石谷町 中古戸建|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東南角地【敷地面積224.33m2(67.85坪)】駐車3台以上! 東南角地【敷地面積224.33m2(67.85坪)】駐車3台以上!
【外観】令和6年9月7日 撮影所有者様がお住まいです。内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 【外観】令和6年9月7日 撮影所有者様がお住まいです。内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪
【前面道路】南向きの前面道路です!交通量の少ない静かな住環境です♪ 【前面道路】南向きの前面道路です!交通量の少ない静かな住環境です♪
【外観】令和6年9月7日 撮影東南角地で日当たり良好なおうちです♪ 【外観】令和6年9月7日 撮影東南角地で日当たり良好なおうちです♪
【外観】令和6年9月7日 撮影東南角地で日当たり良好なおうちです♪ 【外観】令和6年9月7日 撮影東南角地で日当たり良好なおうちです♪
4LDK+WIC、太陽光発電+蓄電池【建物面積105.99m2(32.06坪)】 4LDK+WIC、太陽光発電+蓄電池【建物面積105.99m2(32.06坪)】
【ダイニング】キッチンの横にはダイニングスペースがあります♪ 【ダイニング】キッチンの横にはダイニングスペースがあります♪
【サンルーム、洗濯機置場】洗面所の隣に室内物干し金具付きのサンルームがあります♪ 【サンルーム、洗濯機置場】洗面所の隣に室内物干し金具付きのサンルームがあります♪
【和室】4.5帖の和室です!奥行きのあるウォークインクローゼット付きのお部屋です♪ 【和室】4.5帖の和室です!奥行きのあるウォークインクローゼット付きのお部屋です♪
【洋室】6帖の洋室です!バルコニーに面した明るいお部屋です♪ 【洋室】6帖の洋室です!バルコニーに面した明るいお部屋です♪
【洋室】4.5帖の洋室です!2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪ 【洋室】4.5帖の洋室です!2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪
【洋室】4.5帖の洋室です!2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪ 【洋室】4.5帖の洋室です!2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのアイランドキッチンです♪ 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのアイランドキッチンです♪
【キッチン】カップボード付きで収納力が魅力のキッチンです♪ 【キッチン】カップボード付きで収納力が魅力のキッチンです♪
【玄関】大容量のシューズクローク付き!洗面台もあるので帰宅後すぐに手洗いが出来ます♪ 【玄関】大容量のシューズクローク付き!洗面台もあるので帰宅後すぐに手洗いが出来ます♪
【シューズクロークと洗面台】玄関周辺もこだわった造りです♪ 【シューズクロークと洗面台】玄関周辺もこだわった造りです♪
【リビング】17.7帖のリビングです!アイランドキッチンで動線のよい間取りです♪ 【リビング】17.7帖のリビングです!アイランドキッチンで動線のよい間取りです♪
【リビング】17.7帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪ 【リビング】17.7帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪
【浴室】洗い場を広くしてあり、ゆったりとした入浴が楽しめます♪ 【浴室】洗い場を広くしてあり、ゆったりとした入浴が楽しめます♪
石谷簡易郵便局【石谷簡易郵便局】鹿児島市石谷町にある郵便局です。駐車場あり 2台分営業時間 平日9:00~16:00 840m 石谷簡易郵便局【石谷簡易郵便局】鹿児島市石谷町にある郵便局です。駐車場あり 2台分営業時間 平日9:00~16:00 840m
石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく かしこく たくましく」です。 1400m 石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく かしこく たくましく」です。 1400m
セブンイレブン鹿児島松元インター店【セブンイレブン鹿児島松元インター店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、たばこ 1690m セブンイレブン鹿児島松元インター店【セブンイレブン鹿児島松元インター店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、たばこ 1690m
タイヨー松元店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。 1900m タイヨー松元店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。 1900m
コスモス松元店【ディスカウントドラッグコスモス松元店】鹿児島市石谷町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 2020m コスモス松元店【ディスカウントドラッグコスモス松元店】鹿児島市石谷町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 2020m
石谷太陽公園【石谷太陽公園】鹿児島市石谷町1571付近にある公園です。遊具あり 2280m 石谷太陽公園【石谷太陽公園】鹿児島市石谷町1571付近にある公園です。遊具あり 2280m
薩摩松元駅【JR/薩摩松元駅】薩摩松元駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 2930m 薩摩松元駅【JR/薩摩松元駅】薩摩松元駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 2930m
松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。 3200m 松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。 3200m
【洗面所】広々とした洗面脱衣所です♪浴室の手前の両面壁には収納棚付きです♪ 【洗面所】広々とした洗面脱衣所です♪浴室の手前の両面壁には収納棚付きです♪
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!手洗い器付きで来客時に便利です♪ 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!手洗い器付きで来客時に便利です♪
【バルコニー】廊下と洋室から出入り可能な広々としたバルコニーです♪ 【バルコニー】廊下と洋室から出入り可能な広々としたバルコニーです♪
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中古戸建て
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POINT

