室戸市領家 一戸建|室戸市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】2022年6月築の築浅中古戸建てです。落ちついたカラーの外装が、外出先から帰ってきた際に、安らぎと安心感を生み出します。 【外観】2022年6月築の築浅中古戸建てです。落ちついたカラーの外装が、外出先から帰ってきた際に、安らぎと安心感を生み出します。
【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。 【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【外観】お子様のプール遊びや、お友達とバーベキューも楽しむことができます。 【外観】お子様のプール遊びや、お友達とバーベキューも楽しむことができます。
【外観】収納力豊富な邸宅で新生活をスタートしませんか?省令準耐火構造・オール電化仕様の建物です。 【外観】収納力豊富な邸宅で新生活をスタートしませんか?省令準耐火構造・オール電化仕様の建物です。
【間取り図】お子様のプール遊びやバーベキューも楽しめるお庭付き!各居室も丁寧にお使いですので綺麗な状態です。空き家となっておりますのでご見学はいつでもお気軽にご相談くださいませ! 【間取り図】お子様のプール遊びやバーベキューも楽しめるお庭付き!各居室も丁寧にお使いですので綺麗な状態です。空き家となっておりますのでご見学はいつでもお気軽にご相談くださいませ!
【リビング】広さは21帖あります。笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。 【リビング】広さは21帖あります。笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
【収納】リビングの横には、棚があるため、家族写真や小物を飾って置くのに便利です。 【収納】リビングの横には、棚があるため、家族写真や小物を飾って置くのに便利です。
【食品庫】食品庫のメリットは、常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。 【食品庫】食品庫のメリットは、常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。
【脱衣所】洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。 【脱衣所】洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。
【階段】こちらの階段を昇ると2階の各居室へ繋がります。 【階段】こちらの階段を昇ると2階の各居室へ繋がります。
【廊下】2階の各居室へ繋がる廊下です。 【廊下】2階の各居室へ繋がる廊下です。
【階段】こちらの階段を下りると大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。 【階段】こちらの階段を下りると大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。
【洋室】バルコニーに面した洋室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けています。 【洋室】バルコニーに面した洋室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けています。
【洋室】お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。 【洋室】お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
【室内】書斎スペースもありますので、在宅ワークの方には嬉しい間取りとなっております。 【室内】書斎スペースもありますので、在宅ワークの方には嬉しい間取りとなっております。
【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。 【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。
【キッチン】炊飯器や電子レンジなどの調理器具を置けるカップボードを完備しております。 【キッチン】炊飯器や電子レンジなどの調理器具を置けるカップボードを完備しております。
【キッチン】システムキッチンの奥には食品庫があります。 【キッチン】システムキッチンの奥には食品庫があります。
【玄関】玄関スペースの写真です。シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。 【玄関】玄関スペースの写真です。シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターは、ガスレンジと比べて加熱部分がフラット、表面がお手入れしやすいガラストップのため、吹きこぼれなどの汚れもサッと拭くだけ。 【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターは、ガスレンジと比べて加熱部分がフラット、表面がお手入れしやすいガラストップのため、吹きこぼれなどの汚れもサッと拭くだけ。
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【洗面化粧台】洗面化粧台の横にはは、小物を置ける棚があるのでスッキリと片付きますね。 【洗面化粧台】洗面化粧台の横にはは、小物を置ける棚があるのでスッキリと片付きますね。
【トイレ】タンクレスで広く開放感も感じる空間を演出しております。いつも清潔な空間へ。 【トイレ】タンクレスで広く開放感も感じる空間を演出しております。いつも清潔な空間へ。
【駐車スペース】駐車は2台以上可能です。運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。 【駐車スペース】駐車は2台以上可能です。運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。
【WIC】【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。 【WIC】【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
【WIC】たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ご家族のお洋服や日頃使用しない用品も収納できますね。備え付けのハンガーポール付きで、そのままお洋服を収納可能です! 【WIC】たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ご家族のお洋服や日頃使用しない用品も収納できますね。備え付けのハンガーポール付きで、そのままお洋服を収納可能です!
【収納】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 【収納】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【収納】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 【収納】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【収納】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 【収納】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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POINT

