霧島市隼人町神宮4丁目 戸建て|隼人駅から徒歩20分|霧島市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台以上駐車可能。屋根と外壁は塗装予定。外観からキレイに生まれ変わります。 【リフォーム前】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台以上駐車可能。屋根と外壁は塗装予定。外観からキレイに生まれ変わります。
【リフォーム前】外観と敷地写真です。131坪の土地は駐車場スペースだけでなく庭スペースや家庭菜園なども楽しめます。 【リフォーム前】外観と敷地写真です。131坪の土地は駐車場スペースだけでなく庭スペースや家庭菜園なども楽しめます。
【間取り図】リフォーム前の間取り図です。 【間取り図】リフォーム前の間取り図です。
【リフォーム前】キッチン写真です。新品のシステムキッチンに交換します。 【リフォーム前】キッチン写真です。新品のシステムキッチンに交換します。
【リフォーム前】玄関写真です。 【リフォーム前】玄関写真です。
【リフォーム前】玄関内写真です。シューズボックスは新品交換します。 【リフォーム前】玄関内写真です。シューズボックスは新品交換します。
【リフォーム前】LDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間に仕上げる予定です。 【リフォーム前】LDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間に仕上げる予定です。
【リフォーム前】浴室写真です。新品のユニットバスに交換します。 【リフォーム前】浴室写真です。新品のユニットバスに交換します。
【周辺環境】宮内小学校まで約250m(徒歩約3分) 【周辺環境】宮内小学校まで約250m(徒歩約3分)
【設備写真】雨戸写真です。台風の時や旅行などで家を空ける時など防犯の役割にもなります。 【設備写真】雨戸写真です。台風の時や旅行などで家を空ける時など防犯の役割にもなります。
【設備写真】外水栓写真です。洗車は花の水遣りに重宝します。 【設備写真】外水栓写真です。洗車は花の水遣りに重宝します。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前】洗面脱衣室写真です。洗面化粧台は新品交換します。 【リフォーム前】洗面脱衣室写真です。洗面化粧台は新品交換します。
【リフォーム前】トイレ写真です。新品のトイレに交換します。 【リフォーム前】トイレ写真です。新品のトイレに交換します。
【リフォーム中】ベランダ写真です。ベランダは防水塗装を予定しています。 【リフォーム中】ベランダ写真です。ベランダは防水塗装を予定しています。
【リフォーム前】駐車場写真です。草木は整地し駐車スペースを広げます。 【リフォーム前】駐車場写真です。草木は整地し駐車スペースを広げます。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【6/30まで現況販売】 4LDK、2階建。約131坪の土地、駐車場拡張。

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基本情報

価格
1,249万円
間取り
4LDK ( 和室 6帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.43 ㎡
土地面積
436.14 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年6 月(築36 年)
住所
鹿児島県霧島市隼人町神宮4丁目5-35 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 隼人駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮内小学校 250m
【中学校】隼人中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,600m
【公園】公園 160m
学区について質問したい
株式会社カチタス 霧島店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を隼人駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.50帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、エアコン、フローリング、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年03月実施
  • 外壁
  • 屋根

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鹿児島県霧島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 4LDK、2階建。約131坪の広い土地と、車3台駐車可能なお庭があります。ぜひ一度ご見学ください。
物件番号
346000016496
自社管理番号
1220820000505
建築確認番号
--
登録日
2023/09/19
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,249万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 霧島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58161 お問い合わせ番号「57392-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県霧島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,500円

土地固定資産税 14,200円

建物固定資産税 7,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,249万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県霧島市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 11位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 19位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 8位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 26位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 40位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 42位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県霧島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
100万円 霧島市霧島大窪 450 100 1988年 木造 2022年4月 - 6月
780万円 霧島市霧島大窪 450 100 1988年 木造 2022年10月 - 12月
500万円 霧島市牧園町下中津川 460 115 1988年 木造 2022年1月 - 3月
100万円 霧島市霧島田口 470 125 1988年 木造 2022年10月 - 12月
1,300万円 霧島市霧島大窪 400 110 1988年 木造 2022年7月 - 9月
300万円 霧島市霧島田口 400 100 1988年 木造 2022年1月 - 3月
80万円 霧島市霧島田口 400 100 1988年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 霧島市国分中央 370 120 1988年 木造 2021年7月 - 9月
40万円 霧島市霧島大窪 370 75 1988年 木造 2020年7月 - 9月
120万円 霧島市霧島大窪 350 60 1988年 木造 2021年10月 - 12月

鹿児島県霧島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は霧島市霧島大窪/建築年 1994年の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は霧島市隼人町真孝/建築年 の4,800万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,249万円)と最も条件が近い物件は、100万円、土地 450㎡、延床 100㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「霧島市隼人町神宮4丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,249万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「霧島市隼人町神宮4丁目 戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( 和室 6帖×2 リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し4台以上駐車可能。屋根と外壁は塗装予定。外観からキレイに生まれ変わります。
【リフォーム前】外観と敷地写真です。131坪の土地は駐車場スペースだけでなく庭スペースや家庭菜園なども楽しめます。
【間取り図】リフォーム前の間取り図です。
【リフォーム前】キッチン写真です。新品のシステムキッチンに交換します。
【リフォーム前】玄関写真です。
【リフォーム前】玄関内写真です。シューズボックスは新品交換します。
【リフォーム前】LDKです。天井・壁クロス張替、床材重張、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。 大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間に仕上げる予定です。
【リフォーム前】浴室写真です。新品のユニットバスに交換します。
【周辺環境】宮内小学校まで約250m(徒歩約3分)
【設備写真】雨戸写真です。台風の時や旅行などで家を空ける時など防犯の役割にもなります。
【設備写真】外水栓写真です。洗車は花の水遣りに重宝します。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前】洗面脱衣室写真です。洗面化粧台は新品交換します。
【リフォーム前】トイレ写真です。新品のトイレに交換します。
【リフォーム中】ベランダ写真です。ベランダは防水塗装を予定しています。
【リフォーム前】駐車場写真です。草木は整地し駐車スペースを広げます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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