Asobi-創家 熊本市北区弓削第四 1号棟|光の森駅から徒歩7分|熊本市北区(熊本県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
土地面積約34坪以上の整形地です。 土地面積約34坪以上の整形地です。
北側公道幅員約6.0mに約6.8m接道。 北側公道幅員約6.0mに約6.8m接道。
公園徒歩約2分、バス停徒歩約3分。徒歩圏内に商業施設が充実しており住みやすい環境です。 公園徒歩約2分、バス停徒歩約3分。徒歩圏内に商業施設が充実しており住みやすい環境です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。 わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図 全2棟!駐車並列2台可能!(車種による) 区割図 全2棟!駐車並列2台可能!(車種による)
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩約7分 約494m 熊本駅までは約22分、新水前寺駅までは約13分で行くことがでます。 駅の北口側は光の森団地、南口側は住宅街が広がっています。 JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩約7分 約494m 熊本駅までは約22分、新水前寺駅までは約13分で行くことがでます。 駅の北口側は光の森団地、南口側は住宅街が広がっています。
光の森キャロット保育園 徒歩約15分 約1128m 【開園時間】7:00~19:00 『遊び』を大事にし、その中で生きた『体験』を通じて、自主性、協調性、創造性を養うことを保育方針とする。 光の森キャロット保育園 徒歩約15分 約1128m 【開園時間】7:00~19:00 『遊び』を大事にし、その中で生きた『体験』を通じて、自主性、協調性、創造性を養うことを保育方針とする。
弓削小学校 徒歩約15分 約1129m 校訓:健康・協力・創造 教育目標:心豊かに社会を生き抜く力を持った子供の育成 弓削小学校 徒歩約15分 約1129m 校訓:健康・協力・創造 教育目標:心豊かに社会を生き抜く力を持った子供の育成
武蔵中学校 徒歩約27分 約2116m 校訓:誠実…お互いを思いやり、心豊かでさわやかな生徒に 英知…「確かな学力」を身につけた生徒に 剛健…調和のとれた心身ともにたくましい生徒に 武蔵中学校 徒歩約27分 約2116m 校訓:誠実…お互いを思いやり、心豊かでさわやかな生徒に 英知…「確かな学力」を身につけた生徒に 剛健…調和のとれた心身ともにたくましい生徒に
業務スーパー菊陽店 徒歩約12分 約937m 【営業時間】9:00~21:00 青果・精肉・お酒などの取り扱いがあります。各種クレジットカード払いが可能です。 業務スーパー菊陽店 徒歩約12分 約937m 【営業時間】9:00~21:00 青果・精肉・お酒などの取り扱いがあります。各種クレジットカード払いが可能です。
ドラッグストアモリ光の森店 徒歩約13分 1023m 営業時間: 9:00-24:00 品揃えが豊富でお値打ち。 ドラッグストアモリ光の森店 徒歩約13分 1023m 営業時間: 9:00-24:00 品揃えが豊富でお値打ち。
セブンイレブン菊陽境松店 徒歩約9分 約697m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 セブンイレブン菊陽境松店 徒歩約9分 約697m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
西村クリニック 徒歩約18分 約1428m 【診療時間】9:00~12:00、14:00~18:00  休診日:木・土曜午後、日曜、祝日【診療科目】内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科など 西村クリニック 徒歩約18分 約1428m 【診療時間】9:00~12:00、14:00~18:00  休診日:木・土曜午後、日曜、祝日【診療科目】内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科など
荒瀬公園 徒歩約2分 約130m 菊陽バイパス・白川台団地入口交差点から南に入ったところにあります。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具、砂場があります。 荒瀬公園 徒歩約2分 約130m 菊陽バイパス・白川台団地入口交差点から南に入ったところにあります。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具、砂場があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。 キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。 浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。 アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様) 【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

期間限定でカラーセレクト可能! ◆光の森駅徒歩約7分◆太陽光パネル標準設置◆ファミリークローゼット、WIC、SCL、パントリーなど収納充実◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.21 ㎡
土地面積
115.65 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
熊本県熊本市北区弓削5丁目 地図地図を見る
交通機関

豊肥本線 光の森駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】熊本市立弓削小学校 1,129m
【中学校】熊本市立武蔵中学校 2,116m
【コンビニ】コンビニ 697m
【スーパー】スーパー 937m
【総合病院】総合病院 2,263m
【公園】公園 2,405m
【商店街】商店街 1,148m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR豊肥本線を光の森駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺697m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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熊本県熊本市北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口6.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、景観法、航空法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 (申込期限11月末まで)
物件番号
343000042484
自社管理番号
1528880000100
建築確認番号
ACS第240440号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9346号
  • 熊本県合志市幾久富1758-266 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-07624 お問い合わせ番号「85881-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 42位1位/熊本市中央区
買い物 小売店数 28位1位/上益城郡嘉島町
医療 病院数 19位1位/天草郡苓北町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/球磨郡水上村
交通事故発生件数 --位1位/球磨郡水上村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
土地面積約34坪以上の整形地です。
北側公道幅員約6.0mに約6.8m接道。
公園徒歩約2分、バス停徒歩約3分。徒歩圏内に商業施設が充実しており住みやすい環境です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図 全2棟!駐車並列2台可能!(車種による)
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
JR豊肥本線「光の森」駅 徒歩約7分 約494m 熊本駅までは約22分、新水前寺駅までは約13分で行くことがでます。 駅の北口側は光の森団地、南口側は住宅街が広がっています。
光の森キャロット保育園 徒歩約15分 約1128m 【開園時間】7:00~19:00 『遊び』を大事にし、その中で生きた『体験』を通じて、自主性、協調性、創造性を養うことを保育方針とする。
弓削小学校 徒歩約15分 約1129m 校訓:健康・協力・創造 教育目標:心豊かに社会を生き抜く力を持った子供の育成
武蔵中学校 徒歩約27分 約2116m 校訓:誠実…お互いを思いやり、心豊かでさわやかな生徒に 英知…「確かな学力」を身につけた生徒に 剛健…調和のとれた心身ともにたくましい生徒に
業務スーパー菊陽店 徒歩約12分 約937m 【営業時間】9:00~21:00 青果・精肉・お酒などの取り扱いがあります。各種クレジットカード払いが可能です。
ドラッグストアモリ光の森店 徒歩約13分 1023m 営業時間: 9:00-24:00 品揃えが豊富でお値打ち。
セブンイレブン菊陽境松店 徒歩約9分 約697m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
西村クリニック 徒歩約18分 約1428m 【診療時間】9:00~12:00、14:00~18:00  休診日:木・土曜午後、日曜、祝日【診療科目】内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科など
荒瀬公園 徒歩約2分 約130m 菊陽バイパス・白川台団地入口交差点から南に入ったところにあります。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具、砂場があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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