商談中  古屋付き土地 諏訪1丁目|諏訪駅から徒歩6分|大村市(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

駐車場拡張可能!!広々したお家は使い方色々♪

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基本情報

価格
1,290万円
間取り
12SK
▼間取り図を見る
建物面積
200.59 ㎡ (壁芯)
土地面積
272.55 ㎡ (公簿)
築年月
1935 年12 月(築90 年)
住所
長崎県大村市諏訪1丁目31-2 地図地図を見る
交通機関

大村線 諏訪駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大村市立小学校 西大村小学校 584m
【中学校】大村市立中学校 西大村中学校 1,435m
【コンビニ】コンビニ 564m
【スーパー】スーパー 676m
【ドラッグストア】ドラッグストア 701m
【その他】諏訪保育園 162m
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有限会社三城土地建物
創業49年の地域密着の不動産会社です。お客様の求める物件探しのお手伝いを親切丁寧にお世話いたします。地域NO1を目指しています安心安全の取引をお約束します。女性スタッフ中心による対応が人気です

この物件について

こちらの物件はJR大村線を諏訪駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺162m圏内(徒歩3分)には諏訪保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、給湯、バルコニー、フローリング

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周辺環境

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.4m 公道 間口25.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
342000012316
自社管理番号
37073200000685
建築確認番号
--
登録日
2023/10/25
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,290万円
支払額の目安
3.5万円 / 月
元金
3万円/月
金利
0.5万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

有限会社三城土地建物
  • [ 免許番号 ] 長崎県知事免許(13)第1111号
  • 長崎県大村市西三城町107番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始  お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

長崎県大村市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,200円

土地固定資産税 14,700円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長崎県大村市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/松浦市
高速IC数 8位1位/東彼杵郡東彼杵町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/平戸市
グルメ 飲食店数 13位1位/島原市
買い物 小売店数 2位1位/西彼杵郡時津町
医療 病院数 15位1位/平戸市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北松浦郡小値賀町
交通事故発生件数 15位1位/北松浦郡小値賀町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長崎県大村市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 大村市久原 380 130 1964年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 大村市玖島 1100 130 1964年 木造 2020年1月 - 3月
930万円 大村市上諏訪町 180 60 1967年 木造 2019年7月 - 9月
1,800万円 大村市東本町 540 120 1967年 木造 2021年10月 - 12月
650万円 大村市久原 200 80 1968年 木造 2023年10月 - 12月
650万円 大村市玖島 510 85 1968年 木造 2020年1月 - 3月
1,500万円 大村市上諏訪町 530 75 1968年 木造 2019年7月 - 9月
890万円 大村市大川田町 640 170 1968年 木造 2021年7月 - 9月
830万円 大村市桜馬場 530 65 1969年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 大村市竹松本町 260 95 1970年 木造 2021年7月 - 9月

長崎県大村市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大村市杭出津/建築年 の120万円(2023年4月 - 6月)、最高値は大村市松原/建築年 2007年の9,100万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,290万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 380㎡、延床 130㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,290万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観
間取り
キッチン
玄関
浴室
【小学校】大村市立小学校 西大村小学校まで584m
【中学校】大村市立中学校 西大村中学校まで1435m
【スーパー】マックスバリュ大村諏訪店まで676m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大村池田1丁目店まで564m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス池田店まで701m
【内科】小松内科まで445m
【小児科】出口小児科医院まで622m
【皮膚科】篠原皮ふ科クリニックまで501m
【その他】大村インターまで1151m
洗濯機置き場
トイレ
駐車場
洋室
洋室
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和室
和室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。