太宰府市青山1丁目 新築戸建|西鉄五条駅から徒歩20分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新生活におススメな物件をご紹介させていただきます^^是非お問合せ下さい^^ 新生活におススメな物件をご紹介させていただきます^^是非お問合せ下さい^^
LDKは約17.6帖^^各居室は6帖以上あり、ゆとりある住空間が確保されております^^ バルコニー2ヶ所あり^^1階洋室(畳敷き)^^ LDKは約17.6帖^^各居室は6帖以上あり、ゆとりある住空間が確保されております^^ バルコニー2ヶ所あり^^1階洋室(畳敷き)^^
ランドリースペース。 ランドリースペース。
対面式キッチン背面にはカップボードを設置。電子レンジやコーヒーメーカーを置いたり、作業台としても活躍しますね。 対面式キッチン背面にはカップボードを設置。電子レンジやコーヒーメーカーを置いたり、作業台としても活躍しますね。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。 家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
玄関ホールは広めに確保しました。家の顔の玄関は開放的な空間になっています^^ 玄関ホールは広めに確保しました。家の顔の玄関は開放的な空間になっています^^
庇が設けられているので雨が降りこみにくく、暑い日の日差しも和らげてくれます^^ 庇が設けられているので雨が降りこみにくく、暑い日の日差しも和らげてくれます^^
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。 ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
インナーバルコニーへ出られる掃き出し窓があり開放的です。 インナーバルコニーへ出られる掃き出し窓があり開放的です。
LDKに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。 LDKに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
会話が弾むダイニングスペース。 会話が弾むダイニングスペース。
約9.5帖の主寝室。3面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。 約9.5帖の主寝室。3面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
約9.5帖の主寝室。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 約9.5帖の主寝室。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
収納量たっぷりのクローゼット付です。 収納量たっぷりのクローゼット付です。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。 お子様と入っても十分ゆったりサイズです。 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。 お子様と入っても十分ゆったりサイズです。
物件から車約6分(2.2km) 物件から車約6分(2.2km)
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
広々としたお庭を確保。子供の遊び場として、ドックランスペースとして等多様にお使い頂けます^^ 広々としたお庭を確保。子供の遊び場として、ドックランスペースとして等多様にお使い頂けます^^
1区画限定の募集となります。お早めに^^ 1区画限定の募集となります。お早めに^^
モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^ モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね^^ 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね^^
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。 三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
2階廊下に洗面台をご用意しました。朝洗面が混み合う時間でも分散して使用できるので便利ですよ^^ 2階廊下に洗面台をご用意しました。朝洗面が混み合う時間でも分散して使用できるので便利ですよ^^
2階温水洗浄機付トイレ。1階と2階にそれぞれトイレがあるので来客時や朝の混雑する時間も安心です^^ 2階温水洗浄機付トイレ。1階と2階にそれぞれトイレがあるので来客時や朝の混雑する時間も安心です^^
インナーバルコニー。天気が良い日だと紫外線が気になるという方も、屋根があるので直射日光を避けることができます。 インナーバルコニー。天気が良い日だと紫外線が気になるという方も、屋根があるので直射日光を避けることができます。
バルコニーは2ヶ所ございます。 バルコニーは2ヶ所ございます。
駐車スペースは3台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。 駐車スペースは3台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,090万円
間取り
4LDK ( 洋室 17.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 9.5帖(2階) 1階洋室(畳敷き) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
240.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市青山1丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府東小学校 306m
【中学校】太宰府中学校 1,677m
【コンビニ】コンビニ 1,163m
【その他】フレッツ マミーズ太宰府店 1,409m
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この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を西鉄五条駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で17.60帖です。周辺306m圏内(徒歩4分)には太宰府東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、専用庭、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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福岡県太宰府市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
《3号線福岡南バイパス》車約3分(1200m)☆ゆめタウン筑紫野車10分(4100m)の立地☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000137755
自社管理番号
1400710003062
建築確認番号
--
登録日
2023/09/07
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,090万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「70200-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 19位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 洋室 17.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖×2 洋室 9.5帖 1階洋室(畳敷き) )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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LDKは約17.6帖^^各居室は6帖以上あり、ゆとりある住空間が確保されております^^ バルコニー2ヶ所あり^^1階洋室(畳敷き)^^
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対面式キッチン背面にはカップボードを設置。電子レンジやコーヒーメーカーを置いたり、作業台としても活躍しますね。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラクです。
玄関ホールは広めに確保しました。家の顔の玄関は開放的な空間になっています^^
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大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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インナーバルコニーへ出られる掃き出し窓があり開放的です。
LDKに隣接する和室です。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど様々な使用用途で活躍しそうですね。
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約9.5帖の主寝室。3面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
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防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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モニター付きインターホンなので来訪者の顔が見えて安心ですね^^
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね^^
三面鏡つき洗面台。鏡の裏側は収納スペースを確保。化粧品や歯ブラシなどの小物類もきれいに整理できます。
2階廊下に洗面台をご用意しました。朝洗面が混み合う時間でも分散して使用できるので便利ですよ^^
2階温水洗浄機付トイレ。1階と2階にそれぞれトイレがあるので来客時や朝の混雑する時間も安心です^^
インナーバルコニー。天気が良い日だと紫外線が気になるという方も、屋根があるので直射日光を避けることができます。
バルコニーは2ヶ所ございます。
駐車スペースは3台分確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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