都城市高城町有水 戸建て|高崎新田駅から8.4km|都城市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地写真】現地進入路の写真です。間口が約4mあり出入りしやすくなっています。 【現地写真】現地進入路の写真です。間口が約4mあり出入りしやすくなっています。
【道路写真】前面道路の写真です。田尾田辺線に接道しており、幅員約7.9mとなっております。道路幅も広いので、敷地に入りやすくなっております。 【道路写真】前面道路の写真です。田尾田辺線に接道しており、幅員約7.9mとなっております。道路幅も広いので、敷地に入りやすくなっております。
【リフォーム後間取図】洋間3部屋、和室一間、納戸付きの4SLDKのお家に仕上げました。お部屋が多いので様々な用途でご使用いただけそうです。 【リフォーム後間取図】洋間3部屋、和室一間、納戸付きの4SLDKのお家に仕上げました。お部屋が多いので様々な用途でご使用いただけそうです。
【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。床フロアの重張、壁クロスの張替、天井のクリーニングを行いました。玄関スペースには、シューズボックスを設置しておりますので、ご家族の靴も収納いただけそうです。 【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。床フロアの重張、壁クロスの張替、天井のクリーニングを行いました。玄関スペースには、シューズボックスを設置しておりますので、ご家族の靴も収納いただけそうです。
【リフォーム後写真】玄関横和室の写真です。畳の表替え、壁一部クロスの張替、天井のクリーニングを行っております。玄関横やリビング横にもなりますので客間や休憩スペースとしてお使いいただけそうです。 【リフォーム後写真】玄関横和室の写真です。畳の表替え、壁一部クロスの張替、天井のクリーニングを行っております。玄関横やリビング横にもなりますので客間や休憩スペースとしてお使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】納戸スペースの写真です。フロアの重張、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。納戸スペースは、掃除道具等の収納場所や書斎としてもお使いいただけそうです。 【リフォーム後写真】納戸スペースの写真です。フロアの重張、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。納戸スペースは、掃除道具等の収納場所や書斎としてもお使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】約6帖洋室の写真です。フロアの張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納スペースも設置しておりますので、広々お使いいただけそうです。 【リフォーム後写真】約6帖洋室の写真です。フロアの張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納スペースも設置しておりますので、広々お使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】約8帖洋室の写真です。床フロアの張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納付き約8帖のお部屋となりますので、寝室にいかがでしょうか。 【リフォーム後写真】約8帖洋室の写真です。床フロアの張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納付き約8帖のお部屋となりますので、寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム後写真】約6帖洋室の写真です。フロアの重張、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。約6帖ほどになりますので、お子様のお部屋などにいかがでしょうか。 【リフォーム後写真】約6帖洋室の写真です。フロアの重張、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。約6帖ほどになりますので、お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム後写真】シューズボックスの写真です。既存シューズボックスの解体を行い、縦型ミラー付きのシューズボックスに新品交換しました。ご家族の靴を入れることができますので、玄関を広くお使いいただけそう 【リフォーム後写真】シューズボックスの写真です。既存シューズボックスの解体を行い、縦型ミラー付きのシューズボックスに新品交換しました。ご家族の靴を入れることができますので、玄関を広くお使いいただけそう
【リフォーム後写真】キッチンの写真です。キッチンは対面式キッチンに新品交換を行いました。対面式となりますので、お子様の様子を見ながら作業いただけそうです。 【リフォーム後写真】キッチンの写真です。キッチンは対面式キッチンに新品交換を行いました。対面式となりますので、お子様の様子を見ながら作業いただけそうです。
【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関クリーニングと鍵交換を行いました。玄関は、引き違い戸となっています。 【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関クリーニングと鍵交換を行いました。玄関は、引き違い戸となっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】約15帖リビングの写真です。床をフロアに張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。対面式キッチンのリビングとなっております。南側に大きな窓もあり解放的なお部屋となって 【リフォーム済写真】約15帖リビングの写真です。床をフロアに張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。対面式キッチンのリビングとなっております。南側に大きな窓もあり解放的なお部屋となって
【リフォーム後写真】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は一坪タイプとなっておりますので、大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さとなっております。 【リフォーム後写真】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は一坪タイプとなっておりますので、大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さとなっております。
【周辺環境】有水小学校まで約100m(徒歩約1分)。小学校が近いため、通学の負担も減りそうですね。 【周辺環境】有水小学校まで約100m(徒歩約1分)。小学校が近いため、通学の負担も減りそうですね。
