長崎市鳴見町 戸建て|道ノ尾駅から5km|長崎市(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行います。 【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行います。
【リフォーム後間取り図】5LDKのお家になります。 【リフォーム後間取り図】5LDKのお家になります。
【リフォーム中】1階北西側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】1階北西側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】2階西側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】2階西側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】2階東側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】2階東側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】2階洋室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】2階洋室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】廊下の写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】廊下の写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】階段の写真です。 【リフォーム中】階段の写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。
【同仕様写真】新品のキッチンを設置予定です。収納は便利な引出し式です。 【同仕様写真】新品のキッチンを設置予定です。収納は便利な引出し式です。
【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は新品に交換予定です。 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。シューズボックスは新設予定です。 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。シューズボックスは新設予定です。
【リフォーム中】1階西側和室です。リビングに変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】1階西側和室です。リビングに変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】1階南側のお部屋です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。 【リフォーム中】1階南側のお部屋です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
長崎市立鳴見台小学校まで約2400m(車6分)です。 長崎市立鳴見台小学校まで約2400m(車6分)です。
長崎市立三重中学校まで約7400m(車19分)です。 長崎市立三重中学校まで約7400m(車19分)です。
ダンクユー光風台店まで約2400m(車6分)です。 ダンクユー光風台店まで約2400m(車6分)です。
ローソン長崎岩屋町店まで約450m(徒歩6分)です。 ローソン長崎岩屋町店まで約450m(徒歩6分)です。
前面道路です。 前面道路です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品に交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 【同仕様写真】新品に交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【リフォーム中】駐車場です。拡張工事を行い、並列2台可能になります。 【リフォーム中】駐車場です。拡張工事を行い、並列2台可能になります。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム中】 お金のかかる水回りは全て交換し、外壁塗装、間取り変更、床・クロス全面張替えを行います。 駐車場は増設工事を行い、普通車2台駐車可能になります。

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
133.73 ㎡
土地面積
221.53 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年8 月(築44 年)
住所
長崎県長崎市鳴見町24-23 地図地図を見る
交通機関

長崎本線 道ノ尾駅/徒歩62分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長崎市立鳴見台小学校 2,400m
【中学校】長崎市立三重中学校 7,400m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 3,300m
【総合病院】総合病院 2,900m
学区について質問したい
株式会社カチタス 長崎店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR長崎本線を道ノ尾駅で下車し、徒歩62分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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長崎県長崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 7.3m 公道 ) ( 北西 6.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 中旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
道ノ尾駅より車で10分
【リノベーション】年月:2025/03 箇所:水回り・床材/壁紙交換 11/7(木)~11/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事 耐震補強工事予定物件。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) ●間取り・駐車場・庭 ・5LDK ・車2台駐車可能 ●リフォーム内容 外壁塗装、
物件番号
342000011475
自社管理番号
1517180000059
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 長崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16150 お問い合わせ番号「63210-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長崎県長崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/松浦市
高速IC数 11位1位/東彼杵郡東彼杵町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/平戸市
グルメ 飲食店数 7位1位/島原市
買い物 小売店数 6位1位/西彼杵郡時津町
医療 病院数 10位1位/平戸市
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北松浦郡小値賀町
交通事故発生件数 17位1位/北松浦郡小値賀町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長崎県長崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 長崎市大宮町 220 145 1982年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 長崎市城山台 220 145 1982年 木造 2022年1月 - 3月
480万円 長崎市長浦町 230 85 1982年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 長崎市城山台 200 110 1982年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 長崎市城山台 195 130 1982年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
2,300万円 長崎市矢の平 190 90 1982年 木造 2023年1月 - 3月
1,700万円 長崎市城山台 185 80 1982年 -- 2020年1月 - 3月
400万円 長崎市十人町 165 95 1982年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 長崎市十人町 165 95 1982年 木造 2022年1月 - 3月
50万円 長崎市石神町 160 105 1982年 木造 2019年7月 - 9月

長崎県長崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は長崎市曙町/建築年 の1万円(2023年10月 - 12月)、最高値は長崎市石神町/建築年 の17,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 220㎡、延床 145㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「長崎市鳴見町 戸建て」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。外壁塗装を行います。
【リフォーム後間取り図】5LDKのお家になります。
【リフォーム中】1階北西側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】2階西側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】2階東側和室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】2階洋室です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】廊下の写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】階段の写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行います。
【同仕様写真】新品のキッチンを設置予定です。収納は便利な引出し式です。
【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。シューズボックスは新設予定です。
【リフォーム中】1階西側和室です。リビングに変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【リフォーム中】1階南側のお部屋です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
長崎市立鳴見台小学校まで約2400m(車6分)です。
長崎市立三重中学校まで約7400m(車19分)です。
ダンクユー光風台店まで約2400m(車6分)です。
ローソン長崎岩屋町店まで約450m(徒歩6分)です。
前面道路です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品に交換予定のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。床はクッションフロア張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【リフォーム中】駐車場です。拡張工事を行い、並列2台可能になります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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