高知市福井町 一戸建|高知商業前駅から徒歩26分|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】周辺は戸建てが並ぶ閑静な住宅街です。駐車は2台可能です。敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。 【外観】周辺は戸建てが並ぶ閑静な住宅街です。駐車は2台可能です。敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【外観】別角度の写真です。お家の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 【外観】別角度の写真です。お家の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
【外観】ゆったりとしてお庭があり、収納庫もあります。 【外観】ゆったりとしてお庭があり、収納庫もあります。
【外観】お子様のプール遊びもできそうな広さです。 【外観】お子様のプール遊びもできそうな広さです。
【間取り図】1991年11月築の中古戸建です。2022年12月に新規リフォームを施しています。 【間取り図】1991年11月築の中古戸建です。2022年12月に新規リフォームを施しています。
【脱衣所】明るく清潔感のある色調で纏められた脱衣室は、使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。 【脱衣所】明るく清潔感のある色調で纏められた脱衣室は、使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
【リビング】広さは17帖あります。ダイニングテーブルをおいてくつろぐことできますね。 【リビング】広さは17帖あります。ダイニングテーブルをおいてくつろぐことできますね。
【リビング】別角度の写真です。家族皆が集まる場所だからこそ、明るく使い勝手のいい空間に仕上がっています。 【リビング】別角度の写真です。家族皆が集まる場所だからこそ、明るく使い勝手のいい空間に仕上がっています。
【リビング】別角度の写真です。収納スペースも完備してます。 【リビング】別角度の写真です。収納スペースも完備してます。
【リビング】別角度の写真です。笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。 【リビング】別角度の写真です。笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
【廊下】2階の廊下です。階段を下りると、大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。 【廊下】2階の廊下です。階段を下りると、大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。
【洋室】2階の洋室10.5帖です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 【洋室】2階の洋室10.5帖です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。バルコニーに面しているので、お布団なども干しやすいですね。 【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。バルコニーに面しているので、お布団なども干しやすいですね。
【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計 【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計
【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【洋室】2階の洋室6帖です。お子様のお部屋にぴったりな収納スペースを備えたフローリング仕様の洋室です。 【洋室】2階の洋室6帖です。お子様のお部屋にぴったりな収納スペースを備えたフローリング仕様の洋室です。
【洋室】2階の洋室6帖、別角度の写真です。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。 【洋室】2階の洋室6帖、別角度の写真です。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
【洋室】2階の洋室6帖、別角度の写真です。充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。 【洋室】2階の洋室6帖、別角度の写真です。充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。 【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。
【キッチン】別角度の写真です。L型キッチンのメリットはコンロとシンクが90度で向かい合うように設置できるので、コンロ、シンク、冷蔵庫の3つの点からなる三角形「ワークトライアングル」を短く設計できます。 【キッチン】別角度の写真です。L型キッチンのメリットはコンロとシンクが90度で向かい合うように設置できるので、コンロ、シンク、冷蔵庫の3つの点からなる三角形「ワークトライアングル」を短く設計できます。
【玄関】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関です。 【玄関】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関です。
【浴室】お家の中の水回り設備は(キッチン、トイレ、浴室)新規に交換しています。 【浴室】お家の中の水回り設備は(キッチン、トイレ、浴室)新規に交換しています。
【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【ユニットバス】新品のユニットバスに交換済です。1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。 【ユニットバス】新品のユニットバスに交換済です。1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。
【洗面化粧台】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。 【洗面化粧台】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
【トイレ】十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。 【トイレ】十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【収納】外で使用するものなどをスッキリと片付けることができますよね。 【収納】外で使用するものなどをスッキリと片付けることができますよね。
【WIC】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 【WIC】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【WIC】別角度の写真です。たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ご家族のお洋服や日頃使用しない用品も収納できますね。 【WIC】別角度の写真です。たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ご家族のお洋服や日頃使用しない用品も収納できますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
80.28 ㎡
土地面積
100.40 ㎡
築年月
1991 年11 月(築34 年)
住所
高知県高知市福井町 地図地図を見る
交通機関

