高知市一宮東町4丁目|土佐一宮駅から徒歩20分|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関収納 玄関収納
玄関収納 玄関収納
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
浴室 浴室
洗濯機置き場 洗濯機置き場
西→東撮影 西→東撮影
東→西撮影 東→西撮影
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
2F7洋 2F7洋
2F7洋 2F7洋
2F4洋 2F4洋
2F4.5洋 2F4.5洋
1F 6和 1F 6和
1F 6和 1F 6和
1F6和 1F6和
2F4和 2F4和
2F4和 2F4和
2F5.5和 2F5.5和
2F5.5洋 2F5.5洋
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中古戸建て 空家
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POINT

照明器具付き 専有面積30坪以上 平坦地 バス・トイレ別 浴室に窓

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基本情報

価格
850万円
間取り
6LDK ( 和室 6帖 和室 5.5帖 和室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 11.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.32 ㎡ (内法)
土地面積
99.86 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年8 月(築43 年)
住所
高知県高知市一宮東町4丁目 地図地図を見る
交通機関

土讃線 土佐一宮駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】一宮東小学校 1,321m
【コンビニ】コンビニ 1,661m
【スーパー】スーパー 644m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,661m
【その他】銀行 1,388m
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有限会社パークホーム
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この物件について

この物件はJR土讃線を土佐一宮駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件で、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.50帖です。周辺644m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、洗濯機置き場有 、バルコニー、フローリング、照明付

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高知県高知市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.6m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
和室だと人数の多い来客があっても対応することが出来ます。1 490万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。新生活をはじめる方にお勧めな6LDKの物件があります。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。建物面積103.32平米の物件は住み心地が良いと評判です。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。
物件番号
339000035225
自社管理番号
1378960000209
建築確認番号
--
登録日
2023/09/05
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
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取り扱い不動産会社

有限会社パークホーム
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(04)第2595号
  • 高知県高知市城見町1番1号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 土日祝 10:00~17:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65589 お問い合わせ番号「59103-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,600円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 4,900円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 高知市神田 100 80 1983年 木造 2023年7月 - 9月
160万円 高知市種崎 105 100 1983年 木造 2021年1月 - 3月
700万円 高知市北秦泉寺 90 75 1983年 木造 2020年1月 - 3月
250万円 高知市菜園場町 110 70 1983年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 高知市介良 115 70 1983年 木造 2020年7月 - 9月
90万円 高知市長浜 80 75 1983年 木造 2019年1月 - 3月
600万円 高知市朝倉西町 70 75 1983年 木造 2020年1月 - 3月
480万円 高知市朝倉本町 65 60 1983年 鉄骨造 2021年7月 - 9月
800万円 高知市瀬戸 135 100 1983年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 高知市中万々 60 75 1983年 木造 2023年4月 - 6月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6LDK ( 和室 6帖 和室 5.5帖 和室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 11.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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