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西山4丁目 中古戸建｜長崎市(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
オーナーチェンジ物件です。投資をお考えの方へお勧めです。総2戸の内、1戸賃貸契約中
基本情報
- 価格
- 380万円
- 間取り
-
2K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 101.60 ㎡
- 土地面積
- 80.78 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1970 年7 月（築55 年）
- 住所
-
長崎県長崎市西山４丁目345
地図を見る
- 交通機関
-
-「二田口バス停 徒歩」下車 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】上長崎小学校 2,500m
【中学校】片淵中学校 2,400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ！長崎西店 アイ・ステップ株式会社
- 株式会社TAFグループの不動産部門で長崎のより良い住まいの提供を行ってます。 「お客様の笑顔のために心を込めて尽くします」を経営理念とし 住まいの総合プロデュースを提供します。よろしくお願いいたします
この物件について
こちらの物件は-「二田口バス停 徒歩」下車の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺2,400m圏内（徒歩30分）には片淵中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
長崎県長崎市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 宅地造成等規制法
軽車両は横付け可能。駐車場（軽自動車専用）1台確保バス停まで徒歩6分圏内北部方面や南部方面へのアクセスに便利な立地です。長崎バイパスも車で2分程度です。現況 賃貸契約中 間取 6K（メゾネットタイプ）賃貸収入 年間約48万円（車庫込み 軽車両1台） 固定資産税 25、900円/年 表面利回り 約11％（10年間で試算） - 物件番号
- 342000011498
- 自社管理番号
- 1294640000346
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2022/11/26
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 長崎県知事免許(03)第3801号
- 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業 ＧＷ
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
6,500円
土地固定資産税 4,300円
建物固定資産税 2,200円
この物件の固定資産税は、物件価格380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
長崎県長崎市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 10位（1位/松浦市） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/東彼杵郡東彼杵町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 10位（1位/平戸市） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/島原市） |
| 買い物 | 小売店数 6位（1位/西彼杵郡時津町） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/平戸市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 19位（1位/北松浦郡小値賀町） |
| 交通事故発生件数 17位（1位/北松浦郡小値賀町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120万円 | 長崎市為石町 | 70 | 70 | 1970年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 650万円 | 長崎市戸町 | 95 | 130 | 1970年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 長崎市中町 | 105 | 60 | 1970年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 100万円 | 長崎市西山 | 50 | 50 | 1970年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 350万円 | 長崎市小浦町 | 125 | 135 | 1970年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 50万円 | 長崎市為石町 | 135 | 80 | 1970年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 9万円 | 長崎市上小島 | 170 | 120 | 1970年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 530万円 | 長崎市赤迫 | 185 | 80 | 1970年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 長崎市泉 | 220 | 100 | 1970年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 長崎市三原 | 230 | 105 | 1970年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
長崎県長崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長崎市曙町／建築年 の1万円（2023年10月 - 12月）、最高値は長崎市石神町／建築年 の17,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（380万円）と最も条件が近い物件は、120万円、土地 70㎡、延床 70㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、260万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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