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＼高知市長浜 中古戸建／｜高知駅から8.3km｜高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
長浜中央付近にある南向き明るいお家！経年相応の劣化はあれどまだまだ使える状態ですので、水回り設備の交換、クロス張替え等、ご予算に応じて提案いたします！
基本情報
- 価格
- 850万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 84.20 ㎡
- 土地面積
- 142.47 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年4 月（築34 年）
- 住所
-
高知県高知市長浜
地図を見る
- 交通機関
-
土讃線 高知駅/徒歩104分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】長浜小学校 1,400m
【中学校】高知市立南海中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 1,000m
【その他】杉の子せと幼稚園 300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR土讃線を高知駅で下車し、徒歩104分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺300m圏内（徒歩4分）には杉の子せと幼稚園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他排水、バス専用
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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-
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
高知県高知市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 5.4m 公道 ) ( 南 6.9m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 南北を道路に囲まれていますが道路幅は広く、大きい車でも楽々！車種によっては2台駐車可能です！経年相応の劣化はあれどまだ使える状態ですので、水回りの交換、クロス張替等、ご予算に応じて提案いたします！津波ハザードマップは本物件周辺は含まれておらず、西側の道路部分が浸水深0.3~1m・到達時間60分以上と想定されています徒歩5分程の距離に小高い丘があり、そちらは避難場所として十分と思われます
- 物件番号
- 339000038539
- 自社管理番号
- 1526780000020
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/02
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
- 高知県高知市北本町３丁目4-9
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
- [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
14,600円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 4,900円
この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 高知市旭町 | 115 | 60 | 1991年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 高知市万々 | 170 | 125 | 1991年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 高知市鳥越 | 105 | 100 | 1991年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 高知市南はりまや町 | 105 | 310 | 1991年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 高知市桜井町 | 185 | 165 | 1991年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 高知市潮見台 | 190 | 185 | 1991年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 高知市瀬戸東町 | 200 | 110 | 1991年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 高知市一宮中町 | 200 | 155 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 500万円 | 高知市神田 | 80 | 80 | 1991年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 高知市中万々 | 210 | 130 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島／建築年 1969年の3万円（2021年10月 - 12月）、最高値は高知市与力町／建築年 1990年の14,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（850万円）と最も条件が近い物件は、650万円、土地 115㎡、延床 60㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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