高知市万々 一戸建|円行寺口駅から徒歩18分|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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基本情報

価格
500万円
間取り
3DK ( 洋室 6帖 洋室 5.3帖 和室 4.5帖 収納 3.8帖 洋6.0、洋5.3、和4.5、S3.8 )
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建物面積
63.70 ㎡
土地面積
46.00 ㎡
築年月
1988 年12 月(築36 年)
住所
高知県高知市万々 地図地図を見る
交通機関

土讃線 円行寺口駅/徒歩18分

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土地権利
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この物件について

この物件はJR土讃線を円行寺口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
車庫の高さに制限があります。 コンパクトなお家 築年数は経過していますが綺麗です スーパーマーケットに徒歩圏内  プロパンガス|公営水道|浄化槽排水 
物件番号
339000039053
自社管理番号
32204340000495
建築確認番号
--
登録日
2024/11/20
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
500万円
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取り扱い不動産会社

有限会社タクシン不動産
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(11)第1508号
  • 高知県高知市愛宕町4丁目2-14 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/日曜、祝日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-28818 お問い合わせ番号「79777-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,600円

土地固定資産税 5,700円

建物固定資産税 2,900円

この物件の固定資産税は、物件価格500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
360万円 高知市宝町 45 40 1989年 木造 2023年10月 - 12月
600万円 高知市西塚ノ原 60 65 1989年 木造 2021年7月 - 9月
1,400万円 高知市東石立町 80 90 1989年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,000万円 高知市城山町 100 85 1989年 木造 2019年10月 - 12月
500万円 高知市新本町 100 90 1989年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 高知市一宮東町 100 95 1989年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 高知市石立町 110 90 1989年 木造 2019年4月 - 6月
700万円 高知市鴨部 110 90 1989年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 高知市高須 135 130 1989年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 高知市潮見台 165 85 1989年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(500万円)と最も条件が近い物件は、360万円、土地 45㎡、延床 40㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、140万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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