【周辺環境】有水中学校まで約600m(徒歩約7分)。中学校も1キロ圏内にあり、徒歩でも通学しやすくなっています。 【周辺環境】有水中学校まで約600m(徒歩約7分)。中学校も1キロ圏内にあり、徒歩でも通学しやすくなっています。
【周辺環境】セブンイレブン高城香禅寺店まで約1700m。 【周辺環境】セブンイレブン高城香禅寺店まで約1700m。
【周辺環境】タイヨー高城店まで約6200m。 【周辺環境】タイヨー高城店まで約6200m。
【区画図】お家の区画図です。車庫の解体を行い駐車スペースの拡張を行いました。普通車4台以上駐車可能となっておりますので、お車の多いご家庭でも安心ですね。 【区画図】お家の区画図です。車庫の解体を行い駐車スペースの拡張を行いました。普通車4台以上駐車可能となっておりますので、お車の多いご家庭でも安心ですね。
【リフォーム後写真】地駐車場・お庭の写真です。カーポートの撤去、庭石の移設、一部砕石の敷き込みを行いました。駐車スペースの拡張を行っているため、敷地内でお車の切替しもできそうです。 【リフォーム後写真】地駐車場・お庭の写真です。カーポートの撤去、庭石の移設、一部砕石の敷き込みを行いました。駐車スペースの拡張を行っているため、敷地内でお車の切替しもできそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム後写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。 【リフォーム後写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
【リフォーム後写真】リビングにはエアコンを1台しました。お引越しの際のご負担も減りそうです。 【リフォーム後写真】リビングにはエアコンを1台しました。お引越しの際のご負担も減りそうです。
【リフォーム後】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しております。 【リフォーム後】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しております。
【リフォーム後画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。 【リフォーム後画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム後画像】トイレは新品に交換しました。気になる水回りは、新品が安心ですね。 【リフォーム後画像】トイレは新品に交換しました。気になる水回りは、新品が安心ですね。
【リフォーム後写真】約6帖洋室横廊下収納の写真です。建具の新設、フロア・クロスの張替を行いました。約1帖ほどの大きさになりますので、日用品や掃除道具の収納場所としていかがでしょうか。 【リフォーム後写真】約6帖洋室横廊下収納の写真です。建具の新設、フロア・クロスの張替を行いました。約1帖ほどの大きさになりますので、日用品や掃除道具の収納場所としていかがでしょうか。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】 敷地の広い(約152坪)平家建てのお家になります。小・中学校(有水小学校 約100m、有水中学校 約600m)まで1キロ圏内で通学に便利なお家となっております。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
118.11 ㎡
土地面積
504.50 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年4 月(築41 年)
住所
宮崎県都城市高城町有水124 地図地図を見る
交通機関

吉都線 高崎新田駅/徒歩105分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】有水小学校 100m
【中学校】有水中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 1,700m
【スーパー】スーパー 6,200m
学区について質問したい
株式会社カチタス 都城店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR吉都線を高崎新田駅で下車し、徒歩105分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺100m圏内(徒歩2分)には有水小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 7.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高崎新田駅より車で17分
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構予定工事 外壁塗装、庭木撤去、車庫解体 ●内装予定工事 フローリング一部重張・一部張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替、クローゼット設置、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明交換 【
物件番号
345000021621
自社管理番号
1220810000505
建築確認番号
--
登録日
2024/05/09
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 都城店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51521 お問い合わせ番号「98258-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県都城市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/串間市
高速IC数 10位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 11位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 2位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 8位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 23位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 27位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県都城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
830万円 都城市吉尾町 470 110 1984年 木造 2023年10月 - 12月
250万円 都城市梅北町 460 100 1984年 木造 2019年10月 - 12月
