上谷口町 中古戸建|上伊集院駅から徒歩5分|鹿児島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年7月29日撮影◇”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観 2023年7月29日撮影◇”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観 ”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観 ”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観 ”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観 ”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の前面道路 ”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の前面道路
間取り 間取り
春山小学校【鹿児島市立春山小学校】は、春山町に位置する1867年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は525人で、22クラスあります。校訓は「素直で明るい子 よく考える子 がんばる子」です… 春山小学校【鹿児島市立春山小学校】は、春山町に位置する1867年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は525人で、22クラスあります。校訓は「素直で明るい子 よく考える子 がんばる子」です…
松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町にある1947年開校の中学校です。生徒数は701人で、21クラスあります。校訓は「向学 進取 希望」です。 3600m 松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町にある1947年開校の中学校です。生徒数は701人で、21クラスあります。校訓は「向学 進取 希望」です。 3600m
上伊集院駅【JR/上伊集院駅】上伊集院駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 400m 上伊集院駅【JR/上伊集院駅】上伊集院駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 400m
ファミリーマート松元インター入口店【ファミリーマート松元インター入口店】は、鹿児島市石谷町1935-3に位置する鹿児島東市来線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMが… ファミリーマート松元インター入口店【ファミリーマート松元インター入口店】は、鹿児島市石谷町1935-3に位置する鹿児島東市来線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMが…
Aコープまつもと店【Aコープまつもと店】鹿児島市石谷町にあるスーパーです。営業時間 9:30~21:00テナント ザ・ダイソー、クリーニング太陽、ブランジェール、日高水産加工、花の幸花 1620m Aコープまつもと店【Aコープまつもと店】鹿児島市石谷町にあるスーパーです。営業時間 9:30~21:00テナント ザ・ダイソー、クリーニング太陽、ブランジェール、日高水産加工、花の幸花 1620m
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の庭 ”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の庭
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中古戸建て 空家
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POINT

■JR上伊集院駅まで400m■上伊集院郵便局まで540m■折尾公園まで180m

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基本情報

価格
1,150万円
間取り
6DK ( ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
116.52 ㎡
土地面積
598.15 ㎡ (公簿)
築年月
1973 年1 月(築52 年)
住所
鹿児島県鹿児島市上谷口町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 上伊集院駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春山小学校 1,600m
【中学校】松元中学校 3,600m
【コンビニ】コンビニ 1,460m
【スーパー】スーパー 1,620m
【その他】上伊集院駅 400m
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を上伊集院駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで7.50帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には上伊集院駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水

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鹿児島県鹿児島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
JR上伊集院駅まで徒歩5分。鹿児島市上谷口町に位置する売家です。敷地180坪に広々6DKの平屋建て。ぜひこの機会にご検討ください!
物件番号
346000019263
自社管理番号
1338700003693
建築確認番号
--
登録日
2024/02/23
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,150万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 鹿児島県知事(10)第3041号
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29494 お問い合わせ番号「96292-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,800円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 6,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿児島市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 12位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 15位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 3位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 17位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 43位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 40位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿児島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 鹿児島市上福元町 450 100 1973年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 鹿児島市坂之上 430 95 1973年 木造 2019年7月 - 9月
600万円 鹿児島市吉野町 430 75 1973年 木造 2021年7月 - 9月
1,500万円 鹿児島市伊敷 390 40 1973年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 鹿児島市吉野町 360 120 1973年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 鹿児島市下伊敷 350 130 1973年 木造 2021年1月 - 3月
1,200万円 鹿児島市坂之上 860 240 1973年 木造 2021年7月 - 9月
690万円 鹿児島市平川町 300 70 1973年 木造 2022年4月 - 6月
800万円 鹿児島市緑ケ丘町 290 85 1973年 木造 2019年4月 - 6月
2,100万円 鹿児島市明和 270 115 1973年 木造 2020年1月 - 3月

鹿児島県鹿児島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿児島市吉野町/建築年 1972年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鹿児島市荒田/建築年 1979年の14,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,150万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 450㎡、延床 100㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2023年7月29日撮影◇”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の外観
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の前面道路
間取り
春山小学校【鹿児島市立春山小学校】は、春山町に位置する1867年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は525人で、22クラスあります。校訓は「素直で明るい子 よく考える子 がんばる子」です…
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上伊集院駅【JR/上伊集院駅】上伊集院駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。 400m
ファミリーマート松元インター入口店【ファミリーマート松元インター入口店】は、鹿児島市石谷町1935-3に位置する鹿児島東市来線近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMが…
Aコープまつもと店【Aコープまつもと店】鹿児島市石谷町にあるスーパーです。営業時間 9:30~21:00テナント ザ・ダイソー、クリーニング太陽、ブランジェール、日高水産加工、花の幸花 1620m
”JR上伊集院駅近くの平屋の売家”の庭
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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