鹿屋市田崎町 戸建て|志布志駅から34km|鹿屋市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前間取図】 【リフォーム前間取図】
【リフォーム中】廊下は、壁天井クロス張替え、フロア仕上げ、照明器具交換を実施します。 【リフォーム中】廊下は、壁天井クロス張替え、フロア仕上げ、照明器具交換を実施します。
【リフォーム中】 【リフォーム中】
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】玄関のドアは鍵交換、カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 【リフォーム中】玄関のドアは鍵交換、カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】玄関は、壁天井クロス張替え、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱交換実施します。 【リフォーム中】玄関は、壁天井クロス張替え、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱交換実施します。
【リフォーム中】 【リフォーム中】
【周辺写真】 【周辺写真】
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
当住宅は60アンペアです。 当住宅は60アンペアです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】 【リフォーム中】
【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し奥の土地まで車が乗り入れできるようにします。5~6台程度駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。 【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し奥の土地まで車が乗り入れできるようにします。5~6台程度駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り新品交換予定】 前面道路の幅員5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで約18帖のLDK。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
4SK ( 洋室 4.5帖(1階) 収納 3帖(1階) 和室 6帖(1階)×3 キッチン 3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
212.56 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年11 月(築37 年)
住所
鹿児島県鹿屋市田崎町2226-31 地図地図を見る
交通機関

日南線 志布志駅/徒歩424分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田崎小学校 3,200m
【中学校】田崎中学校 3,300m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 1,400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 霧島店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR日南線を志布志駅で下車し、徒歩424分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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鹿児島県鹿屋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
志布志駅より車で68分(33.9km)
【リノベーション】年月:2025/02 箇所:床建具交換 11/7(木)~11/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証
物件番号
346000025002
自社管理番号
1220820000564
建築確認番号
--
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
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鹿屋市田崎町 戸建て

1,499万円

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 霧島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58161 お問い合わせ番号「29854-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿屋市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 --位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 16位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 16位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 14位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 37位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 41位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
290万円 鹿屋市田崎町 240 95 1989年 木造 2019年4月 - 6月
370万円 鹿屋市下祓川町 240 105 1989年 木造 2022年10月 - 12月
850万円 鹿屋市上谷町 250 155 1989年 木造 2019年10月 - 12月
1,000万円 鹿屋市吾平町上名 250 165 1989年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 鹿屋市西原 350 95 1989年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
800万円 鹿屋市寿 410 150 1989年 木造 2022年4月 - 6月
400万円 鹿屋市浜田町 510 135 1989年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 鹿屋市川西町 180 80 1988年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 鹿屋市寿 330 140 1988年 木造 2023年4月 - 6月
400万円 鹿屋市上野町 490 135 1988年 木造 2021年4月 - 6月

鹿児島県鹿屋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿屋市西原/建築年 1962年の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は鹿屋市寿/建築年 1983年の4,500万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、290万円、土地 240㎡、延床 95㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,209万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「鹿屋市田崎町 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「鹿屋市田崎町 戸建て」物件の間取りは?

4SK ( 洋室 4.5帖 収納 3帖 和室 6帖×3 キッチン 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
当住宅は60アンペアです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し奥の土地まで車が乗り入れできるようにします。5~6台程度駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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