SUNCOURT 遠賀郡岡垣町旭台4丁目3号地|海老津駅から徒歩29分|遠賀郡岡垣町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成致しました。物件現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 完成致しました。物件現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
水回りを一直線上に配置したスムーズな家事動線で、家事の負担を減らします 水回りを一直線上に配置したスムーズな家事動線で、家事の負担を減らします
手すりを設置し、階段途中に照明を配置することで、家族みんなが安心して移動できます。 手すりを設置し、階段途中に照明を配置することで、家族みんなが安心して移動できます。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
建売住宅では珍しい「タッチレス水栓」を完備しています。蛇口を汚さず清潔に使えます。 建売住宅では珍しい「タッチレス水栓」を完備しています。蛇口を汚さず清潔に使えます。
シューズボックスとSICのダブル収納で、玄関はいつもスッキリ。 シューズボックスとSICのダブル収納で、玄関はいつもスッキリ。
大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています。不在時でも安心です。 大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています。不在時でも安心です。
キーレス玄関ドアを採用しています。 キーレス玄関ドアを採用しています。
天井高2.7mが、明るく開放的な空間を演出します。 天井高2.7mが、明るく開放的な空間を演出します。
全室フローリングなので、水拭きもでき、清潔な室内を保てます。 全室フローリングなので、水拭きもでき、清潔な室内を保てます。
16帖の広々としたLDKは、南向きに配置され、陽光が差し込む明るい空間です。 16帖の広々としたLDKは、南向きに配置され、陽光が差し込む明るい空間です。
7.8帖の主寝室です。 7.8帖の主寝室です。
保温性の高い浴槽なら、時間をずらして入浴しても、最後の一人まであたたかいです。 保温性の高い浴槽なら、時間をずらして入浴しても、最後の一人まであたたかいです。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
【幼稚園】岡垣第一幼稚園まで1910m 【幼稚園】岡垣第一幼稚園まで1910m
並列駐車2台分完備。帰宅時間を気にせず、好きな時に駐車できます※現在外構完成済み  並列駐車2台分完備。帰宅時間を気にせず、好きな時に駐車できます※現在外構完成済み 
こぼれた汚れもさっと拭き取るだけ。IHコンロなら、お掃除がぐっと楽になります。 こぼれた汚れもさっと拭き取るだけ。IHコンロなら、お掃除がぐっと楽になります。
床下収納を活用すれば、洗面周りがいつもスッキリ。清潔感のある空間を保てます。 床下収納を活用すれば、洗面周りがいつもスッキリ。清潔感のある空間を保てます。
一定時間経過後に自動で施錠される玄関ドア。リビングから施錠状態を確認できます。 一定時間経過後に自動で施錠される玄関ドア。リビングから施錠状態を確認できます。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
たっぷりの収納スペースを備えた三面鏡洗面台。化粧品などをすっきり収納できます。 たっぷりの収納スペースを備えた三面鏡洗面台。化粧品などをすっきり収納できます。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかない、アクアセラミックを使用しています。 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかない、アクアセラミックを使用しています。
忙しい朝も、照明付きのウォークインクローゼットがあれば、お洋服選びがスムーズに。 忙しい朝も、照明付きのウォークインクローゼットがあれば、お洋服選びがスムーズに。
1階の洋室には、便利な物干しフックを設置。雨の日でも、室内で洗濯物を乾かせます。 1階の洋室には、便利な物干しフックを設置。雨の日でも、室内で洗濯物を乾かせます。
2階の5帖洋室です。子ども部屋やテレワークスペースなど、用途多彩です。 2階の5帖洋室です。子ども部屋やテレワークスペースなど、用途多彩です。
シンプルな内装が特徴。どんな家具とも合わせやすく、何度でも模様替えを楽しめます。 シンプルな内装が特徴。どんな家具とも合わせやすく、何度でも模様替えを楽しめます。
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新築戸建て
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POINT

火災保険料が軽減される「準耐火構造」の新築戸建て!万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。詳しくは「資料請求」からお気軽にお問い合わせください。

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
164.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県遠賀郡岡垣町旭台4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 海老津駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡垣町立海老津小学校 2,023m
【中学校】岡垣町立岡垣中学校 1,376m
【スーパー】スーパー 1,544m
【総合病院】総合病院 2,529m
【銀行】銀行 1,454m
【商店街】商店街 2,223m
【その他】岡垣第一幼稚園 1,910m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を海老津駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,376m圏内(徒歩18分)には岡垣町立岡垣中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.2m 公道 間口11.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
遠方から北九州市にお引越しをお考えの方、お気軽にご相談ください。メール・LINEでのご連絡から、オンラインでのご相談まで幅広く対応可能です。また、北九州市の土地勘が無い方もご安心ください。弊社は北九州出身のスタッフが9割、地元密着型の不動産会社です。それぞれの地区の住み心地や治安状況、交通状況まで詳しくご説明致します。まずは資料請求からお気軽にご相談ください。皆様からのご連絡をお待ちしております。
物件番号
340000188865
自社管理番号
37074240001308
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00170号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「14546-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県遠賀郡岡垣町の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 52位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 38位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 58位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/うきは市
交通事故発生件数 6位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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キーレス玄関ドアを採用しています。
天井高2.7mが、明るく開放的な空間を演出します。
全室フローリングなので、水拭きもでき、清潔な室内を保てます。
16帖の広々としたLDKは、南向きに配置され、陽光が差し込む明るい空間です。
7.8帖の主寝室です。
保温性の高い浴槽なら、時間をずらして入浴しても、最後の一人まであたたかいです。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
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たっぷりの収納スペースを備えた三面鏡洗面台。化粧品などをすっきり収納できます。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかない、アクアセラミックを使用しています。
忙しい朝も、照明付きのウォークインクローゼットがあれば、お洋服選びがスムーズに。
1階の洋室には、便利な物干しフックを設置。雨の日でも、室内で洗濯物を乾かせます。
2階の5帖洋室です。子ども部屋やテレワークスペースなど、用途多彩です。
シンプルな内装が特徴。どんな家具とも合わせやすく、何度でも模様替えを楽しめます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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