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宮崎県宮崎市大字郡司分乙814｜宮崎市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
郡司分：リフォームを丁寧に重ねてきた平屋住宅。県道沿いの立地で事業用としてもおすすめ。
基本情報
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
-
3DK ( 8帖和室・6帖和室・6帖洋室・7.5帖DK )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 88.32 ㎡
- 土地面積
- 552.19 ㎡
- 築年月
- 1962 年4 月（築63 年）
- 住所
-
宮崎県宮崎市大字郡司分乙814
地図を見る
- 交通機関
-
バス 駅/バス 4分/岩切バス停 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮崎市立本郷小学校 2,180m
【中学校】宮崎市立本郷中学校 2,200m
【公園】公園 1,410m
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- 業界歴27年の経験と実績を活かし、心を込めて様々な視点からプロの目線でアドバイス。皆様に安心、満足していただけるご提案をご用意いたします。
この物件について
この物件は岩切バス停から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺1,410m圏内（徒歩18分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
宮崎県宮崎市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 13.0m 公道 間口33.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 郡司分の県道沿いに立地する本物件は、使い勝手の良さと落ち着きを兼ね備えた平屋住宅です。 住居としてはもちろん、事業用にも活用可能な柔軟性があります。 売主様が長年住まわれながらリフォームを重ねてきたことで、築年数を感じさせない外観と内装を保っています。 構造や床もしっかりしており、安心してお住まいいただけます。
- 物件番号
- 345000028075
- 自社管理番号
- 32220180000393
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/02
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮崎県知事(02)第4761号
- 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮崎県宮崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,800円
土地固定資産税 28,300円
建物固定資産税 14,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮崎県宮崎市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 11位（1位/串間市） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/西諸県郡高原町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/児湯郡西米良村） |
| グルメ | 飲食店数 4位（1位/児湯郡高鍋町） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/児湯郡川南町） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/東臼杵郡椎葉村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 26位（1位/東臼杵郡諸塚村） |
| 交通事故発生件数 25位（1位/東臼杵郡椎葉村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮崎県宮崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 宮崎市下北方町 | 290 | 110 | 1963年 | ブロック造 | 2020年7月 - 9月 |
| 920万円 | 宮崎市吉村町 | 250 | 55 | 1963年 | ＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 宮崎市恒久南 | 190 | 60 | 1963年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 宮崎市吉村町 | 480 | 55 | 1964年 | ブロック造 | 2021年4月 - 6月 |
| 700万円 | 宮崎市北権現町 | 230 | 65 | 1964年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 900万円 | 宮崎市権現町 | 170 | 50 | 1964年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 900万円 | 宮崎市北権現町 | 170 | 90 | 1964年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 850万円 | 宮崎市昭和町 | 140 | 55 | 1964年 | -- | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 宮崎市船塚 | 160 | 75 | 1960年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 810万円 | 宮崎市大字郡司分 | 610 | 50 | 1965年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宮崎市佐土原町東上那珂／建築年 1982年の50万円（2023年10月 - 12月）、最高値は宮崎市上野町／建築年 2006年の14,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 290㎡、延床 110㎡、建築年 1963年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「宮崎県宮崎市大字郡司分乙814」物件の価格はいくらですか？
2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「宮崎県宮崎市大字郡司分乙814」物件の間取りは？
3DK ( 8帖和室・6帖和室・6帖洋室・7.5帖DK )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
