鹿児島市吉野町新築戸建 第44-2号棟|鹿児島市(鹿児島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着きのあるシンプルでシックなかっこいい外観になります♪ 落ち着きのあるシンプルでシックなかっこいい外観になります♪
2号棟、南向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪ 2号棟、南向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪畳は樹脂製なので、ジュース等をこぼしても拭き取れます♪ リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪畳は樹脂製なので、ジュース等をこぼしても拭き取れます♪
シンプルで使いやすい設計のキッチンとなっております♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪ シンプルで使いやすい設計のキッチンとなっております♪そしてカウンターキッチンなので、リビングいるご家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪オプションで食洗器を付けることができます♪
(※完成前)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪ (※完成前)ご新居への出入り口になる明るい玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪ セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
明るく落ち着きのある18帖のリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪ 明るく落ち着きのある18帖のリビングにはご家族でお食事を楽しめるダイニングスペースがあり、ソファーやテレビを配置してゆっくりとご家族の時間を過ごせるリビングとなっております♪
カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪ カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪ バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪ お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのお風呂♪ 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのお風呂♪
鹿児島市立吉野小学校まで1500m 鹿児島市立吉野小学校まで1500m
鹿児島市立吉野中学校まで99m 鹿児島市立吉野中学校まで99m
吉野幼稚園まで400m 吉野幼稚園まで400m
コープ吉野店まで400m コープ吉野店まで400m
ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで500m ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで500m
ドラッグイレブン吉野店まで400m ドラッグイレブン吉野店まで400m
吉野生協クリニックまで400m 吉野生協クリニックまで400m
鹿児島吉野郵便局まで1100m 鹿児島吉野郵便局まで1100m
鹿児島銀行吉野支店まで950m 鹿児島銀行吉野支店まで950m
吉野中学校まで徒歩約4分(約350m)です! 吉野中学校まで徒歩約4分(約350m)です!
本物件は2号棟です♪縦列3台駐車可能です♪ 本物件は2号棟です♪縦列3台駐車可能です♪
スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪ スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます! 洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
外で作業する際などにあると便利な外部電源です♪ 外で作業する際などにあると便利な外部電源です♪
毎日、お使いになる水回りは非常に重要な空間ですよね♪洗面台は収納力もあり脱衣所も広々していて清潔感を保てる空間となっております♪ 毎日、お使いになる水回りは非常に重要な空間ですよね♪洗面台は収納力もあり脱衣所も広々していて清潔感を保てる空間となっております♪
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪ ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
洗濯物干し金具が付いているので、ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪ 洗濯物干し金具が付いているので、ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪
6帖の寝室に、お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪ 6帖の寝室に、お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪ 丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
124.65 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
鹿児島県鹿児島市吉野町3073以下未定 地図地図を見る
交通機関

中学校前からバス34分、吉野中学校前降車、停歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉野小学校 1,500m
【中学校】吉野中学校 99m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 950m
【その他】吉野幼稚園 400m
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この物件について

この物件は浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺99m圏内(徒歩2分)には吉野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
[物件コード]164002-326、※月々5万円台の場合、お借入総額2、280万円、お借入年数40年、金利0.549%で計算しております。
物件番号
346000022047
自社管理番号
93110000189
建築確認番号
第R06SHC102095号
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21サンテル鹿児島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10415号
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-18651 お問い合わせ番号「76209-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

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高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
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グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「鹿児島市吉野町新築戸建 第44-2号棟」物件の価格はいくらですか?

2,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「鹿児島市吉野町新築戸建 第44-2号棟」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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落ち着きのあるシンプルでシックなかっこいい外観になります♪
2号棟、南向きで4LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪
リビング横に畳スペースがあることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出できお子様のキッズルームや客間としても利用できます♪畳は樹脂製なので、ジュース等をこぼしても拭き取れます♪
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セキュリティ面でも安心な、ディンプルキーのダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
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バルコニーとつながる寝室となっており大きな寝具などを置いてもゆとりのありデスクなどを置いたりして趣味なども楽しめます♪二面から日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪
お子様が成長しても使い続けられる、シンプルで暖かみのある快適なお部屋です♪
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのお風呂♪
鹿児島市立吉野小学校まで1500m
鹿児島市立吉野中学校まで99m
吉野幼稚園まで400m
コープ吉野店まで400m
ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで500m
ドラッグイレブン吉野店まで400m
吉野生協クリニックまで400m
鹿児島吉野郵便局まで1100m
鹿児島銀行吉野支店まで950m
吉野中学校まで徒歩約4分(約350m)です!
本物件は2号棟です♪縦列3台駐車可能です♪
スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ♪夜間は赤外線LEDで撮影、マイク付きで通話や録画でき、セキュリティー面も安心ですね♪
洗車やお掃除に利用できる屋外立水栓です♪特にお車は、降灰した後にすぐに洗い流せます!
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毎日、お使いになる水回りは非常に重要な空間ですよね♪洗面台は収納力もあり脱衣所も広々していて清潔感を保てる空間となっております♪
ウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
洗濯物干し金具が付いているので、ぽかぽかした天気の良い日は、洗濯物を外で干すことが出来ます♪
6帖の寝室に、お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪ファッション大好きな人にも必見です♪
丈の長いコートやお子様の制服、スーツ、衣装ケースなどもクローゼットにそのまま収納でき、お洋服選びが楽しくなりますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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