鹿屋市王子町 戸建て|志布志駅から30.4km|鹿屋市(鹿児島県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】既存の倉庫は撤去せずに残します。自転車やお庭のお手入れ道具など、いろいろなものが収納できるのは嬉しいですね。 【リフォーム済】既存の倉庫は撤去せずに残します。自転車やお庭のお手入れ道具など、いろいろなものが収納できるのは嬉しいですね。
【現況倉庫】倉庫の内部です。自転車など収納可能です。 【現況倉庫】倉庫の内部です。自転車など収納可能です。
【リフォーム後(予定)】1階に洋室1部屋、リビングに隣接した和室1部屋、LDK、洗面脱衣室、1坪サイズの浴室、トイレ、玄関。2階は洋室2部屋と収納になっております。 【リフォーム後(予定)】1階に洋室1部屋、リビングに隣接した和室1部屋、LDK、洗面脱衣室、1坪サイズの浴室、トイレ、玄関。2階は洋室2部屋と収納になっております。
【和室】南側に面しているので、日当たりがよいです。 【和室】南側に面しているので、日当たりがよいです。
【リフォーム済】1階8畳の和室です。畳は表替えを行いました。南側の和室なので、太陽光がたっぷり入ってきますよ。 【リフォーム済】1階8畳の和室です。畳は表替えを行いました。南側の和室なので、太陽光がたっぷり入ってきますよ。
【リフォーム済】一階南側から見たリビングです。リビングと和室が隣接しているので襖を取れば広い空間としてご利用できます。 【リフォーム済】一階南側から見たリビングです。リビングと和室が隣接しているので襖を取れば広い空間としてご利用できます。
【リフォーム済】2階東側約9.5帖の洋室です。床重ね張り、クロス張替え、照明器具新品交換を行いました。クローゼットもあるので衣類等を収納するスペースも確保しています。 【リフォーム済】2階東側約9.5帖の洋室です。床重ね張り、クロス張替え、照明器具新品交換を行いました。クローゼットもあるので衣類等を収納するスペースも確保しています。
【リフォーム済】2階西側洋室約5帖の洋室です。床は重ね張り、クロス張替え、照明交換等行いました。窓が2面にあるので、明るく温かい空間です。クローゼットもあるので衣類の収納も可能です。 【リフォーム済】2階西側洋室約5帖の洋室です。床は重ね張り、クロス張替え、照明交換等行いました。窓が2面にあるので、明るく温かい空間です。クローゼットもあるので衣類の収納も可能です。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】永大産業製に新品交換を行いました。キッチン右側に冷蔵庫スペースも確保しています。 【リフォーム済】永大産業製に新品交換を行いました。キッチン右側に冷蔵庫スペースも確保しています。
【リフォーム済】玄関ドアは綺麗にクリーニングを行いました。鍵も新品に交換し、新生活に備えました。 【リフォーム済】玄関ドアは綺麗にクリーニングを行いました。鍵も新品に交換し、新生活に備えました。
【リフォーム済】新品のシューズボックスに交換しました。可動式のシューズボックスなので、ブーツなどの高さがあるものも収納いただけます。 【リフォーム済】新品のシューズボックスに交換しました。可動式のシューズボックスなので、ブーツなどの高さがあるものも収納いただけます。
【リフォーム済】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【配置図】間口拡張し駐車場は4台可能に。植栽は歩道からの目隠しになっているので剪定し残します。倉庫は一部窓ガラス交換や柱の補強を実施しました。 【配置図】間口拡張し駐車場は4台可能に。植栽は歩道からの目隠しになっているので剪定し残します。倉庫は一部窓ガラス交換や柱の補強を実施しました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。? 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。?
【リフォーム済】駐車場は4台駐車可能になりました。差し掛けもあるのでお洗濯干しにも最適です。 【リフォーム済】駐車場は4台駐車可能になりました。差し掛けもあるのでお洗濯干しにも最適です。
【リフォーム済】1階東側約8帖の洋室のお写真です。勝手口も残しているので雨の日は駐車場から荷物を入れる事が可能です。 【リフォーム済】1階東側約8帖の洋室のお写真です。勝手口も残しているので雨の日は駐車場から荷物を入れる事が可能です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム済】4月25日(木)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 2建て4LDK、駐車場2台以上、倉庫付き、内装外装リフォームを行いました。

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基本情報

価格
1,599万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.77 ㎡
土地面積
298.34 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年8 月(築37 年)
住所
鹿児島県鹿屋市王子町4349-5 地図地図を見る
交通機関

