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高知市長浜｜桟橋通五丁目駅から6.2km｜高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●建物部分約232 と倉庫部分約111 ●角地に両面バルコニーで日当たり・風通し良好 ●花街道など県道まで車で1分 ●部屋数の多い7SDK ●2階洋室は間取り可変
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
7SDK ( ダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 0帖(1階) 和室 0帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) 和室 10帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 162.22 ㎡
- 土地面積
- 344.48 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1986 年2 月（築39 年）
- 住所
-
高知県高知市長浜4277-17
地図を見る
- 交通機関
-
土佐電気鉄道桟橋線 桟橋通五丁目駅/徒歩77分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】高知市立長浜小学校 1,400m
【中学校】高知市立南海中学校 1,062m
【コンビニ】コンビニ 747m
【スーパー】スーパー 1,329m
【総合病院】総合病院 919m
【ドラッグストア】ドラッグストア 863m
【銀行】銀行 1,505m
【その他】高知市立長浜保育園 728m
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この物件について
こちらの物件は土佐電気鉄道桟橋線を桟橋通五丁目駅で下車し、徒歩77分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。9部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で10.00帖です。周辺728m圏内（徒歩10分）には高知市立長浜保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
高知県高知市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 公道 ) ( 北西 )
- 建物構造
- RC / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北東
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 建物部分の道路向かいに車庫があります。軽自動車駐車可能
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 高知市長浜の閑静な住宅地の道路向かい合わせの2筆の宅地の売却です。建物部分のリフォームと合わせてのご相談も可能です。お気軽に中央開発までお問合せください(^^)
- 物件番号
- 339000038922
- 自社管理番号
- 1537130000030
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/17
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1635号
- 高知県高知市鷹匠町２丁目2番28号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/不定休
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 高知市長浜 | 300 | 95 | 1986年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 高知市小石木町 | 250 | 115 | 1986年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 高知市十津 | 180 | 95 | 1986年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 700万円 | 高知市高見町 | 180 | 80 | 1986年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 高知市一宮東町 | 165 | 150 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 930万円 | 高知市十津 | 140 | 120 | 1986年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 高知市朝倉 | 100 | 70 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 高知市一宮中町 | 65 | 70 | 1986年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 高知市薊野西町 | 65 | 65 | 1986年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 950万円 | 高知市南竹島町 | 45 | 50 | 1986年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島／建築年 1969年の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は高知市与力町／建築年 1990年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 300㎡、延床 95㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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7SDK ( ダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 和室 8帖 和室 8帖 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 10帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
