\薊野東町 新築戸建て/|薊野駅から徒歩9分|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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外観パース 外観パース
外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
間取り 間取り
キッチン キッチン
食器洗浄乾燥機付きのキッチン! 食器洗浄乾燥機付きのキッチン!
収納もたっぷりです◎ 収納もたっぷりです◎
木目調のスライドドアが可愛い♪ 木目調のスライドドアが可愛い♪
ホワイトベースの空間にフロアタイルのかわいいデザインがアクセントになっています! ホワイトベースの空間にフロアタイルのかわいいデザインがアクセントになっています!
玄関収納です! 玄関収納です!
15.6帖のリビング! 15.6帖のリビング!
南側から入る太陽の光でお部屋がパっと明るく◎ 南側から入る太陽の光でお部屋がパっと明るく◎
リビング リビング
リビング リビング
リビング階段ですので、ご家族のご帰宅などが把握しやすい間取りです! リビング階段ですので、ご家族のご帰宅などが把握しやすい間取りです!
リビングからの眺めです◎階段・リビングを見渡すことができます! リビングからの眺めです◎階段・リビングを見渡すことができます!
間接照明が可愛かったので撮ってみました♪ 間接照明が可愛かったので撮ってみました♪
浴室暖房乾燥機付きの浴室です! 浴室暖房乾燥機付きの浴室です!
高知市立一宮小学校 350m 高知市立一宮小学校 350m
高知市立一宮中学校 800m 高知市立一宮中学校 800m
セブンイレブン高知一宮南町店 210m セブンイレブン高知一宮南町店 210m
マルナカ高知インター店 500m マルナカ高知インター店 500m
ローソン高知薊野東町店 400m ローソン高知薊野東町店 400m
JA高知市一宮支所 600m JA高知市一宮支所 600m
高知一宮郵便局 850m 高知一宮郵便局 850m
洗面所 洗面所
ミラー収納の中にもコンセントが1個ありました! ミラー収納の中にもコンセントが1個ありました!
1階トイレ。レンガ調のアクセントクロスが可愛い♪ 1階トイレ。レンガ調のアクセントクロスが可愛い♪
1階トイレ前にある階段下収納です! 1階トイレ前にある階段下収納です!
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,470万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.73 ㎡
土地面積
123.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築2 年)
住所
高知県高知市薊野東町
交通機関

土讃線 薊野駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立一宮小学校 350m
【中学校】高知市立一宮中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 500m
【その他】JA高知市一宮支所 600m
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ハウスドゥ 高知葛島 株式会社猪野晃三朗塗装店
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この物件について

この物件はJR土讃線を薊野駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.60帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水

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高知県高知市の生活情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
薊野東町の3区画あるうちの2号地!真ん中のおうちです♪大通りから少し入ったところですので、便利ですが静かな住宅地です。保育園や小中学校も近くお子様の通園通学も安心です(^^♪周辺施設も豊富なエリアです。詳細は店舗までお気軽にお問い合わせください♪・セブンイレブン高知一宮南町店 徒歩3分(約210m)・あゆみ保育園 4分(約300m)
物件番号
339000043069
自社管理番号
1294460001618
建築確認番号
--
登録日
2025/01/24
有効期限日
2025/03/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,470万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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\薊野東町 新築戸建て/

3,470万円

3LDK 建物 80.73㎡ 土地 123.41㎡ (公簿) 築2年 高知市薊野東町 土讃線 薊野駅/徒歩9分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知葛島 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市葛島1丁目10-75 高知ファミリープラザ 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41459 お問い合わせ番号「57924-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,100円

土地固定資産税 39,600円

建物固定資産税 76,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,470万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 高知市桟橋通 110 95 2024年 木造 2024年7月 - 9月
3,800万円 高知市朝倉西町 155 105 2024年 木造 2024年7月 - 9月
4,100万円 高知市若草町 165 100 2024年 木造 2024年7月 - 9月
6,500万円 高知市一宮東町 200 95 2024年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
4,800万円 高知市横浜新町 210 80 2024年 木造 2024年7月 - 9月
5,000万円 高知市朝倉 210 135 2024年 木造 2024年7月 - 9月
4,900万円 高知市薊野西町 240 110 2024年 木造 2024年1月 - 3月
2,700万円 高知市高須本町 125 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,000万円 高知市大谷公園町 125 90 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 高知市桟橋通 125 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市和泉町/建築年 の14,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,470万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、870万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,470万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.9帖 洋室 4.3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ホワイトベースの空間にフロアタイルのかわいいデザインがアクセントになっています!
玄関収納です!
15.6帖のリビング!
南側から入る太陽の光でお部屋がパっと明るく◎
リビング
リビング
リビング階段ですので、ご家族のご帰宅などが把握しやすい間取りです!
リビングからの眺めです◎階段・リビングを見渡すことができます!
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高知市立一宮小学校 350m
高知市立一宮中学校 800m
セブンイレブン高知一宮南町店 210m
マルナカ高知インター店 500m
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高知一宮郵便局 850m
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1階トイレ前にある階段下収納です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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