眺めることができます♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です! 【洗面台】3面鏡の洗面台です!
【2階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです! 【2階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】南向きのバルコニーです!東側が開けているので桜島を眺めることができます♪ 【バルコニー】南向きのバルコニーです!東側が開けているので桜島を眺めることができます♪
【駐車場】駐車5台分!軽自動車4台、普通車1台が駐車可能です♪ 【駐車場】駐車5台分!軽自動車4台、普通車1台が駐車可能です♪
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中古戸建て 空家
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POINT

セブンイレブン田上3丁目店まで徒歩3分(約180m)、4LDK、駐車5台分!平坦地の3階建てのお家です♪即日室内のご見学が可能です!お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.91 ㎡
土地面積
107.10 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年6 月(築31 年)
住所
鹿児島県鹿児島市田上3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿交「天神寺ノ下」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田上小学校 450m
【中学校】武中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 310m
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ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件は鹿交「天神寺ノ下」下車から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■周辺環境■・ドラッグイレブン田上店まで徒歩3分(約200m)・鹿児島信用金庫田上支店まで徒歩4分(約310m)・天神公園まで徒歩5分(約330m)・ファミリーマート田上三丁目店まで徒歩5分(約350m)・田上小学校まで徒歩6分(約450m)・タイヨー田上店まで徒歩8分(約600m)・武中学校まで徒歩17分(約1300m)
物件番号
346000025469
自社管理番号
1294520005842
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「23977-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 鹿児島市永吉 100 100 1994年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 鹿児島市永吉 90 120 1994年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,400万円 鹿児島市永吉 135 115 1994年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 鹿児島市西陵 165 110 1994年 木造 2021年1月 - 3月
950万円 鹿児島市伊敷台 175 105 1994年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 鹿児島市花野光ケ丘 175 125 1994年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
650万円 鹿児島市喜入瀬々串町 210 95 1994年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 鹿児島市伊敷台 210 140 1994年 木造 2022年10月 - 12月
400万円 鹿児島市牟礼岡 220 115 1994年 木造 2023年7月 - 9月
180万円 鹿児島市石谷町 230 95 1994年 木造 2020年10月 - 12月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南西角地【敷地面積107.10m2(32.39坪)】駐車5台分!室内のご案内可能です♪
南西角地【敷地面積107.10m2(32.39坪)】駐車5台分!室内のご案内可能です♪
【外観】南西角地で日当り良好なお家です♪
【前面道路】南側の前面道路幅は約4mです!
4LDK、3階建て【建物面積111.91m2(33.85坪)】
【洗濯機置場】室内洗濯機置き場です!洗面所には窓付きで溜まりやすい湿気を逃がせます♪
【和室】6帖の2階和室です!リビングに隣接したお部屋です、客間などに最適です♪
【和室】6帖の3階和室です!2面に窓付きで通風良好なお部屋です♪
【洋室】6帖の3階洋室です!南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪
【洋室】8帖の3階洋室です!広めのクローゼットがあり、寝室に最適です♪
【キッチン】対面式の広々キッチン!吊戸棚付きで収納力もあります♪
【キッチン】
【玄関】広さに余裕のある玄関スペースです!
【リビング】15帖のリビングです!南向きの2階リビングで日当りのよい室内です♪
【リビング】15帖のリビングです!南向きの2階リビングで日当りのよい室内です♪
【リビング】
【浴室】窓付きの浴室で自然換気もできます♪
セブンイレブン鹿児島田上3丁目店【セブンイレブン鹿児島田上3丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セ 180m
ドラッグイレブン田上店【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、 200m
鹿児島信用金庫 田上支店【鹿児島信用金庫 田上支店】鹿児島市田上1丁目にある銀行です。営業時間 平日 8:45-18:00 土日祝 休業 310m
天神公園【天神公園】鹿児島市田上2丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場有り 330m
ファミリーマート田上三丁目店【ファミリーマート田上三丁目店】鹿児島市田上3丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場有り、ATM、マルチコピー機、証明写真、フリーWi-Fi、たばこ、お 350m
田上小学校【鹿児島市立田上小学校】は、田上5丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は550人で、26クラスあります。 450m
タイヨー 田上店【タイヨー田上店】鹿児島市田上6丁目にあるスーパーです。営業時間 1階9:30~21:00、2階9:30~19:00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料 600m
武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1300m
【眺望】バルコニーからの眺望です!桜島を眺めることができます♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です!
【2階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!
【バルコニー】南向きのバルコニーです!東側が開けているので桜島を眺めることができます♪
【駐車場】駐車5台分!軽自動車4台、普通車1台が駐車可能です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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