タマタウン黒髪II第2期 18号地|日宇駅から徒歩17分|佐世保市(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【18号棟 2024.05.13 撮影】 【18号棟 2024.05.13 撮影】
間取図 間取図
客間や家事スペースとしても利用できる使い勝手の良い和室◎ 客間や家事スペースとしても利用できる使い勝手の良い和室◎
8.5帖の洋室+WIC。 8.5帖の洋室+WIC。
6帖の洋室◎ 6帖の洋室◎
6.5帖の洋室◎ 6.5帖の洋室◎
階段も大きな窓があり、日当たり良好です♪ 階段も大きな窓があり、日当たり良好です♪
カップボードや食洗器など設備が充実したキッチン♪ カップボードや食洗器など設備が充実したキッチン♪
コンパクトでスタイリッシュなレンジフードです◎ コンパクトでスタイリッシュなレンジフードです◎
人工大理石を使用したシンク。水垢が目立たなく、清潔感があります♪ 人工大理石を使用したシンク。水垢が目立たなく、清潔感があります♪
LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。 LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。
浴室暖房や衣類乾燥機能付き。雨の日でも洗濯物ができます! 浴室暖房や衣類乾燥機能付き。雨の日でも洗濯物ができます!
浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。 浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
佐世保市立黒髪小学校 徒歩8分。 640m 佐世保市立黒髪小学校 徒歩8分。 640m
佐世保市立日宇中学校 徒歩10分。 800m 佐世保市立日宇中学校 徒歩10分。 800m
佐世保黒髪郵便局 徒歩1分。 20m 佐世保黒髪郵便局 徒歩1分。 20m
ララコープLaLa黒髪 徒歩4分。 300m ララコープLaLa黒髪 徒歩4分。 300m
長崎県立佐世保南高校 徒歩5分。 350m 長崎県立佐世保南高校 徒歩5分。 350m
マルキョウ黒髪店 徒歩7分。 518m マルキョウ黒髪店 徒歩7分。 518m
ローソン佐世保黒髪店 徒歩6分。 480m ローソン佐世保黒髪店 徒歩6分。 480m
十八親和銀行黒髪支店 徒歩8分。 610m 十八親和銀行黒髪支店 徒歩8分。 610m
バルコニーからの眺望◎ バルコニーからの眺望◎
宅配ボックス◎ 宅配ボックス◎
三面鏡洗面台◎ 三面鏡洗面台◎
洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。 洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
多収納できるWIC。 多収納できるWIC。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
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中古戸建て 空家
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POINT

残り1棟です!!キッチン・洗面所など水まわりの近い間取り(^^♪

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基本情報

価格
3,430万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡
土地面積
158.77 ㎡
築年月
2024 年2 月(築2 年)
住所
長崎県佐世保市黒髪町 地図地図を見る
交通機関

佐世保線 日宇駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐世保市立黒髪小学校 640m
【中学校】佐世保市立日宇中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 300m
【銀行】銀行 610m
【その他】佐世保黒髪郵便局 20m
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この物件について

この物件はJR佐世保線を日宇駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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周辺環境

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長崎県佐世保市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
16 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
342000013115
自社管理番号
1492650000650
建築確認番号
--
登録日
2025/03/01
有効期限日
2025/03/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,430万円
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金利
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外観:342000013115
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タマタウン黒髪II第2期 18号地

3,430万円

4LDK 建物 111.78㎡ 土地 158.77㎡ 築2年 佐世保市黒髪町 佐世保線 日宇駅/徒歩17分 資料請求する
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さいたま市岩槻区仲町1丁目 中古一戸建て

2,680万円

4LDK 建物 95.22㎡ 土地 93.49㎡ 築2年 さいたま市岩槻区仲町1丁目 東武鉄道野田線 岩槻駅/徒歩18分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

リノベ不動産佐世保駅前店 株式会社栗原木材店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10320号
  • 長崎県佐世保市三浦町21-22 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜 水曜 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-82782 お問い合わせ番号「52269-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

114,800円

土地固定資産税 39,200円

建物固定資産税 75,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,430万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長崎県佐世保市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/松浦市
高速IC数 10位1位/東彼杵郡東彼杵町
娯楽 レジャー施設数 9位1位/平戸市
グルメ 飲食店数 10位1位/島原市
買い物 小売店数 5位1位/西彼杵郡時津町
医療 病院数 12位1位/平戸市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/北松浦郡小値賀町
交通事故発生件数 14位1位/北松浦郡小値賀町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長崎県佐世保市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 佐世保市広田 160 75 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,600万円 佐世保市花高 165 110 2024年 -- 2023年10月 - 12月
4,100万円 佐世保市中里町 165 105 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,900万円 佐世保市早苗町 165 95 2024年 軽量鉄骨造 2024年1月 - 3月
3,600万円 佐世保市須佐町 150 105 2024年 -- 2023年7月 - 9月
3,400万円 佐世保市ひうみ町 190 115 2024年 木造 2024年4月 - 6月
4,600万円 佐世保市星和台町 190 105 2024年 木造 2023年7月 - 9月
4,500万円 佐世保市母ヶ浦町 195 110 2024年 木造 2024年4月 - 6月
3,000万円 佐世保市須田尾町 155 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,700万円 佐世保市権常寺町 165 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月

長崎県佐世保市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は佐世保市日宇町/建築年 の3万円(2023年4月 - 6月)、最高値は佐世保市ハウステンボス町/建築年 1992年の8,200万円(2024年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,430万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 160㎡、延床 75㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、930万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【18号棟 2024.05.13 撮影】
間取図
客間や家事スペースとしても利用できる使い勝手の良い和室◎
8.5帖の洋室+WIC。
6帖の洋室◎
6.5帖の洋室◎
階段も大きな窓があり、日当たり良好です♪
カップボードや食洗器など設備が充実したキッチン♪
コンパクトでスタイリッシュなレンジフードです◎
人工大理石を使用したシンク。水垢が目立たなく、清潔感があります♪
LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。
浴室暖房や衣類乾燥機能付き。雨の日でも洗濯物ができます!
浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
佐世保市立黒髪小学校 徒歩8分。 640m
佐世保市立日宇中学校 徒歩10分。 800m
佐世保黒髪郵便局 徒歩1分。 20m
ララコープLaLa黒髪 徒歩4分。 300m
長崎県立佐世保南高校 徒歩5分。 350m
マルキョウ黒髪店 徒歩7分。 518m
ローソン佐世保黒髪店 徒歩6分。 480m
十八親和銀行黒髪支店 徒歩8分。 610m
バルコニーからの眺望◎
宅配ボックス◎
三面鏡洗面台◎
洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー・ベランダ
多収納できるWIC。
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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