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延岡市沖田町 戸建て｜南延岡駅から徒歩23分｜延岡市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【内外装リフォーム予定】LDK15.75帖の2階建て。洋室3部屋あり。車6分以内に教育施設（南小学校1100ｍ、南中学校1800ｍ）が揃う、充実の子育て環境。耐震補強工事予定。
基本情報
- 価格
- 1,499万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.53 ㎡
- 土地面積
- 139.34 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1977 年12 月（築48 年）
- 住所
-
宮崎県延岡市沖田町2390-7
地図を見る
- 交通機関
-
日豊本線 南延岡駅/徒歩23分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】南小学校 1,100m
【中学校】南中学校 1,800m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 延岡店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
この物件はJR日豊本線を南延岡駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,100m圏内（徒歩14分）には南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
宮崎県延岡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 4.0m 公道 ) ( 東 4.5m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換
- 物件番号
- 345000027587
- 自社管理番号
- 1220790000281
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/13
- 有効期限日
- 2024/12/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 宮崎県延岡市西階町１丁目２４０８‐１０
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮崎県延岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,900円
土地固定資産税 17,100円
建物固定資産税 8,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮崎県延岡市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 8位（1位/串間市） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/西諸県郡高原町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 19位（1位/児湯郡西米良村） |
| グルメ | 飲食店数 6位（1位/児湯郡高鍋町） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/児湯郡川南町） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/東臼杵郡椎葉村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/東臼杵郡諸塚村） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/東臼杵郡椎葉村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮崎県延岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 延岡市富美山町 | 200 | 75 | 1978年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 700万円 | 延岡市沖田町 | 210 | 80 | 1978年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 970万円 | 延岡市北小路 | 65 | 100 | 1978年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 100万円 | 延岡市平原町 | 45 | 100 | 1978年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 940万円 | 延岡市西階町 | 250 | 100 | 1978年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 850万円 | 延岡市柚の木田町 | 270 | 105 | 1978年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 330万円 | 延岡市鯛名町 | 270 | -- | 1978年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 800万円 | 延岡市塩浜町 | 280 | 190 | 1978年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 延岡市大貫町 | 350 | 195 | 1978年 | 鉄骨造、木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 550万円 | 延岡市北方町南久保山 | 750 | 140 | 1978年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
宮崎県延岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は延岡市緑ケ丘／建築年 1967年の10万円（2019年10月 - 12月）、最高値は延岡市西小路／建築年 2019年の8,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,499万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 200㎡、延床 75㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、899万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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