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基本情報

価格
3,200万円
間取り
3SLDK ( 21LDK、4.5洋、4.5洋、6.3洋、3.3書斎 )
▼間取り図を見る
建物面積
112.00 ㎡
土地面積
215.35 ㎡
築年月
2022 年6 月(築3 年)
住所
高知県室戸市領家 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 室戸高校前 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件はバスで室戸高校前まで行き、そこから徒歩6分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、専用庭、オール電化

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高知県室戸市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~ 現地、ご案内可能です × 2022年6月築の築浅中古戸建です。お子様のプール遊びやバーベキューも楽しめるお庭付き 各居室も丁寧にお使いですので綺麗な状態です。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
物件番号
339000037248
自社管理番号
32203830000167
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

有限会社トーゴー
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(01)第3011号
  • 高知県高知市円行寺52-1 
  • 営業時間/ 8:00~17:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32321 お問い合わせ番号「48457-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,300円

土地固定資産税 36,500円

建物固定資産税 65,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県室戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 --位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 5位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 17位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 11位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 15位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県室戸市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 室戸市室戸岬町 980 125 2020年 木造 2020年7月 - 9月
800万円 室戸市浮津 230 130 2004年 木造 2022年7月 - 9月
340万円 室戸市佐喜浜町 500 210 2000年 木造 2020年7月 - 9月
70万円 室戸市元 290 155 1994年 木造 2020年1月 - 3月
300万円 室戸市室津 690 155 1987年 木造 2022年7月 - 9月
500万円 室戸市浮津二番町 320 145 1980年 木造 2021年1月 - 3月
100万円 室戸市吉良川町 125 100 1979年 木造 2020年10月 - 12月
510万円 室戸市室津 260 110 1977年 木造 2021年4月 - 6月
770万円 室戸市室津 360 230 1977年 木造 2021年1月 - 3月
500万円 室戸市室津 360 230 1977年 木造 2020年4月 - 6月

高知県室戸市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は室戸市吉良川町/建築年 の40万円(2023年4月 - 6月)、最高値は室戸市室戸岬町/建築年 2020年の3,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 980㎡、延床 125㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,200万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】2022年6月築の築浅中古戸建てです。落ちついたカラーの外装が、外出先から帰ってきた際に、安らぎと安心感を生み出します。
【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【外観】お子様のプール遊びや、お友達とバーベキューも楽しむことができます。
【外観】収納力豊富な邸宅で新生活をスタートしませんか?省令準耐火構造・オール電化仕様の建物です。
【間取り図】お子様のプール遊びやバーベキューも楽しめるお庭付き!各居室も丁寧にお使いですので綺麗な状態です。空き家となっておりますのでご見学はいつでもお気軽にご相談くださいませ!
【リビング】広さは21帖あります。笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
【収納】リビングの横には、棚があるため、家族写真や小物を飾って置くのに便利です。
【食品庫】食品庫のメリットは、常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。
【脱衣所】洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。
【階段】こちらの階段を昇ると2階の各居室へ繋がります。
【廊下】2階の各居室へ繋がる廊下です。
【階段】こちらの階段を下りると大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。
【洋室】バルコニーに面した洋室は十分な広さに加えて、快適に目覚められるよう、大きな採光窓を設けています。
【洋室】お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
【室内】書斎スペースもありますので、在宅ワークの方には嬉しい間取りとなっております。
【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。
【キッチン】炊飯器や電子レンジなどの調理器具を置けるカップボードを完備しております。
【キッチン】システムキッチンの奥には食品庫があります。
【玄関】玄関スペースの写真です。シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーターは、ガスレンジと比べて加熱部分がフラット、表面がお手入れしやすいガラストップのため、吹きこぼれなどの汚れもサッと拭くだけ。
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【洗面化粧台】洗面化粧台の横にはは、小物を置ける棚があるのでスッキリと片付きますね。
【トイレ】タンクレスで広く開放感も感じる空間を演出しております。いつも清潔な空間へ。
【駐車スペース】駐車は2台以上可能です。運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。
【WIC】【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
【WIC】たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ご家族のお洋服や日頃使用しない用品も収納できますね。備え付けのハンガーポール付きで、そのままお洋服を収納可能です!
【収納】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【収納】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【収納】居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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