赤江飛江田中古|田吉駅から徒歩28分|宮崎市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
浴室 浴室
宮崎市立赤江小学校まで2191m 宮崎市立赤江小学校まで2191m
宮崎市立赤江東中学校まで1762m 宮崎市立赤江東中学校まで1762m
Foodaly赤江店まで1946m Foodaly赤江店まで1946m
セブンイレブン飛江田店まで451m セブンイレブン飛江田店まで451m
ディスカウントドラッグコスモス赤江店まで2063m ディスカウントドラッグコスモス赤江店まで2063m
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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POINT

ハウスメーカー造こだわりの注文住宅!オール電化、太陽光発電、WIC・SIC完備。広々駐車場10台以上

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基本情報

価格
3,300万円
間取り
4SLDK
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建物面積
111.78 ㎡
土地面積
348.51 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年10 月(築7 年)
住所
宮崎県宮崎市大字赤江 地図地図を見る
交通機関

日南線 田吉駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤江小学校 2,191m
【中学校】赤江東中学校 1,776m
【コンビニ】コンビニ 451m
【スーパー】スーパー 1,946m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,063m
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この物件について

こちらの物件はJR日南線を田吉駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。周辺451m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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宮崎県宮崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (10 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]116601-5706、セブンイレブンまで徒歩約5分、車で5分圏内にFoodalyやドラッグストアコスモスがありお買い物に便利です。
物件番号
345000024342
自社管理番号
91340000166
建築確認番号
--
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,300万円
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  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(4)第4543号
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始、夏季休暇、GW
  • [ 所属団体 ] (一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28472 お問い合わせ番号「14337-3090」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,900円

土地固定資産税 37,700円

建物固定資産税 56,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県宮崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県宮崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,800万円 宮崎市源藤町 340 140 2019年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,700万円 宮崎市大塚町 330 110 2019年 木造 2021年1月 - 3月
1,900万円 宮崎市田野町乙 380 75 2019年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 宮崎市青島 310 100 2019年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
2,400万円 宮崎市佐土原町下田島 300 80 2019年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 宮崎市源藤町 400 100 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,200万円 宮崎市下北方町 410 -- 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,300万円 宮崎市大字芳士 270 150 2019年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 宮崎市平和が丘北町 240 90 2019年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 宮崎市大字糸原 230 120 2019年 木造 2019年7月 - 9月

宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宮崎市吉村町/建築年 1969年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は宮崎市上野町/建築年 2006年の14,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,300万円)と最も条件が近い物件は、6,800万円、土地 340㎡、延床 140㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、3,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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