佐々町沖田免戸建住宅|佐々駅から徒歩10分|北松浦郡佐々町(長崎県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
陽当たり・景観良好。 陽当たり・景観良好。
バーべキュー等楽しめます。 バーべキュー等楽しめます。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て
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POINT

佐々町沖田免にある便利な立地の築浅物件です。陽当たり良好で、周辺には飲食店やショッピング施設、コンビニがあり好立地です。佐々ICも近くアクセスは良好。建物はクレバリーホームさん。気軽にお問合せ下さい。

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基本情報

価格
3,650万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
168.25 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年1 月(築4 年)
住所
長崎県北松浦郡佐々町沖田免142-6 地図地図を見る
交通機関

松浦鉄道西九州線 佐々駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】口石小学校 540m
【中学校】佐々中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 495m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は松浦鉄道西九州線を佐々駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺495m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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周辺環境

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 12.0m 公道 間口10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(居住中の為、要相談)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ウイングホーム
学校区:口石小学校・佐々中学校
物件番号
342000009104
自社管理番号
1133650000257
建築確認番号
--
登録日
2024/03/23
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,650万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ダイワハウジング
  • [ 免許番号 ] 長崎県知事(8)第2651号
  • 長崎県佐世保市稲荷町3番2号 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日、年末年始、GW、お盆
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会長崎県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02554 お問い合わせ番号「92329-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

113,500円

土地固定資産税 41,700円

建物固定資産税 71,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長崎県北松浦郡佐々町の住みやすさランキング

交通 駅数 2位1位/松浦市
高速IC数 2位1位/東彼杵郡東彼杵町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/平戸市
グルメ 飲食店数 3位1位/島原市
買い物 小売店数 3位1位/西彼杵郡時津町
医療 病院数 16位1位/平戸市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/北松浦郡小値賀町
交通事故発生件数 20位1位/北松浦郡小値賀町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長崎県北松浦郡佐々町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 北松浦郡佐々町小浦免 155 105 平成31年 -- 2019年1月 - 3月
2,600万円 北松浦郡佐々町平野免 195 115 平成30年 木造 2019年7月 - 9月
840万円 北松浦郡佐々町松瀬免 210 130 平成9年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 北松浦郡佐々町平野免 320 100 平成8年 -- 2021年7月 - 9月
1,700万円 北松浦郡佐々町平野免 160 95 平成7年 木造 2022年7月 - 9月
500万円 北松浦郡佐々町栗林免 310 130 平成7年 木造 2023年4月 - 6月
270万円 北松浦郡佐々町皆瀬免 1500 135 昭和60年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 北松浦郡佐々町小浦免 160 55 昭和57年 木造 2019年4月 - 6月
100万円 北松浦郡佐々町小浦免 200 110 昭和55年 木造 2019年4月 - 6月
600万円 北松浦郡佐々町口石免 340 135 昭和53年 -- 2023年7月 - 9月

長崎県北松浦郡佐々町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北松浦郡佐々町小浦免/建築年 の38万円(2020年10月 - 12月)、最高値は北松浦郡佐々町小浦免/建築年 平成31年の3,200万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,650万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 155㎡、延床 105㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、450万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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