限定2棟北九州市小倉南区星和台2丁目2期|守恒駅から徒歩20分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期 限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
子育て環境良好な立地♪是非お気軽にお問い合わせください。 子育て環境良好な立地♪是非お気軽にお問い合わせください。
限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期 限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期 「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
和室にもしっかりと収納があるので助かります♪ 和室にもしっかりと収納があるので助かります♪
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます! 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
折り上げ天井がオシャレ♪広々洋室♪ 折り上げ天井がオシャレ♪広々洋室♪
陽当たり良好♪お子様も大喜びです♪ 陽当たり良好♪お子様も大喜びです♪
アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪ アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。 後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪ 充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
【守恒小学校】ほとんどが住宅地ですが、大型商業施設含めモノレール沿線にはかなり多くの商店も広がっています♪ 393m 【守恒小学校】ほとんどが住宅地ですが、大型商業施設含めモノレール沿線にはかなり多くの商店も広がっています♪ 393m
【ローソン星和台1丁目店】住宅地の入り口付近にあるため、いつもお客さんで賑わっています♪ 571m 【ローソン星和台1丁目店】住宅地の入り口付近にあるため、いつもお客さんで賑わっています♪ 571m
【小倉守恒郵便局】星和台入口の角地にあり、比較的わかりやすい場所にあります♪ 529m 【小倉守恒郵便局】星和台入口の角地にあり、比較的わかりやすい場所にあります♪ 529m
【守恒中学校】小倉南区では、比較的好まれる方が多く、新興住宅地の丘の一番上にある学校です♪ 650m 【守恒中学校】小倉南区では、比較的好まれる方が多く、新興住宅地の丘の一番上にある学校です♪ 650m
【JR日田彦線 石田駅】田園風景が広がり、のんびした駅です。日豊本線と同じ路線を走り風景も変わります。 1500m 【JR日田彦線 石田駅】田園風景が広がり、のんびした駅です。日豊本線と同じ路線を走り風景も変わります。 1500m
【マルショク新守恒店】近隣に『マルショク守恒店』もありますが、こちらのマルショクではドラッグストア・100円ショップ・コーヒーショップ等が同じ建物に隣接しており、お買い物に便利です♪ 1218m 【マルショク新守恒店】近隣に『マルショク守恒店』もありますが、こちらのマルショクではドラッグストア・100円ショップ・コーヒーショップ等が同じ建物に隣接しており、お買い物に便利です♪ 1218m
2020年度総合部門低層住宅着工棟数 第 1 位を獲得しました。2019年度「住宅販売棟数No.1」 を獲得しました【北九州商圏・北九州市・門司区・小倉南区・八幡西区・直方市・行橋市・中間市・遠賀町】 2020年度総合部門低層住宅着工棟数 第 1 位を獲得しました。2019年度「住宅販売棟数No.1」 を獲得しました【北九州商圏・北九州市・門司区・小倉南区・八幡西区・直方市・行橋市・中間市・遠賀町】
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き♪ 【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き♪
食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。 食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。
嬉しい設備充実♪よく使う正面のハンドル位置を「水」、左に移動させると次第に高温となるエコハンドルです。限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期 嬉しい設備充実♪よく使う正面のハンドル位置を「水」、左に移動させると次第に高温となるエコハンドルです。限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。 【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
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新築戸建て
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POINT

【小倉南区の新築なら専門の当店へおまかせください♪】守恒小・守恒中徒歩10分以内なので通学も安心♪ローソン徒歩8分!LDK16帖×和室!駐車並列2台分♪

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
119.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 守恒駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【守恒小学校】 393m
【中学校】【守恒中学校】 650m
【コンビニ】コンビニ 571m
【スーパー】スーパー 1,218m
【その他】【小倉守恒郵便局】 529m
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この物件について

こちらの物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺393m圏内(徒歩5分)には【守恒小学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
通学に嬉しい♪守恒小まで徒歩5分・守恒中まで徒歩7分♪ローソンまで徒歩8分!使いやすい家事導線♪バルコニーは2面!収納たっぷりで、お部屋もスッキリ♪守恒小学校 徒歩5分(393m)守恒中学校 徒歩7分(529m)ローソン小倉星和台一丁目店 徒歩8分(571m)マルショク新守恒店 16分(1218m)ホームプラザナフコ徳力店 徒歩19分(1500m) 是非ご来店ください♪
物件番号
340000188692
自社管理番号
1294960002395
建築確認番号
--
登録日
2024/09/17
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「04259-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,898万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
子育て環境良好な立地♪是非お気軽にお問い合わせください。
限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
「続き間の和室」は子育て世代にこそ適しています。お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利です。客間やリビングの延長としても使えます。限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
和室にもしっかりと収納があるので助かります♪
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
折り上げ天井がオシャレ♪広々洋室♪
陽当たり良好♪お子様も大喜びです♪
アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。
後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約2万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
広々リビングで家族団らん♪
充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
【守恒小学校】ほとんどが住宅地ですが、大型商業施設含めモノレール沿線にはかなり多くの商店も広がっています♪ 393m
【ローソン星和台1丁目店】住宅地の入り口付近にあるため、いつもお客さんで賑わっています♪ 571m
【小倉守恒郵便局】星和台入口の角地にあり、比較的わかりやすい場所にあります♪ 529m
【守恒中学校】小倉南区では、比較的好まれる方が多く、新興住宅地の丘の一番上にある学校です♪ 650m
【JR日田彦線 石田駅】田園風景が広がり、のんびした駅です。日豊本線と同じ路線を走り風景も変わります。 1500m
【マルショク新守恒店】近隣に『マルショク守恒店』もありますが、こちらのマルショクではドラッグストア・100円ショップ・コーヒーショップ等が同じ建物に隣接しており、お買い物に便利です♪ 1218m
2020年度総合部門低層住宅着工棟数 第 1 位を獲得しました。2019年度「住宅販売棟数No.1」 を獲得しました【北九州商圏・北九州市・門司区・小倉南区・八幡西区・直方市・行橋市・中間市・遠賀町】
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き♪
食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。
嬉しい設備充実♪よく使う正面のハンドル位置を「水」、左に移動させると次第に高温となるエコハンドルです。限定2棟!!北九州市小倉南区星和台2丁目2期
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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