◆令和6年3月築の美邸物件◆駐車4台可能◆4LDK◆東南角地で日当たり良好◆サンルーム付き◆太陽光発電システム・蓄電池搭載◆所有者居住中のため、内覧希望の際には事前にご予約ください♪

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基本情報

価格
3,450万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
224.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市石谷町 地図地図を見る
交通機関

南国「毘沙門」下車 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石谷小学校 1,400m
【中学校】松元中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 1,690m
【スーパー】スーパー 1,900m
【公園】公園 2,280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,020m
【その他】石谷簡易郵便局 840m
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ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件は南国「毘沙門」下車から徒歩9分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺840m圏内(徒歩11分)には石谷簡易郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
=周辺環境=・石谷簡易郵便局まで徒歩11分(約840m)・石谷小学校まで徒歩18分(約1400m)・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩22分(約1690m)・タイヨー松元店まで徒歩24分(約1900m)・コスモス松元店まで徒歩26分(約2020m)・石谷太陽公園まで徒歩29分(約2280m)・松元中学校まで徒歩40分(約3200m)
物件番号
346000024583
自社管理番号
1294520005769
建築確認番号
--
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,450万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49771 お問い合わせ番号「50299-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

120,500円

土地固定資産税 39,400円

建物固定資産税 81,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 鹿児島市石谷町 230 100 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 鹿児島市春山町 230 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 鹿児島市西伊敷 210 110 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,900万円 鹿児島市上福元町 210 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 鹿児島市下福元町 210 115 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 鹿児島市郡山町 240 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,100万円 鹿児島市山田町 200 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,800万円 鹿児島市山田町 200 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,500万円 鹿児島市山田町 200 120 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 鹿児島市唐湊 200 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,450万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 230㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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東南角地【敷地面積224.33m2(67.85坪)】駐車3台以上!
【外観】令和6年9月7日 撮影所有者様がお住まいです。内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪
【前面道路】南向きの前面道路です!交通量の少ない静かな住環境です♪
【外観】令和6年9月7日 撮影東南角地で日当たり良好なおうちです♪
【外観】令和6年9月7日 撮影東南角地で日当たり良好なおうちです♪
4LDK+WIC、太陽光発電+蓄電池【建物面積105.99m2(32.06坪)】
【ダイニング】キッチンの横にはダイニングスペースがあります♪
【サンルーム、洗濯機置場】洗面所の隣に室内物干し金具付きのサンルームがあります♪
【和室】4.5帖の和室です!奥行きのあるウォークインクローゼット付きのお部屋です♪
【洋室】6帖の洋室です!バルコニーに面した明るいお部屋です♪
【洋室】4.5帖の洋室です!2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪
【洋室】4.5帖の洋室です!2面に窓付きの通風良好なお部屋です♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのアイランドキッチンです♪
【キッチン】カップボード付きで収納力が魅力のキッチンです♪
【玄関】大容量のシューズクローク付き!洗面台もあるので帰宅後すぐに手洗いが出来ます♪
【シューズクロークと洗面台】玄関周辺もこだわった造りです♪
【リビング】17.7帖のリビングです!アイランドキッチンで動線のよい間取りです♪
【リビング】17.7帖のリビングです!南向きの窓から明るい日が差します♪
【浴室】洗い場を広くしてあり、ゆったりとした入浴が楽しめます♪
石谷簡易郵便局【石谷簡易郵便局】鹿児島市石谷町にある郵便局です。駐車場あり 2台分営業時間 平日9:00~16:00 840m
石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく かしこく たくましく」です。 1400m
セブンイレブン鹿児島松元インター店【セブンイレブン鹿児島松元インター店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、たばこ 1690m
タイヨー松元店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。 1900m
コスモス松元店【ディスカウントドラッグコスモス松元店】鹿児島市石谷町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ 2020m
石谷太陽公園【石谷太陽公園】鹿児島市石谷町1571付近にある公園です。遊具あり 2280m
薩摩松元駅【JR/薩摩松元駅】薩摩松元駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 2930m
松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。 3200m
【洗面所】広々とした洗面脱衣所です♪浴室の手前の両面壁には収納棚付きです♪
【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!手洗い器付きで来客時に便利です♪
【バルコニー】廊下と洋室から出入り可能な広々としたバルコニーです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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