700万円 都城市山之口町山之口 590 60 1984年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
100万円 都城市高崎町大牟田 380 220 1984年 木造 2022年7月 - 9月
700万円 都城市高城町穂満坊 370 100 1984年 木造 2019年10月 - 12月
740万円 都城市久保原町 360 120 1984年 木造 2019年7月 - 9月
1,600万円 都城市都原町 270 130 1984年 木造 2022年4月 - 6月
900万円 都城市菖蒲原町 150 80 1984年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 都城市鷹尾 910 125 1984年 木造 2020年1月 - 3月
800万円 都城市一万城町 480 145 1985年 木造 2019年10月 - 12月

宮崎県都城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は都城市高崎町縄瀬/建築年 1993年の2万円(2019年10月 - 12月)、最高値は都城市郡元/建築年 1998年の4,300万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、830万円、土地 470㎡、延床 110㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、669万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地写真】現地進入路の写真です。間口が約4mあり出入りしやすくなっています。
【道路写真】前面道路の写真です。田尾田辺線に接道しており、幅員約7.9mとなっております。道路幅も広いので、敷地に入りやすくなっております。
【リフォーム後間取図】洋間3部屋、和室一間、納戸付きの4SLDKのお家に仕上げました。お部屋が多いので様々な用途でご使用いただけそうです。
【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。床フロアの重張、壁クロスの張替、天井のクリーニングを行いました。玄関スペースには、シューズボックスを設置しておりますので、ご家族の靴も収納いただけそうです。
【リフォーム後写真】玄関横和室の写真です。畳の表替え、壁一部クロスの張替、天井のクリーニングを行っております。玄関横やリビング横にもなりますので客間や休憩スペースとしてお使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】納戸スペースの写真です。フロアの重張、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。納戸スペースは、掃除道具等の収納場所や書斎としてもお使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】約6帖洋室の写真です。フロアの張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納スペースも設置しておりますので、広々お使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】約8帖洋室の写真です。床フロアの張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。収納付き約8帖のお部屋となりますので、寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム後写真】約6帖洋室の写真です。フロアの重張、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。約6帖ほどになりますので、お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム後写真】シューズボックスの写真です。既存シューズボックスの解体を行い、縦型ミラー付きのシューズボックスに新品交換しました。ご家族の靴を入れることができますので、玄関を広くお使いいただけそう
【リフォーム後写真】キッチンの写真です。キッチンは対面式キッチンに新品交換を行いました。対面式となりますので、お子様の様子を見ながら作業いただけそうです。
【リフォーム後写真】玄関の写真です。玄関クリーニングと鍵交換を行いました。玄関は、引き違い戸となっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済写真】約15帖リビングの写真です。床をフロアに張替、天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。対面式キッチンのリビングとなっております。南側に大きな窓もあり解放的なお部屋となって
【リフォーム後写真】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は一坪タイプとなっておりますので、大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さとなっております。
【周辺環境】有水小学校まで約100m(徒歩約1分)。小学校が近いため、通学の負担も減りそうですね。
【周辺環境】有水中学校まで約600m(徒歩約7分)。中学校も1キロ圏内にあり、徒歩でも通学しやすくなっています。
【周辺環境】セブンイレブン高城香禅寺店まで約1700m。
【周辺環境】タイヨー高城店まで約6200m。
【区画図】お家の区画図です。車庫の解体を行い駐車スペースの拡張を行いました。普通車4台以上駐車可能となっておりますので、お車の多いご家庭でも安心ですね。
【リフォーム後写真】地駐車場・お庭の写真です。カーポートの撤去、庭石の移設、一部砕石の敷き込みを行いました。駐車スペースの拡張を行っているため、敷地内でお車の切替しもできそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム後写真】インターホンはモニター付きタイプを設置しました。来訪者を確認でき安心です。
【リフォーム後写真】リビングにはエアコンを1台しました。お引越しの際のご負担も減りそうです。
【リフォーム後】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しております。
【リフォーム後画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム後画像】トイレは新品に交換しました。気になる水回りは、新品が安心ですね。
【リフォーム後写真】約6帖洋室横廊下収納の写真です。建具の新設、フロア・クロスの張替を行いました。約1帖ほどの大きさになりますので、日用品や掃除道具の収納場所としていかがでしょうか。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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