日南線 志布志駅/徒歩379分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿屋小学校 1,000m
【中学校】鹿屋中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,700m
【総合病院】総合病院 1,000m
学区について質問したい
株式会社カチタス 霧島店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR日南線を志布志駅で下車し、徒歩379分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺700m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年12月実施
  • 外壁
  • 屋根

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鹿児島県鹿屋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
245.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
志布志駅より車で61分
●減税メリット 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・外壁塗装、屋根塗装、LIXIL製幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、LIXIL製1坪タイプのLIXIL製ユニットバス交換、LIXIL製洗髪洗面化粧台交換、LIXIL製ウォシュレット付きトイレ、壁・天井クロス張替、床材張替え、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、1階に富士通製エアコ
物件番号
346000015939
自社管理番号
1220820000496
建築確認番号
--
登録日
2023/08/23
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 霧島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58161 お問い合わせ番号「73071-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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鹿児島県鹿屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,500円

土地固定資産税 18,200円

建物固定資産税 9,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

鹿児島県鹿屋市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/姶良郡湧水町
高速IC数 --位1位/姶良郡湧水町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/大島郡大和村
グルメ 飲食店数 16位1位/大島郡和泊町
買い物 小売店数 16位1位/大島郡喜界町
医療 病院数 14位1位/枕崎市
治安 刑法犯認知件数 37位1位/鹿児島郡三島村
交通事故発生件数 41位1位/鹿児島郡三島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

鹿児島県鹿屋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 鹿屋市寿 330 140 昭和63年 木造 2023年4月 - 6月
1,400万円 鹿屋市川西町 180 80 昭和63年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 鹿屋市上野町 490 135 昭和63年 木造 2021年4月 - 6月
650万円 鹿屋市笠之原町 680 85 昭和63年 木造 2022年1月 - 3月
600万円 鹿屋市串良町岡崎 770 135 昭和63年 木造 2019年10月 - 12月
300万円 鹿屋市打馬 220 105 昭和62年 木造 2023年7月 - 9月
400万円 鹿屋市寿 220 90 昭和62年 木造 2019年10月 - 12月
1,300万円 鹿屋市名貫町 520 160 昭和62年 木造 2023年4月 - 6月
850万円 鹿屋市上谷町 250 155 昭和64年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 鹿屋市西原 350 95 昭和64年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月

鹿児島県鹿屋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鹿屋市西原/建築年 昭和37年の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は鹿屋市新川町/建築年 令和3年の3,500万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,599万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 330㎡、延床 140㎡、建築年 昭和63年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】既存の倉庫は撤去せずに残します。自転車やお庭のお手入れ道具など、いろいろなものが収納できるのは嬉しいですね。
【現況倉庫】倉庫の内部です。自転車など収納可能です。
【リフォーム後(予定)】1階に洋室1部屋、リビングに隣接した和室1部屋、LDK、洗面脱衣室、1坪サイズの浴室、トイレ、玄関。2階は洋室2部屋と収納になっております。
【和室】南側に面しているので、日当たりがよいです。
【リフォーム済】1階8畳の和室です。畳は表替えを行いました。南側の和室なので、太陽光がたっぷり入ってきますよ。
【リフォーム済】一階南側から見たリビングです。リビングと和室が隣接しているので襖を取れば広い空間としてご利用できます。
【リフォーム済】2階東側約9.5帖の洋室です。床重ね張り、クロス張替え、照明器具新品交換を行いました。クローゼットもあるので衣類等を収納するスペースも確保しています。
【リフォーム済】2階西側洋室約5帖の洋室です。床は重ね張り、クロス張替え、照明交換等行いました。窓が2面にあるので、明るく温かい空間です。クローゼットもあるので衣類の収納も可能です。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】永大産業製に新品交換を行いました。キッチン右側に冷蔵庫スペースも確保しています。
【リフォーム済】玄関ドアは綺麗にクリーニングを行いました。鍵も新品に交換し、新生活に備えました。
【リフォーム済】新品のシューズボックスに交換しました。可動式のシューズボックスなので、ブーツなどの高さがあるものも収納いただけます。
【リフォーム済】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【配置図】間口拡張し駐車場は4台可能に。植栽は歩道からの目隠しになっているので剪定し残します。倉庫は一部窓ガラス交換や柱の補強を実施しました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。?
【リフォーム済】駐車場は4台駐車可能になりました。差し掛けもあるのでお洗濯干しにも最適です。
【リフォーム済】1階東側約8帖の洋室のお写真です。勝手口も残しているので雨の日は駐車場から荷物を入れる事が可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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