LIVELE GARDEN S 八幡西区中の原第三 1号棟|永犬丸駅から徒歩21分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年1月完成予定。4LDK+WIC♪収納豊富な物件です!(撮影:8/10) 2025年1月完成予定。4LDK+WIC♪収納豊富な物件です!(撮影:8/10)
家事動線に優れた間取り♪また、各部屋に収納があり!! 家事動線に優れた間取り♪また、各部屋に収納があり!!
お料理しやすいキッチンです(施工例) お料理しやすいキッチンです(施工例)
床下収納のあるキッチン 床下収納のあるキッチン
高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。 高さ30cm。シンク側、引き出し内側にまな板ラックを設置。
対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます(施工例) 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます(施工例)
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください(施工例) 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください(施工例)
TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。 TOTOエアインシャワー 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水タイプのシャワーです。
【幼稚園】下上津役幼稚園まで862m 【幼稚園】下上津役幼稚園まで862m
【小学校】北九州市立上津役小学校まで1494m 【小学校】北九州市立上津役小学校まで1494m
【中学校】北九州市立上津役中学校まで1758m 【中学校】北九州市立上津役中学校まで1758m
【公園】中の原東公園まで686m 【公園】中の原東公園まで686m
【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで703m 【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで703m
1号棟のご案内です♪駐車3台OK、不明点はお気軽にご連絡ください!! 1号棟のご案内です♪駐車3台OK、不明点はお気軽にご連絡ください!!
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
エコジョーズで家計にも地球にも優しく エコジョーズで家計にも地球にも優しく
突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。 突然の訪問者もカラーモニターで確認できます。
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
お手入れしやすいレンジフード お手入れしやすいレンジフード
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。 お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
全棟で地盤調査を行っています。 全棟で地盤調査を行っています。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台(施工例) 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台(施工例)
温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々(施工例) 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除楽々(施工例)
丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです(施工例) 丈の長いお洋服もスッキリ収納可。大容量のウォークインクローゼットです(施工例)
2階約7.7帖の寝室、WIC付き♪ベランダのある明るいお部屋です(施工例) 2階約7.7帖の寝室、WIC付き♪ベランダのある明るいお部屋です(施工例)
2階約5.2帖の洋室、どんなインテリアにもあうデザインです♪(施工例) 2階約5.2帖の洋室、どんなインテリアにもあうデザインです♪(施工例)
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POINT

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡ (壁芯)
土地面積
215.16 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区中の原3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 永犬丸駅/徒歩21分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立上津役小学校 1,494m
【中学校】北九州市立上津役中学校 1,758m
【コンビニ】コンビニ 847m
【スーパー】スーパー 703m
【公園】公園 686m
【ドラッグストア】ドラッグストア 791m
【銀行】銀行 1,165m
【商店街】商店街 689m
【その他】下上津役幼稚園 862m
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この物件について

この物件は徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺686m圏内(徒歩9分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.1m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
TVモニターインターフォン/システムキッチン/24時間換気/人感センサー/ピッキング対策ドア(ディンプルキー)/浄水器付キッチン/べた基礎/サイディング仕様/2重ガラス/耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)/耐震等級(構造躯体の損傷防止)/耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)/劣化対策等級(構造躯体等)/維持管理対策等級/一次エネルギー消費量等級/ホルムアルデヒド対策(内装および天井)
物件番号
340000191391
自社管理番号
37074240001323
建築確認番号
第R06SHC113252号
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「14941-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 3帖 洋室 7.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2025年1月完成予定。4LDK+WIC♪収納豊富な物件です!(撮影:8/10)
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お料理しやすいキッチンです(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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