\横浜 中古戸建/|高知駅から5.5km|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
ダイニング ダイニング
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
和室 和室
その他室内 その他室内
キッチン キッチン
浴室 浴室
ホームセンター ハマート 横浜店 1000m ホームセンター ハマート 横浜店 1000m
高知瀬戸西町郵便局 1200m 高知瀬戸西町郵便局 1200m
四国銀行桂浜通支店横浜ニュータウン出張所 1800m 四国銀行桂浜通支店横浜ニュータウン出張所 1800m
依岡内科 1700m 依岡内科 1700m
サンシャイン ヴィアン店 1700m サンシャイン ヴィアン店 1700m
その他屋外 その他屋外
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,080万円
間取り
3SDK
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建物面積
180.06 ㎡
土地面積
222.67 ㎡ (公簿)
築年月
1967 年10 月(築58 年)
住所
高知県高知市横浜 地図地図を見る
交通機関

土讃線 高知駅/徒歩69分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜小学校 1,300m
【中学校】横浜中学校 1,900m
【スーパー】スーパー 1,700m
【銀行】銀行 1,800m
【その他】ホームセンター ハマート 横浜店 1,000m
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この物件について

こちらの物件はJR土讃線を高知駅で下車し、徒歩69分の場所に位置しています。周辺1,000m圏内(徒歩13分)にはホームセンター ハマート 横浜店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他排水

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周辺環境

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高知県高知市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
RC / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
339000038352
自社管理番号
1526780000413
建築確認番号
--
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,080万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知駅前 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市北本町3丁目4-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-70711 お問い合わせ番号「29660-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,600円

土地固定資産税 12,300円

建物固定資産税 6,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 高知市城見町 125 105 1968年 RC 2022年4月 - 6月
550万円 高知市朝倉 120 75 1968年 木造 2023年7月 - 9月
710万円 高知市秦南町 95 75 1968年 木造 2021年7月 - 9月
910万円 高知市中秦泉寺 95 55 1968年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 高知市三園町 90 90 1968年 木造 2023年1月 - 3月
1,900万円 高知市福井町 360 140 1968年 木造 2020年1月 - 3月
8,200万円 高知市永国寺町 700 280 1968年 RC 2019年10月 - 12月
4,100万円 高知市一宮中町 250 140 1967年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 高知市朝倉本町 280 100 1967年 木造 2020年10月 - 12月
490万円 高知市鴨部高町 125 90 1967年 木造 2019年4月 - 6月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 125㎡、延床 105㎡、建築年 1968年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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