宮崎市生目台東3丁目 戸建て|南宮崎駅から5.1km|宮崎市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観別角度です。これから塗装を施し、キレイなオウチへと生まれ変わります。完成を楽しみにしていてください。 【リフォーム前】外観別角度です。これから塗装を施し、キレイなオウチへと生まれ変わります。完成を楽しみにしていてください。
【間取図】リフォーム後の間取り図です。3LDKの間取りです。 【間取図】リフォーム後の間取り図です。3LDKの間取りです。
【リフォーム前】1階和室は6帖洋室に変更予定です。床を張り、壁と天井クロスを張替、クローゼット設置予定です。 【リフォーム前】1階和室は6帖洋室に変更予定です。床を張り、壁と天井クロスを張替、クローゼット設置予定です。
【リフォーム前】1階和室は4.5帖洋室です。床を張り、壁・天井クロスを張替、収納設置予定です。 【リフォーム前】1階和室は4.5帖洋室です。床を張り、壁・天井クロスを張替、収納設置予定です。
【リフォーム前】2階洋室7.5帖です。床重ね張り、壁・天井クロスを張替ます。収納もたっぷりあります。 【リフォーム前】2階洋室7.5帖です。床重ね張り、壁・天井クロスを張替ます。収納もたっぷりあります。
【同仕様写真・キッチン】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。 【同仕様写真・キッチン】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
【リフォーム前】玄関は、鍵交換・照明器具交換予定です。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックできて便利です。 【リフォーム前】玄関は、鍵交換・照明器具交換予定です。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックできて便利です。
【リフォーム前】玄関ホールです。シューズボックス設置、床を重ね張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。 【リフォーム前】玄関ホールです。シューズボックス設置、床を重ね張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。
【リフォーム前】リビングは床の重張り・クロスを張替える予定です。東と南の二面採光で陽当たりの良い空間です。 【リフォーム前】リビングは床の重張り・クロスを張替える予定です。東と南の二面採光で陽当たりの良い空間です。
【リフォーム前写真】リビングの別角度。対面式キッチンでご家族の会話が弾みます。照明もすべて新品に交換し、明るい空間へとリフォームしていきます。 【リフォーム前写真】リビングの別角度。対面式キッチンでご家族の会話が弾みます。照明もすべて新品に交換し、明るい空間へとリフォームしていきます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
その他画像 その他画像
【リフォーム前】ウッドデッキは、屋根張替え、塗装を行ないます。 【リフォーム前】ウッドデッキは、屋根張替え、塗装を行ないます。
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。 【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム前】駐車場現在2台ですが拡張して、3台駐車可能にする予定です。 【リフォーム前】駐車場現在2台ですが拡張して、3台駐車可能にする予定です。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】 3LDK住宅、庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

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基本情報

価格
2,349万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.27 ㎡
土地面積
211.20 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年12 月(築36 年)
住所
宮崎県宮崎市生目台東3丁目8-12 地図地図を見る
交通機関

日南線 南宮崎駅/徒歩63分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生目台東小学校 450m
【中学校】生目台東中学校 650m
学区について質問したい
株式会社カチタス 宮崎店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR日南線を南宮崎駅で下車し、徒歩63分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺450m圏内(徒歩6分)には生目台東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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宮崎県宮崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
南宮崎駅より車で10分
5/24(金)~5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】 【周辺施設】 ・生目台東小学校450m(徒歩6分) ・生目台東中学校650m(徒歩9分) ・山形屋ストア様850m(徒歩11分) ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
物件番号
345000021620
自社管理番号
1220800000487
建築確認番号
--
登録日
2024/03/27
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,349万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宮崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 宮崎県宮崎市堀川町18‐12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54893 お問い合わせ番号「83762-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮崎県宮崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,600円

土地固定資産税 26,800円

建物固定資産税 13,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,349万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県宮崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/串間市
高速IC数 11位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 4位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 5位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 19位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 26位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 25位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県宮崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 宮崎市清武町加納 210 70 1989年 木造 2022年1月 - 3月
250万円 宮崎市高岡町浦之名 230 95 1989年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 宮崎市清武町池田台 230 110 1989年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 宮崎市祇園 190 100 1989年 木造 2019年1月 - 3月
1,800万円 宮崎市大橋 240 110 1989年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 宮崎市清武町加納 180 120 1989年 木造 2019年10月 - 12月
460万円 宮崎市大字赤江 180 135 1989年 木造 2023年1月 - 3月
2,100万円 宮崎市城ケ崎 165 95 1989年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 宮崎市城ケ崎 165 95 1989年 木造 2021年10月 - 12月
1,700万円 宮崎市大字島之内 165 90 1989年 木造 2022年10月 - 12月

宮崎県宮崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は宮崎市吉村町/建築年 1969年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は宮崎市上野町/建築年 2006年の14,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,349万円)と最も条件が近い物件は、980万円、土地 210㎡、延床 70㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,369万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「宮崎市生目台東3丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,349万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外観別角度です。これから塗装を施し、キレイなオウチへと生まれ変わります。完成を楽しみにしていてください。
【間取図】リフォーム後の間取り図です。3LDKの間取りです。
【リフォーム前】1階和室は6帖洋室に変更予定です。床を張り、壁と天井クロスを張替、クローゼット設置予定です。
【リフォーム前】1階和室は4.5帖洋室です。床を張り、壁・天井クロスを張替、収納設置予定です。
【リフォーム前】2階洋室7.5帖です。床重ね張り、壁・天井クロスを張替ます。収納もたっぷりあります。
【同仕様写真・キッチン】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
【リフォーム前】玄関は、鍵交換・照明器具交換予定です。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックできて便利です。
【リフォーム前】玄関ホールです。シューズボックス設置、床を重ね張り、クロス張替え、照明交換を予定しております。
【リフォーム前】リビングは床の重張り・クロスを張替える予定です。東と南の二面採光で陽当たりの良い空間です。
【リフォーム前写真】リビングの別角度。対面式キッチンでご家族の会話が弾みます。照明もすべて新品に交換し、明るい空間へとリフォームしていきます。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
その他画像
【リフォーム前】ウッドデッキは、屋根張替え、塗装を行ないます。
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたします。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム前】駐車場現在2台ですが拡張して、3台駐車可能にする予定です。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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