高知市介良 一戸建|舟戸駅から徒歩26分|高知市(高知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【間取り】全居室は南向き。収納もたっぷり。 【間取り】全居室は南向き。収納もたっぷり。
【居間・リビング】床暖房。床は桧・天井は無垢の杉。 【居間・リビング】床暖房。床は桧・天井は無垢の杉。
【ダイニング】床暖房。 【ダイニング】床暖房。
【キッチン】IHです。床は桧・天井は無垢の杉。 【キッチン】IHです。床は桧・天井は無垢の杉。
【玄関】落ち着きあります。 【玄関】落ち着きあります。
【脱衣所】 【脱衣所】
【洗面所】使いやすい洗面所です 【洗面所】使いやすい洗面所です
【浴室】乾燥機付きです。 【浴室】乾燥機付きです。
【和室】来客時にも便利な和室付き 【和室】来客時にも便利な和室付き
【トイレ】1階トイレ。 【トイレ】1階トイレ。
【その他共用部分】階段です。 【その他共用部分】階段です。
【その他共用部分】2階l廊下。 【その他共用部分】2階l廊下。
【洋室】2階西。 【洋室】2階西。
【洋室】2階中。勾配天井です。 【洋室】2階中。勾配天井です。
【洋室】2階東。 【洋室】2階東。
【トイレ】2階トイレ。 【トイレ】2階トイレ。
【前面道路含む現地写真】鉄骨造のガレージです。3台駐車できます。 【前面道路含む現地写真】鉄骨造のガレージです。3台駐車できます。
高知市立介良潮見台小学校約1590m/20分 高知市立介良潮見台小学校約1590m/20分
パワーセンター高知約653m/9分 パワーセンター高知約653m/9分
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中古戸建て 空家
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POINT

土地60坪以上 南向き システムキッチン 駐車3台可 収納豊富

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6帖 洋室 6帖 収納 3.5帖 収納 3帖 LDK16.9、和6.0、洋6.0、S3.5、S3.0 )
▼間取り図を見る
建物面積
120.47 ㎡
土地面積
210.95 ㎡
築年月
2010 年4 月(築15 年)
住所
高知県高知市介良 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道後免線 舟戸駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立介良潮見台小学校 1,590m
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有限会社タクシン不動産
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この物件について

こちらの物件は土佐電気鉄道後免線を舟戸駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.90帖です。周辺1,590m圏内(徒歩20分)には高知市立介良潮見台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、オール電化、浴室乾燥機

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高知県高知市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 公道 ) ( 西 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ぜひ、ご検討いただきたいお家です。 落ち着きのある雰囲気、日当たり良好、こだわり一杯のお家です。 土地も約63坪あって、3台駐車できるガレージ・お庭もあります。 令和3年にドアフォン・防犯カメラ・ダウンライト(LED)新設。 令和4年に玄関ドア(タッチキー)取替・火災警報器設置。 太陽光パネル設置・オール電化住宅です。 ぜひ ご覧いただきたい落ち着きのある建物です。 2010年4月竣工の鉄骨造ガレ
物件番号
339000033580
自社管理番号
32204340000327
建築確認番号
--
登録日
2024/04/04
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

有限会社タクシン不動産
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(11)第1508号
  • 高知県高知市愛宕町4丁目2-14 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/日曜、祝日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-28818 お問い合わせ番号「53619-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,400円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 40,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

高知県高知市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/長岡郡大豊町
高速IC数 12位1位/安芸郡芸西村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/土佐郡大川村
グルメ 飲食店数 7位1位/安芸郡奈半利町
買い物 小売店数 6位1位/安芸郡田野町
医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

高知県高知市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 高知市長浜蒔絵台 170 125 2010年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,100万円 高知市一宮しなね 165 85 2010年 木造 2023年10月 - 12月
3,700万円 高知市西久万 260 170 2010年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
2,000万円 高知市大津 150 105 2010年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 高知市福井町 120 90 2010年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 高知市鴨部 110 90 2010年 木造 2019年10月 - 12月
2,400万円 高知市一宮中町 110 110 2010年 ブロック造 2019年4月 - 6月
3,900万円 高知市宇津野 210 145 2011年 木造 2019年7月 - 9月
3,200万円 高知市長浜蒔絵台 175 110 2011年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 高知市口細山 165 85 2011年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月

高知県高知市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高知市高須大島/建築年 1969年の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は高知市与力町/建築年 1990年の14,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 170㎡、延床 125㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 6帖 洋室 6帖 収納 3.5帖 収納 3帖 LDK16.9、和6.0、洋6.0、S3.5、S3.0 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【間取り】全居室は南向き。収納もたっぷり。
【居間・リビング】床暖房。床は桧・天井は無垢の杉。
【ダイニング】床暖房。
【キッチン】IHです。床は桧・天井は無垢の杉。
【玄関】落ち着きあります。
【脱衣所】
【洗面所】使いやすい洗面所です
【浴室】乾燥機付きです。
【和室】来客時にも便利な和室付き
【トイレ】1階トイレ。
【その他共用部分】階段です。
【その他共用部分】2階l廊下。
【洋室】2階西。
【洋室】2階中。勾配天井です。
【洋室】2階東。
【トイレ】2階トイレ。
【前面道路含む現地写真】鉄骨造のガレージです。3台駐車できます。
高知市立介良潮見台小学校約1590m/20分
パワーセンター高知約653m/9分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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