FIT 小倉南区星和台2丁目2期 2号棟|石田駅から徒歩13分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【内覧可】並列3台駐車可/4LDK/ファミリークローク付き/ぜひご覧ください 【内覧可】並列3台駐車可/4LDK/ファミリークローク付き/ぜひご覧ください
広々としたリビング、対面キッチン、収納豊富物件。お気軽にお問い合わせください。 広々としたリビング、対面キッチン、収納豊富物件。お気軽にお問い合わせください。
調理がはかどるワイドカウンター/浄水機能付のシャワー水栓/便利な食洗機 調理がはかどるワイドカウンター/浄水機能付のシャワー水栓/便利な食洗機
傷がつきにくいグリル付き三口コンロ 傷がつきにくいグリル付き三口コンロ
汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。 汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。
浄水器内蔵型ハンドシャワーです。 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
キッチンパネル。汚れが染み込まないから頑固な汚れもサッと拭くだけでキレイに。 キッチンパネル。汚れが染み込まないから頑固な汚れもサッと拭くだけでキレイに。
玄関には大容量のシューズボックスを設置済み。扉付きで匂いも気になりません。 玄関には大容量のシューズボックスを設置済み。扉付きで匂いも気になりません。
16帖のLDK。家具を配置しても動線にゆとりがあります。※家具は含まれません 16帖のLDK。家具を配置しても動線にゆとりがあります。※家具は含まれません
16帖、家族みんなでくつろげる広々LDK!※家具は含まれません 16帖、家族みんなでくつろげる広々LDK!※家具は含まれません
8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか? 8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか?
足を延ばせるゆったり幅の浴槽。一日の疲れをゆっくり癒してください 足を延ばせるゆったり幅の浴槽。一日の疲れをゆっくり癒してください
建物&土地の両方が手に入る新築戸建て!並列3台駐車可! 建物&土地の両方が手に入る新築戸建て!並列3台駐車可!
区画図です。本物件は、2号棟になります。 区画図です。本物件は、2号棟になります。
1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
ワンタッチでラクラク湯沸かし。追い炊き機能の付いた給湯スイッチ(施工例) ワンタッチでラクラク湯沸かし。追い炊き機能の付いた給湯スイッチ(施工例)
人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置しています。 人間の気配を自動的に感知するライトを廊下の足元に設置しています。
いつでもどこでも明るいダウンライト。 いつでもどこでも明るいダウンライト。
広々とした洗面脱衣所、使いやすい三面鏡洗面台が設置されています 広々とした洗面脱衣所、使いやすい三面鏡洗面台が設置されています
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。 ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台。
お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ! お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ!
キズがつきにくく、お手入れしやすく便利。毎日快適なシャワートイレ。 キズがつきにくく、お手入れしやすく便利。毎日快適なシャワートイレ。
雨が振り込みにくいインナーバルコニーです。梅雨時期に重宝します。 雨が振り込みにくいインナーバルコニーです。梅雨時期に重宝します。
【並列3台駐車】整備された前面道路、うれしい並列駐車場3台分!来客時も安心! 【並列3台駐車】整備された前面道路、うれしい並列駐車場3台分!来客時も安心!
8帖寝室には大容量収納、W.I.C付きです 8帖寝室には大容量収納、W.I.C付きです
シングルベッド、勉強机、本棚が置ける広さ。6帖の洋室です。 シングルベッド、勉強机、本棚が置ける広さ。6帖の洋室です。
5.5帖洋室。書斎や子ども部屋にいかがですか。 5.5帖洋室。書斎や子ども部屋にいかがですか。
4.5帖和室です。落ち着いた和の雰囲気に心がホッとしますね 4.5帖和室です。落ち着いた和の雰囲気に心がホッとしますね
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新築戸建て
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POINT

小倉南区星和台の「4LDK+駐車スペース3台」新築戸建☆ 室内がスッキリ片付く♪パントリー/W.I.C/Fクローゼット付き♪収納豊富物件♪食洗機付き♪ぜひお問い合わせください♪

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
119.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 地図地図を見る
交通機関

日田彦山線 石田駅/徒歩13分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】北九州市立守恒小学校 333m
【中学校】北九州市立守恒中学校 461m
【コンビニ】コンビニ 568m
【スーパー】スーパー 1,000m
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【その他】星和台幼稚園 417m
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この物件について

こちらの物件はJR日田彦山線を石田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺333m圏内(徒歩5分)には北九州市立守恒小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 9.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
洋室3部屋と和室1部屋の4LDKです。和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介いたします。「住みたいエリアに物件がない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。北九州の物件事情に詳しいスタッフがお探しいたします。
物件番号
340000150264
自社管理番号
37074240000818
建築確認番号
第KJH23-01979-1号
登録日
2023/12/08
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「66105-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,798万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。
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浄水器内蔵型ハンドシャワー
キッチンパネル。汚れが染み込まないから頑固な汚れもサッと拭くだけでキレイに。
玄関には大容量のシューズボックスを設置済み。扉付きで匂いも気になりません。
16帖のLDK。家具を配置しても動線にゆとりがあります。※家具は含まれません
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8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか?
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区画図です。本物件は、2号棟になります。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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