西餅田 新築戸建|姶良市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】・駐車場普通車2台、軽1台可能・シューズクロークやパントリー付き! 【外観写真】・駐車場普通車2台、軽1台可能・シューズクロークやパントリー付き!
間取り 間取り
【和室】和室4.5畳、3方向に窓がついており、明るい和室です! 【和室】和室4.5畳、3方向に窓がついており、明るい和室です!
【和室】押し入れ付きの和室! 【和室】押し入れ付きの和室!
【2F洋室7.25帖】ホスクリーン付きです! 【2F洋室7.25帖】ホスクリーン付きです!
【2F洋室7.25帖】 【2F洋室7.25帖】
【2F洋室5.25帖】 【2F洋室5.25帖】
【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます! 【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】広めのキッチンで調理がはかどりそうです! 【キッチン】広めのキッチンで調理がはかどりそうです!
【キッチン】カップボードとパントリー付き! 【キッチン】カップボードとパントリー付き!
【玄関】左側にシューズボックス、奥にシューズクローク付き! 【玄関】左側にシューズボックス、奥にシューズクローク付き!
【リビング】白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります! 【リビング】白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります!
【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段!階段には扉付きでリビングの空調を逃しにくいです! 【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段!階段には扉付きでリビングの空調を逃しにくいです!
【リビング】南側に掃き出し窓がついており、陽当たり良好! 【リビング】南側に掃き出し窓がついており、陽当たり良好!
【リビング】リビング15.6帖と和室4.5帖の合わせて20.1帖の広々空間! 【リビング】リビング15.6帖と和室4.5帖の合わせて20.1帖の広々空間!
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
姶良小学校「姶良小学校」 850m 姶良小学校「姶良小学校」 850m
姶良市立 重富中学校【姶良市立 重富中学校】鹿児島県姶良市平松にある中学校です。本校のモットーは,「心技体鍛える重富中学校」です。 1200m 姶良市立 重富中学校【姶良市立 重富中学校】鹿児島県姶良市平松にある中学校です。本校のモットーは,「心技体鍛える重富中学校」です。 1200m
マツモトキヨシ姶良店【マツモトキヨシ姶良店】鹿児島県姶良市西餅田にあるドラッグストアです。駐車場有 340m マツモトキヨシ姶良店【マツモトキヨシ姶良店】鹿児島県姶良市西餅田にあるドラッグストアです。駐車場有 340m
コープ姶良店【コープ姶良店】鹿児島県姶良市西餅田にあるスーパーです。駐車場、ATM(鹿児島銀行)、100円ショップザ・ダイソー、ユニクロ、西松屋、シュープラザ、ミスタードーナツ、ドラッグス 350m コープ姶良店【コープ姶良店】鹿児島県姶良市西餅田にあるスーパーです。駐車場、ATM(鹿児島銀行)、100円ショップザ・ダイソー、ユニクロ、西松屋、シュープラザ、ミスタードーナツ、ドラッグス 350m
業務スーパー姶良店【業務スーパー姶良店】鹿児島県姶良市東餅田にあるスーパーです。駐車場有 370m 業務スーパー姶良店【業務スーパー姶良店】鹿児島県姶良市東餅田にあるスーパーです。駐車場有 370m
ローソン姶良東原店[ローソン姶良東原店]飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 380m ローソン姶良東原店[ローソン姶良東原店]飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 380m
JR/姶良駅【JR/姶良駅】鹿児島県姶良市西餅田にある日豊本線の駅です。2020年度の1日平均乗車人員は881人である。 460m JR/姶良駅【JR/姶良駅】鹿児島県姶良市西餅田にある日豊本線の駅です。2020年度の1日平均乗車人員は881人である。 460m
【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】家事のことを考えて、キッチン横に洗面所、浴室と横並びになってます! 【洗面所】家事のことを考えて、キッチン横に洗面所、浴室と横並びになってます!
【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です 【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
【バルコニー】 【バルコニー】
【シューズクローク】可動棚付きで、お好みの高さで収納可能! 【シューズクローク】可動棚付きで、お好みの高さで収納可能!
【トイレ内収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能! 【トイレ内収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能!
【洗面所内収納】タオルや掃除道具など収納可能! 【洗面所内収納】タオルや掃除道具など収納可能!
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新築戸建て
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POINT

【パントリー付】【シューズクローク付】【姶良小学校・重富中学校エリア】【両面道路】【即内覧可能】・コープ姶良店まで約350m・オール電化・南向きで日当り良好

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.77 ㎡
土地面積
177.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
鹿児島県姶良市西餅田 地図地図を見る
交通機関

JR「姶良駅」下車 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姶良小学校 850m
【中学校】姶良市立 重富中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】JR/姶良駅 460m
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この物件について

こちらの物件はJR「姶良駅」下車から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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鹿児島県姶良市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●イチ押しポイント●・駐車場普通車2台、軽1台可能・シューズクロークやパントリー付き!・洗面所内収納付き!収納豊富!・リビング階段!階段には扉付きで、リビングの空調を逃しにくいです!●周辺環境●・姶良小学校まで約850m・重富中学校まで約1200m・マツモトキヨシ姶良店まで約340m・業務スーパー姶良店まで約370m・ローソン姶良東原店まで約380m
物件番号
346000024036
自社管理番号
1293680005531
建築確認番号
--
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(09)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46626 お問い合わせ番号「08132-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 --位1位/鹿児島郡三島村

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間取り
【和室】和室4.5畳、3方向に窓がついており、明るい和室です!
【和室】押し入れ付きの和室!
【2F洋室7.25帖】ホスクリーン付きです!
【2F洋室7.25帖】
【2F洋室5.25帖】
【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます!
【キッチン】広めのキッチンで調理がはかどりそうです!
【キッチン】カップボードとパントリー付き!
【玄関】左側にシューズボックス、奥にシューズクローク付き!
【リビング】白を基調とした室内で、清潔感と開放感があります!
【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段!階段には扉付きでリビングの空調を逃しにくいです!
【リビング】南側に掃き出し窓がついており、陽当たり良好!
【リビング】リビング15.6帖と和室4.5帖の合わせて20.1帖の広々空間!
【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
姶良小学校「姶良小学校」 850m
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【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】家事のことを考えて、キッチン横に洗面所、浴室と横並びになってます!
【1Fトイレ】ウォシュレット機能付きトイレですタオルリングやペーパーホルダーも完備です
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【シューズクローク】可動棚付きで、お好みの高さで収納可能!
【トイレ内収納】扉付きで生活感を出さずに収納可能!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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