中古戸建 皷川町|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
和室 和室
和室 和室
その他室内 その他室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
清水小学校児童数は約474名、教員数は約31名です。(令和6年4月) 900m 清水小学校児童数は約474名、教員数は約31名です。(令和6年4月) 900m
清水中学校児童数は約321名、教員数は約22名です。(令和6年4月) 450m 清水中学校児童数は約321名、教員数は約22名です。(令和6年4月) 450m
鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 玉龍高等学校 900m 鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 玉龍高等学校 900m
コープかごしま玉竜店・営業時間9:30~20:30・駐車場 32台 800m コープかごしま玉竜店・営業時間9:30~20:30・駐車場 32台 800m
タイヨー清水店・営業時間9:30~21:00・駐車場有り・ATM有り 1200m タイヨー清水店・営業時間9:30~21:00・駐車場有り・ATM有り 1200m
タイヨー大竜店・営業時間 1階 9:30~23:00 2階 9:30~20:00・seria有り・駐車場有り・ATM有り 1500m タイヨー大竜店・営業時間 1階 9:30~23:00 2階 9:30~20:00・seria有り・駐車場有り・ATM有り 1500m
セブンイレブン 池之上町店 950m セブンイレブン 池之上町店 950m
セブンイレブン 鹿児島大竜町店 1500m セブンイレブン 鹿児島大竜町店 1500m
南風病院 1900m 南風病院 1900m
鹿児島駅 1900m 鹿児島駅 1900m
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
並列で3台駐車可能です♪ 並列で3台駐車可能です♪
書棚は撤収します 書棚は撤収します
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中古戸建て
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POINT

■清水中学校450m(歩6分)♪■並列3台駐車可能♪■リフォーム歴あり(トイレ、浴室・フェンス)■倉庫付♪※2024年11月15日白アリ調査実施済み(被害なし)※土砂災害特別警戒区域

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基本情報

価格
1,900万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
125.22 ㎡
土地面積
484.50 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年5 月(築26 年)
住所
鹿児島県鹿児島市皷川町 地図地図を見る
交通機関

南国「お茶の水バス停」下車 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清水小学校 900m
【中学校】清水中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 800m
【その他】鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 900m
学区について質問したい
ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
ハウスドゥ!吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。

この物件について

この物件は南国「お茶の水バス停」下車から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には清水中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年08月実施
  • 浴室
  • トイレ
2021年12月浴室 2018年8月トイレ
共用部分
実施時期:201809 フェンス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土砂災害特別警戒区域
【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】 住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金関連など、お住まい購入に関するお金のお話をわかりやすくご説明致します。
物件番号
346000025285
自社管理番号
1398080001664
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,900万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!吉野店 株式会社フォローエステート
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9461号
  • 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22811 お問い合わせ番号「24389-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,800円

土地固定資産税 21,700円

建物固定資産税 11,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 鹿児島市川上町 510 140 1999年 木造 2022年4月 - 6月
3,800万円 鹿児島市清水町 330 125 1999年 木造 2019年10月 - 12月
1,300万円 鹿児島市本名町 310 115 1999年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 鹿児島市西坂元町 260 160 1999年 木造 2020年4月 - 6月
3,100万円 鹿児島市伊敷台 230 165 1999年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 鹿児島市西陵 150 115 1999年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,500万円 鹿児島市紫原 150 110 1999年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
2,100万円 鹿児島市田上台 150 105 1999年 木造 2019年7月 - 9月
3,600万円 鹿児島市永吉 145 130 1999年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 鹿児島市田上 135 180 1999年 RC 2021年1月 - 3月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,900万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 510㎡、延床 140㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 皷川町」物件の価格はいくらですか?

1,900万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 皷川町」物件の間取りは?

3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 10帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
和室
和室
和室
和室
その他室内
キッチン
キッチン
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
浴室
清水小学校児童数は約474名、教員数は約31名です。(令和6年4月) 900m
清水中学校児童数は約321名、教員数は約22名です。(令和6年4月) 450m
鹿児島市立玉龍中学校・高等学校 玉龍高等学校 900m
コープかごしま玉竜店・営業時間9:30~20:30・駐車場 32台 800m
タイヨー清水店・営業時間9:30~21:00・駐車場有り・ATM有り 1200m
タイヨー大竜店・営業時間 1階 9:30~23:00 2階 9:30~20:00・seria有り・駐車場有り・ATM有り 1500m
セブンイレブン 池之上町店 950m
セブンイレブン 鹿児島大竜町店 1500m
南風病院 1900m
鹿児島駅 1900m
洗面所
洗面所
トイレ
並列で3台駐車可能です♪
書棚は撤収します
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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