土讃線 高知商業前駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立横内小学校 1,302m
【中学校】高知市立旭中学校 1,702m
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この物件について

この物件はJR土讃線を高知商業前駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺1,302m圏内(徒歩17分)には高知市立横内小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、システムキッチン、ウォークインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~ 見学可能です × 北環状線から1本北に入った閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。 ~ 広々とした延床面積80.28?の居室空間と、心のゆとりを感じられる庭がポイント 水回りの設備を一新(キッチン、トイレ、浴室)し、内装も全面リフォーム済み(壁、床、全室)。さらに、網戸や外壁、屋根、樋のリフォームも完了しています。
物件番号
339000036553
自社管理番号
32203830000164
建築確認番号
--
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

有限会社トーゴー
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(01)第3011号
  • 高知県高知市円行寺52-1 
  • 営業時間/ 8:00~17:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32321 お問い合わせ番号「72803-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
150万円 高知市井口町 105 90 1992年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 高知市横内 110 90 1992年 木造 2019年1月 - 3月
2,200万円 高知市仲田町 110 180 1992年 鉄骨造、木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 高知市瀬戸南町 140 95 1992年 木造 2022年1月 - 3月
1,600万円 高知市新屋敷 155 125 1992年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 高知市針木東町 160 100 1992年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 高知市朝倉 165 130 1992年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 高知市大川筋 165 195 1992年 RC 2019年10月 - 12月
2,000万円 高知市高須 170 125 1992年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,800万円 高知市農人町 175 180 1992年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、150万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,830万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】周辺は戸建てが並ぶ閑静な住宅街です。駐車は2台可能です。敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【外観】別角度の写真です。お家の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
【外観】ゆったりとしてお庭があり、収納庫もあります。
【外観】お子様のプール遊びもできそうな広さです。
【間取り図】1991年11月築の中古戸建です。2022年12月に新規リフォームを施しています。
【脱衣所】明るく清潔感のある色調で纏められた脱衣室は、使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。
【リビング】広さは17帖あります。ダイニングテーブルをおいてくつろぐことできますね。
【リビング】別角度の写真です。家族皆が集まる場所だからこそ、明るく使い勝手のいい空間に仕上がっています。
【リビング】別角度の写真です。収納スペースも完備してます。
【リビング】別角度の写真です。笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
【廊下】2階の廊下です。階段を下りると、大切なご家族やご友人が待つリビングへと繋がります。
【洋室】2階の洋室10.5帖です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。バルコニーに面しているので、お布団なども干しやすいですね。
【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。心と体をゆったりと安らげる洋室。お部屋のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。次の日を心地よく迎えたいから、頑張った自身の心と体を労わる設計
【洋室】2階の洋室10.5帖、別角度の写真です。居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【洋室】2階の洋室6帖です。お子様のお部屋にぴったりな収納スペースを備えたフローリング仕様の洋室です。
【洋室】2階の洋室6帖、別角度の写真です。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
【洋室】2階の洋室6帖、別角度の写真です。充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【キッチン】使い勝手の良いキッチンになるので、料理が好きな人には嬉しいですよね。調理器具の都合良い配置や、インテリアにこだわるなど、自分だけのカスタマイズができます。
【キッチン】別角度の写真です。L型キッチンのメリットはコンロとシンクが90度で向かい合うように設置できるので、コンロ、シンク、冷蔵庫の3つの点からなる三角形「ワークトライアングル」を短く設計できます。
【玄関】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関です。
【浴室】お家の中の水回り設備は(キッチン、トイレ、浴室)新規に交換しています。
【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【ユニットバス】新品のユニットバスに交換済です。1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。
【洗面化粧台】平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
【トイレ】十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【収納】外で使用するものなどをスッキリと片付けることができますよね。
【WIC】お子様のおもちゃやゴルフバック等、大きなお荷物をお持ちの方や、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【WIC】別角度の写真です。たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。ご家族のお洋服や日頃使用しない用品も収納できますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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