延岡市下三輪町、5DK中古住宅、内外装リノベーション、|延岡市(宮崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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キッチン キッチン
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基本情報

価格
950万円
間取り
5DK
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建物面積
140.00 ㎡
土地面積
647.00 ㎡
築年月
1970 年7 月(築54 年)
住所
宮崎県延岡市下三輪町922 地図地図を見る
交通機関

なし

--

--

土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件はお手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、全居室収納、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2023年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年09月実施
  • 屋根
  • 外壁

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宮崎県延岡市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
345000020258
自社管理番号
1513420000002
建築確認番号
--
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
950万円
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取り扱い不動産会社

株式会社トマト不動産
  • [ 免許番号 ] 宮崎県知事(02)第4736号
  • 宮崎県宮崎市一の宮町3-3 清水ハイツ102 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-74349 お問い合わせ番号「14880-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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宮崎県延岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,300円

土地固定資産税 10,800円

建物固定資産税 5,500円

この物件の固定資産税は、物件価格950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮崎県延岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/串間市
高速IC数 9位1位/西諸県郡高原町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/児湯郡西米良村
グルメ 飲食店数 6位1位/児湯郡高鍋町
買い物 小売店数 8位1位/児湯郡川南町
医療 病院数 13位1位/東臼杵郡椎葉村
治安 刑法犯認知件数 21位1位/東臼杵郡諸塚村
交通事故発生件数 23位1位/東臼杵郡椎葉村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮崎県延岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
580万円 延岡市桜ケ丘 260 80 昭和45年 木造 2021年4月 - 6月
670万円 延岡市長浜町 210 130 昭和45年 木造 2023年1月 - 3月
200万円 延岡市稲葉崎町 200 55 昭和45年 ブロック造 2021年4月 - 6月
710万円 延岡市緑ケ丘 195 125 昭和45年 木造 2019年4月 - 6月
120万円 延岡市新小路 190 105 昭和45年 木造 2023年4月 - 6月
95万円 延岡市東海町 155 50 昭和45年 木造 2019年4月 - 6月
400万円 延岡市新小路 110 85 昭和45年 木造 2019年10月 - 12月
500万円 延岡市若葉町 330 105 昭和46年 木造 2019年7月 - 9月
830万円 延岡市北一ケ岡 250 75 昭和46年 ブロック造 2020年1月 - 3月
180万円 延岡市大武町 220 50 昭和46年 木造 2019年10月 - 12月

宮崎県延岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は延岡市緑ケ丘/建築年 昭和42年の10万円(2019年10月 - 12月)、最高値は延岡市西小路/建築年 平成31年の8,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(950万円)と最も条件が近い物件は、580万円、土地 260㎡、延床 80㎡、建築年 昭和45年の物件で価格差は、370万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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