中古戸建 大塚台東|宮崎駅から5.1km|宮崎市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
その他室内 その他室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
鮮ど市場 大塚店 1300m 鮮ど市場 大塚店 1300m
マツモトキヨシ大塚店 1330m マツモトキヨシ大塚店 1330m
ドラッグストアコスモス 大塚店 1330m ドラッグストアコスモス 大塚店 1330m
大塚小学校 1620m 大塚小学校 1620m
宮崎太陽銀行 大塚支店 1470m 宮崎太陽銀行 大塚支店 1470m
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
その他屋外 その他屋外
冷暖房・空調設備 冷暖房・空調設備
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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基本情報

価格
2,400万円
間取り
4LDK
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建物面積
86.12 ㎡
土地面積
251.02 ㎡
築年月
2012 年3 月(築13 年)
住所
宮崎県宮崎市大塚台東2丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 宮崎駅/徒歩63分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大塚小学校 1,620m
【中学校】生目南中学校 2,700m
【スーパー】スーパー 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,330m
【銀行】銀行 1,470m
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を宮崎駅で下車し、徒歩63分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺1,300m圏内(徒歩17分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、下駄箱

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宮崎県宮崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
+・おすすめポイント・+〇和室が二部屋あり広く使える間取です♪〇宮崎西小・生目南中学校エリア!江南小・大塚中にも近いです♪+・周辺環境・+〇セブンイレブン宮崎大塚中央通店…徒歩14分(1000m)〇山形屋ショッピングプラザ…徒歩22分(1600m)〇宮崎西高等学校…徒歩5分(300m)+・当店について・+〇キッズコーナーもございますお子様連れ大歓迎♪
物件番号
345000027940
自社管理番号
1503280000428
建築確認番号
--
登録日
2024/12/28
有効期限日
2025/01/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(01)第5078号
  • 宮崎県宮崎市永楽町17番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-39027 お問い合わせ番号「46389-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,300円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 28,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県宮崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県宮崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 宮崎市恒久 230 65 2012年 木造 2022年7月 - 9月
2,700万円 宮崎市昭和町 230 135 2012年 木造 2023年7月 - 9月
1,800万円 宮崎市田野町あけぼの 290 100 2012年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 宮崎市佐土原町下田島 320 110 2012年 木造 2021年10月 - 12月
2,600万円 宮崎市中津瀬町 130 105 2012年 木造 2020年4月 - 6月
1,400万円 宮崎市大字赤江 100 90 2012年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 宮崎市大字内海 650 150 2012年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 宮崎市学園木花台桜 280 110 2013年 木造 2023年10月 - 12月
2,100万円 宮崎市月見ケ丘 210 80 2013年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 宮崎市大字田吉 210 110 2013年 木造 2021年4月 - 6月

宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宮崎市吉村町/建築年 1969年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は宮崎市上野町/建築年 2006年の14,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,400万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 230㎡、延床 65㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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